补充协议
甲方：陕西黎明置业有限公司
乙方：中天西北建设投资集团有限公司
甲方开发的“风和庭院”工程项目由乙方承建，现处于装饰施工阶段。因甲方资金紧张，经双方友好协商，就工程施工、进度款支付、以房抵工程款等事宜达成一致，签订本协议。
一、本工程甲方尚欠付乙方工程进度款约¥ 2500万元（人民币大写贰仟伍佰万元整）。
二、甲方承诺于2016年10月30日前向乙方付清上述工程欠款2500万元的本息，并自愿按照月利率(单利)2%支付应付款的利息，其中 2000 万元自2016年3月1日起计算利息， 500 万元自2016年6月1日开始计算利息，直至工程欠款付清之日。
三、本协议签订后发生的工程进度款，甲方承诺按照双方签订的施工合同的约定支付。
四、双方协商一致：甲方以“风和庭院”项目以下房产折价合计¥ 2870 万元冲抵应付乙方的工程进度款、利息。
五、本协议签订日至2016年10月30日期间，甲方将上述房产抵给乙方，甲方和乙方均无权处分上述房产。
六、甲方未能按照本协议第二条、第三条约定付清工程进度款的，则第四条中的房源，甲乙双方的抵房价格按照本协议第四条价格（单价和总价）执行，一次性抵付给乙方，甲方应付乙方的工程款相应减少，乙方向甲方开具同等金额的工程款发票。甲方应配合乙方办理售房手续。（甲方应在接到乙方的书面通知之日起15日内，与乙方指定的实际购房人签订《商品房买卖合同》，并出具售房款收据或者发票。实际购房人采取按揭方式购房的，甲方应配合办理按揭手续，并在收到银行的按揭款后7日内，将按揭款支付给乙方）。
七、甲方按照本协议第二条、第三条约定付清工程进度款的，本协议第四条中的房源，甲乙双方解除以房抵工程款协议，该部分房源归甲方处分。
八、除本协议第七条约定情形外，甲方不得擅自处分本协议第四条中的抵款房源，否则，全部售房款应归乙方所有，每套房产甲方按照实际售房款的20%向乙方支付违约金；2016年10月30日前，乙方不得擅自处分本协议第四条中的抵款房源，否则，全部售房款应归甲方所有，每套房产按照实际售房款的20%向乙方支付违约金；
九、甲乙双方之间的抵房单价和总价均以本协议约定为准；甲方与乙方或乙方指定的人签订的《商品房买卖合同》中的单价和总价与本协议约定不一致的，不影响本协议的抵款金额，买卖双方应以《商品房买卖合同》中的单价和总价缴纳税费、开具收款收据和售房发票、结算面积误差。
十、基于甲方的上述承诺，乙方同意筹措资金克服困难，保持本项目正常施工。若甲方违反本协议约定，则乙方有权停止施工，因停工造成的经济损失由甲方承担。
十一、本工程主体结构工程的结算应于2016年9月30日前完成，竣工验收备案前乙方承包范围内的工程结算工作必须完成，否则乙方有权不予配合竣工验收备案。
十二、本工程全部完成后一次性组织竣工验收，乙方不接受分次验收。
十三、本协议系双方签订的施工合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力；两者约定不一致的，以本协议约定为准。
十四、因履行本协议产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，双方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。
十五、本协议自甲乙双方签字并盖章之日生效；共一式四份，甲乙双方各执二分。
甲方：陕西黎明置业有限公司
法定代表人（或委托代理人）：
乙方：中天西北建设投资集团有限公司
法定代表人（或委托代理人）：
签订日期：2016年8月11日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/d1b92566a01614791711cc7931b765ce05087aaa.html
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