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老旧小区改造改出居民幸福感

发布时间：2021-02-27 来源：文档文库

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老旧小区改造改出居民幸福感
作者：姚颖超
来源：《宁波通讯·图话版》2020年第01期
破败的老旧小区，不仅是困扰居民的一桩心事，也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。老旧小区生活环境差、基础设施落后等问题大大降低了居民的获得感、幸福感、安全感，也给社区治理增加了不少困难。社会发展日新月异，满足人民对美好生活的向往、以老旧小区改造促城市有机更新迫在眉睫。
2017年底，住房和城乡建设部在厦门、广州、宁波等15个城市启动了城镇老旧小区改造试点。2018年以来，宁波已完成改造小区21个，面积为118万平方米。其中住建部确定的8个试点小区已基本完成改造，包括海曙区偃月小区、迎凤小区、高塘花园，江北区贝家边、砖桥巷、茗雅苑，鄞州区民安小区和繁裕一村，共涉及住宅149幢，惠及居民5517户。在探索过程中，宁波多措并举、积极创新，实现了从“政府主导”到“共同缔造”，从“最多100天”到“只要20天”，从“筹资难”到“即交即用即补”等多个转变。那么，经过近两年的老旧小区改造，居民的幸福感是否增强？具体表现在哪些方面？于基层治理而言，又能够解决那些问题？……近日，记者走访江北、鄞州、镇海等多个已经结束改造或正在改造的老旧小区，听居民们、社区负责人等讲讲老旧小区改造那些事儿…… 旧貌换新颜居民纷纷“回迁”
在江北区槐树公寓见到居民徐惠莉时，她刚从位于镇海庄市的新房过来。“还是这里住着舒服。”徐惠莉对记者说道。徐惠莉搬来槐树公寓才4年，但此前20年一直住在槐树公寓附近的小区，平时经常出入槐树公寓。“脏、乱、差那是不要说了，车乱停，还把消防通道堵住，我们老年人要是有点事救护车都进不来。”徐惠莉说，这也是她搬离槐树公寓的重要原因之一。
槐树公寓于1998年9月正式交付使用，是一个高层老旧住宅小区。2019年初，槐树公寓老旧小区改造工程启动，改造项目包括电梯更换、停车位改造、监控系统升级、屋面美化等。走在槐树公寓，徐惠莉时不时向记者“炫耀”：“环境好了，消防通道也留出来了，还有新更换的电梯不仅速度快，安全系数也高……”徐惠莉还告诉记者，她的外孙女以前总觉得小区不够好，现在经常和她说，这小区档次高了。于是，徐惠莉放弃新房又搬回了槐树公寓老旧小区。据江北区中马街道盐仓社区党委书记陈锋云介绍，像徐惠莉这样“回迁”的居民并不在少数，还有不少居民正打算把原先出租的房屋收回来重新装修自己住。
无独有偶，在鄞州幸福苑小区，家住樟树街48弄的居民陈军也已经“回迁”。“以前樟树又高又密，家里采光不好，小区也黑压压一片，再加上漏水、小区环境差，我住着不舒服就搬出

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