移民去日本养老的好处（最新）

　　【篇一】移民去日本养老的好处

　　在日本，各种商业疗养院的数量已经超过2000家，平均超过50所。大多数居民的平均居住面积不低于18平方米，大多数房间都配有厕所。居民支付的费用与他们需要的护理程度有关。在没有特殊照顾的情况下，入住成本通常不高于当地中等面积的租赁成本。日本是亚洲第一个进入老龄化社会的国家。目前，日本约有3000万65岁以上的人，占总人口的23.1%，即每五个人中就有一个人。围绕着庞大的老年人口，日本社会逐渐形成了相应的产业，如医疗保健、老年住宅护理、老年旅游等。日本政府已将其中一些产业确定为日本经济未来的增长点，并希望抓住机遇，将相关产业建设成为日本的优势项目，参与未来的国际竞争。

　　在政府大力建设养老设施的同时，由于中等收入老年人对生活质量的要求以及认知障碍等特殊群体的个人需求，许多企业也在建设个性化的商业养老机构。

　　日本国民的平均预期寿命是发达国家中的。60至70岁的老年人通常身体健康。因此，中产阶级以上的老年人主要在自己家中养老，并在必要时使用家庭护理服务。然而，也有大量中等收入和低收入的人住在生活费用相对较低的养老院。

　　根据1963年颁布的《老年人福利法》，日本政府将养老设施分为各种类型，包括短期居住型、长期居住型、疗养型和健康恢复型。其中，政府在全国建立了约3100个健康恢复型养老设施和约3700个老年疗养医疗设施。65岁以上的老年人可以在需要时使用社会医疗保险来住在这些设施中。

　　日本政府和企业非常重视各种养老设施建设中的专业问题，如住宅房间设计、家居用品设计、餐饮、护理和服务人员培训等。然而，每个专业问题都涉及到更深入的细分，所以疗养院的组织者经常将这些细节外包给专业企业。

　　医疗和护理。日本政府计划利用医疗和护理行业的巨大规模，将其发展成一个新的服务业，以刺激未来的经济发展。

　　日本政府还计划在未来10年通过投资参与医疗护理领域的国际竞争，重点是跨国医疗服务。《21世纪振兴日本的21个国家战略项目》文件指出，目前全世界每年约有200万人前往东南亚的泰国、马来西亚和新加坡就医，日本应该抓住其中的中高端客户群体。为此，日本一直在研究放宽“医疗签证”限制，培养外语人才，设立海外机构和推广机构，其他企业也计划在羽田机场周围设立24小时医疗机构，方便周边中国、韩国和东南亚国家的人周末前往日本进行体检。

　　【篇二】扩展阅读：日本移民购房的注意事项

　　1、需要确认好肉眼看不见的部分。

　　那就是房屋的结构部分—混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。

　　最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了，超高层公寓大楼如果是制震结构或免震结构，那是最理想的选择，中低层的公寓房也要确认一下其耐震等级。还有，对公寓大楼所建地的地质质量也有必要做一确认。靠近河边、海边的土地，很有可能由于地震引发土地液状化，所以，确认地盘是否坚固很重要。

　　2、需要确认好公寓所在地的周边环境。

　　确认好自己看中的房屋的布局和房间位置，确认好房间的朝向和眺望程度，确认自己所居住的公寓大楼与周边建筑物的距离。

　　确认完房间的布局后，要确认好自己实际居住的房间的大小，做好对家具大小和配置的确认。因为，样板房里放置的家具和你自己实际居住的房间有很多不同之处。所以，在看房子的时候，事先带好卷尺，以用来测量家具的尺寸。对房间天顶高度的确认也很重要。一般为2.40米，如果可能的话，2.50米最为理想。日本的房屋设计也非常注重对收纳空间的设计。除了西洋式房间和日式房间之外，对玄关、盥洗室、客厅等处的收纳能力也需要确认。有些公寓建有贮藏室，具有很大的收纳能力，所以可以放置许多物品。

　　另外，日本的住宅设计使用很多滑轨，对这些都要做好是否能够顺畅移动的确认。能否在厨房里轻松地“大展手脚”做好烹调，是主妇们必须确认的内容。而且，全体设备，如浴室干燥机、地板暖气装备、洗碗机、食品垃圾处理机器等设备齐全的公寓是聪明的选择。

　　3、确认好窗户的框架质量。

　　确认其隔音性能，双层空气玻璃因为具有很好的隔热功能，现在很受欢迎。

　　4、确认好保安警备系统。

　　公寓大楼的自锁大门，附带摄像机的对讲机，电梯内的监视器，房门防撬设计，24小时监控系统和防止犯罪型的不碎玻璃，具备这些条件的公寓是保证你安心生活的基础。

　　5、做好共用设施的确认。

　　有的大型公寓，除了具备会议室以外，还具备客房、儿童休息室、防灾储备仓库等，极其方便。还有，需要确认好对公寓大楼的修理公积金的使用方法。请住宅销售公司事先制定好将来公寓大规模修理的计划。如果公积金是随着年数的推移而上涨，会影响到你的还贷计划。所以，请务必让住宅销售公司的业务人员做一个详细的说明。

　　【篇三】扩展阅读：日本移民投资房产的优势

　　一、投资风险小

　　日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。

　　日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。

　　房产几乎不受通货膨胀影响。

　　在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。

　　日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地，系统地监督，以保证投资人的合法利益。

　　二、永久性

　　日本的房屋所有权，包括土地所有权，完全属于个人私有所有。

　　可自由重建，改装。

　　三、省心，省力，稳收入

　　日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱，省力，省时间）立即可以出租。

　　日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。

　　日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋，安排入住者。

　　每个月有房租作为稳定的现金收入。

　　日本面积表示都是使用面积，且不包含阳台。

　　购房时，没有资产来源要求及背景调查。

　　四、回报率高

　　租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。

　　中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。

　　五、长远性

　　有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证。

　　日本房产永久性可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代

　　在配置全球资产方面，日本并不是一个很大的市场，但对于我来说，日本的房产市场法律法规相对健全而严格，也不乏优质海外资产。简单来说，持有效护照、资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产，除了在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/d289bcec11a6f524ccbff121dd36a32d7275c709.html