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地产项目策划经理岗位工作职责说明书[118449]
地产项目策划经理岗位工作职责说明书[118449]
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地产项目策划经理岗位工作职责说明书
[118449]
地产项目策划经理岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称项目策划经理所属部门营销中心岗位职等
直接上级项目营销策划部经理直接下属策划专员
岗位概要:负责组织开展指定项目的产品策划及管理工作
职责描述
重点工作
1.
计划管理:根据项目开发总体规划、项目开发计划,组织拟订和审核市调计划、品牌
推广计划、物业招标计划和策划费用、物业管理费用预算;
2.
组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、
指导下属开展工作;
及时处理工作中出现的问题,
确保本部门各项工作目标的实现;
根据公
司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;
3.
市场分析:
参与拟投资项目可行性研究;
参与投资项目的总体规划和开发计划的拟订;
根据项目总体规划和开发计划,
组织开展市场调查,
审核项目策划报告及产品调整建议等资
料;组织开展收集、整理所在区域的政治、经济、市场等房地产相关资料,撰写市场分析报
告;
4.
企划管理:根据总体规划、市调计划,及时组织对计划执行情况进行检讨;根据营销
策略及品牌推广计划,
组织开展产品策划和品牌推广,
并及时组织对计划执行情况进行检讨,
对推广效果进行评估;
组织开展房产中介的选择和评价工作,
协调与相关单位、
部门之间的
关系;
5.
物业管理:
根据招投标管理制度及招标计划,
审核招标文件,
组织开展物业招标工作,
审核物业管理合同;
组织物业管理单位参与项目的前期策划,
为后物业管理优质服务提供保
障;
6.
沟通协调:协调各策划专员在策划中发生的各类问题;协调处理策划过程中与项目
(部)公司等相关部门之间的关系;定期向上级领导汇报工作;
一般工作
1.
制度建设:参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销
业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;
2.
其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.
保证本部门制订的计划程序规范性和策划方案的可行性;
2.
保证所提供的市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性,
保证所提供的营销
实际信息资料的及时性和准确性;
3.
根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下
属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
4.
保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规行为;
5.
妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题;
岗位权力
1.
根据部门工作需要,提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力;
2.
依据公司相关制度,要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力;
3.
根据公司制度,在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力,并对下
属的工作和行为提出奖惩建议的权力;
4.
根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
5.
在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
6.
按公司制度享有的其他权力;
任职资格
资历:
建筑、
设计、
营销、
新闻、
广告等相关专业,
专科及以上学历或中级及以上职称,
具有三年以上的营销从业经验;
能力:较强的市场洞察力、分析能力、团队管理能力、沟通协调能力和文字表达能力;
品质:对企业忠诚、对工作敬业,对人真诚;
知识结构:具有较深营销理论知识及丰富的
实战经验,具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理基础知识;
关键指标:
计划目标达成率、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次
数
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/c73a4fc0bc23482fb4daa58da0116c175e0e1e2d.html
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