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住宅设计总结

发布时间：2023-03-14 12:38:01 来源：文档文库

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对项目不利的生活设施变电站、泵站、污染场所、太平间、棚户区、在建或停工项目，规划未定的空地、精神病院对项目有利的生活设施菜场、医院、超市商场、建材中心、学校、公园对户型有影响的位置有哪些？1、建筑物建在立交桥旁。2、建筑物建在交叉的大道旁。3、建筑在加油站旁。

4、住宅位于玻璃幕墙对面。

5、阳台或主卧室正对大路呈一条直线。

6、阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角。7、靠近铁路旁的住宅。

8、住宅的阳台及窗外是否双目所及会看到坟场、墓地等，或者面对工厂烟囱，则居往心态会大受影响。户型的朝向分析1、住宅的朝向一般以起居室、主卧房的朝向为主。2、一般在南稍微偏东或到南稍微偏西较好。

3、保证家庭每个成员都能直接享受到充足的阳光及日照。4、应考虑回避西晒。采光：窗占墙的比例：20%30%，低挡房40%50%，中档房70%以上，高档房层高：住宅层高一般在2.6至3.3米之间

最通常为2.8米,大户型和豪宅采用3米以上较多住宅户型的好与坏1.住宅平面布置应

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动静分区明确、紧凑合理、交通路线简捷2.每户的入口处宜设过渡空间。

3.客厅与餐厅宜分开或错位布置。客厅宜设阳台并应有良好的景观视野，无阳台的厅宜设置大面积低窗台的观景凸窗。客厅的开间不宜小于3.6米，深宽比不宜大于2。应减少开向客厅的门洞，增加连续墙面。4.厨房、卫生间和洗衣间宜集中或靠近面置。厨房宜靠近户门且与餐厅联系方便；卫生间宜靠近卧室区，门向厅的卫生间宜设前室；洗衣间宜单独设置或与洗手盆合设在卫生间的前室内。高标准的住宅的“洗、浴、厕”宜分开设置。不得设计暗厨。多层住宅的厨房宜设共用烟道将油烟集中排放出屋顶.总结：房型的优缺点1、朝向、采光、动线、楼层2、结构

3、实用性及功能

4、面积、房型配比、价格等因素5、浪费空间6、私密性7、管道步线

8、地坪、净高、建材住宅室内设计的创新理念（1）“人性化”主题住宅室内设计要全面考虑“人为核心”这一法则，即“人性化”主题。当前，“以人为本”的设计思想已成为共识。为“人”设计，为“人”服务，这是室内设计的最大特点，也是室内设计的根本理念和崇高职责。

（2）关注生态设计

生态设计的范畴很广泛，主要是环境意识绿色设计，如小环境的创造包括以健康宜人的温度、湿度、清洁的空气、好的水环境和声环境，以及长效多适和灵活开敞的室内空间等；另外，绿色设计还指选用绿色材料和设备，如涂料、油漆和空调等。（3）强化地域文化

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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/c5c80d10dd80d4d8d15abe23482fb4daa58d1dfb.html