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地产项目策划经理岗位职责说明书
地产项目策划经理岗位职责说明书提要：市场分析：参与拟投资项目可行性研究；参与投资项目的总体规划和开发计划的拟订；根据项目总体规划和开发计划，组织开展市场调查
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地产项目策划经理岗位职责说明书 岗位基本信息
岗位名称项目策划经理所属部门营销中心岗位职等 直接上级项目营销策划部经理直接下属策划专员 岗位概要：负责组织开展指定项目的产品策划及管理工作
职责描述 重点工作
1.计划管理：根据项目开发总体规划、项目开发计划，组织拟订和审核市调计划、品牌推广计划、物业招标计划和策划费用、物业管理费用预算；
2.组织领导：根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展工作；及时处理工作中出现的问题，确保本部门各项工作目标的实现；根据公司考核管理制度，负责及时做好对下属绩效考核管理工作；
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3.市场分析：参与拟投资项目可行性研究；参与投资项目的总体规划和开发计划的拟订；根据项目总体规划和开发计划，组织开展市场调查，审核项目策划报告及产品调整建议等资料；组织开展收集、整理所在区域的政治、经济、市场等房地产相关资料，撰写市场分析报告；
4.企划管理：根据总体规划、市调计划，及时组织对计划执行情况进行检讨；根据营销策略及品牌推广计划，组织开展产品策划和品牌推广，并及时组织对计划执行情况进行检讨，对推广效果进行评估；组织开展房产中介的选择和评价工作，协调与相关单位、部门之间的关系；
5.物业管理：根据招投标管理制度及招标计划，审核招标文件，组织开展物业招标工作，审核物业管理合同；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；
6.沟通协调：协调各策划专员在策划中发生的各类问题；协调处理策划过程中与项目（部）公司等相关部门之间的关系；定期向上级领导汇报工作； 一般工作
1.制度建设：参与拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度，建立和完善营销业务流程，并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作；
2.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；
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主要责任
1.保证本部门制订的计划程序规范性和策划方案的可行性；
2.保证所提供的市场调查资料在一定置信区间内的真实性及可靠性，保证所提供的营销实际信息资料的及时性和准确性；
3.根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力；
4.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；
5.妥善处理营销管理工作中出现的各种异常问题； 岗位权力
1.根据部门工作需要，提出本部门岗位、人员配置和部门费用预算要求的权力；
2.依据公司相关制度，要求各公司和各部门对所辖部门工作予以合理配合的权力；
3.根据公司制度，在本职工作范围内对下属工作进行调配、检查、考核的权力，并对下属的工作和行为提出奖惩建议的权力；
4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；
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5.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；
6.按公司制度享有的其他权力； 任职资格 资
历：建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，专科及以上学历或中级及以上职称，具有三年以上的营销从业经验； 能
力：较强的市场洞察力、分析能力、团队管理能力、沟通协调能力和文字表达能力； 品
质：对企业忠诚、对工作敬业，对人真诚； 知识结构：具有较深营销理论知识及丰富的
地产项目策划经理岗位职责说明书提要：市场分析：参与拟投资项目可行性研究；参与投资项目的总体规划和开发计划的拟订；根据项目总体规划和开发计划，组织开展市场调查
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实战经验，具有一定的经济管理、财务管理及人力资源管理2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创
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基础知识；
关键指标：计划目标达成率、资料提供及时性、资料提供准确性性、重大失误或违规次数
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