质量目标分解

发布时间：2018-07-12 17:48:32 来源：文档文库

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一、建筑工程施工质量验收涉及到建筑工程施工过程控制和竣工验收控制，是工程施工质量控制的重要环节，合理划分建筑工程施工质量验收层次是非常必要的。特别是不同专业工程的验收批如何确定，将直接影响到质量验收工作的科学性、经济性和实用性及可操作性。因此有必要建立统一的工程施工质量验收的层次划分。通过验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到工程项目决策阶段所确定的质量目标和水平。

二、质量目标分解根据整个项目的组成，将每个单体划分为一个单位工程，即具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。子单位工程的划分可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。由于分部工程较大，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。子分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分分项工程，每个分项工程中包含若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。以检验批的质量合格，实现确保分项工程的质量合格，以分项工程的质量合格，确保分部工程（子分部工程）质量的合格，以分部工程（子分部工程）质量的合格，确保单位工程（子单位），以单位工程（子单位），确保整个项目的合格目标的实现，从而确保单项工程竣工一次交付合格；

三、本工程的每个单位工程（或子单位工程）按专业性质、建筑部位确定将划分为十个分部工程即：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程等。

分部工程	质量目标	分项工程	主控项目质量目标	一般项目质量目标
地基与基础	合格	土方开挖、土方回填	合格	90%实测值在允许偏差范围内
		桩基	合格	同上
		地下防	合格	同上
		模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理	合格	同上
		砖砌体	合格	同上
主体结构	合格	模板、钢筋、混凝土、现浇结构	合格	同上
主体结构	合格	砖砌体，填充墙砌体，	合格	同上
建筑装饰装修	合格	地面1、基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，砖面层、大理石面层和花岗岩面层，实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层	合格	同上
		一般抹灰，	合格	同上
		木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装	合格	同上
		暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶	合格	同上
		板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙	合格	同上
		饰面板安装，饰面砖粘贴	合格	同上
		玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙	合格	同上
		水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰	合格	同上
		橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装	合格	同上
建筑屋面	合格	保温层，找平层，卷材防水层，	合格	同上
建筑屋面	合格	涂膜防水层，细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，	合格	同上
建筑给水排水及采暖	合格	给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热	合格	同上
		排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装	合格	同上
		卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装	合格	同上
		管道及配件安装，辅助设备安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。	合格	同上
		给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室	合格	同上
		排水管道安装，排水管沟与井池	合格	同上
建筑电气	合格	室外电气：杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装	合格	同上
		变配电室：变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设	合格	同上
		供电干线：裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验	合格	同上
		电气动力：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关安装	合格	同上
		电气照明安装：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。	合格	同上
		防雷及接地安装：接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装	合格	同上
智能建筑	合格	通信网络系统：通信系统，有线电视系统，公共广播系统，会议系统，信息导引及发布系统	合格	同上
		办公自动化系统：计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统	合格	同上
		建筑设备监控系统：空调与通风系统，变配电系统，公共照明系统，给排水系统，电梯与自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口	合格	同上
		火灾报警及消防联动系统：火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统	合格	同上
		安全防范系统：电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统	合格	同上
		综合布线系统：缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装	合格	同上
		智能化集成系统：集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口	合格	同上
		电源与接地：智能建筑电源，防雷及接地	合格	同上
		防排烟系统：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试	合格	同上
		空调风系统：风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试	合格	同上
		空调水系统：管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试	合格	同上
电梯	合格	电力驱动的曳引式或强制式电梯安装：设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收	合格	同上
建筑节能	合格	门窗节能、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源和附属设备及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程。	合格	同上

四、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外工程可划分附属建筑、室外环境、给排水与采暖、电气四个子单位工程，

单位工程	子单位工程	分部（子分部）工程
室外建筑环境	附属建筑	围墙、大门
室外建筑环境	室外环境	道路、花坛、景观、场坪绿化
室外安装	给排水	室外给水系统、室外排水系统
室外安装	电气	室外供电系统、室外照明系统

工程总进度计划及控制期限点

按照以往同类工程的施工监理经验及工程实际情况，在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到快速的目的，我们拟定了一份可行的工程总进度计划，为了保证各分部、分项工程均有充裕的时间进行技术准备，确保工程质量；在编制工程总进度计划时，确定了各个施工阶段的目标时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力、各专项工程在满足阶段目标的前提下进行配置，从而保证总体目标实现，具体总进度计划应施工招标的工期为准。工程总进度计划及控制期限点如下：

序号	名称	控制期限（天）	重要里程碑
1	施工准备阶段	20	开工报告批复
2	桩基工程	30
3	基坑围护	20
4	基础工程	90
5	主体工程	120	中间结构验收
6	室内外装修及安装（含幕墙）	120
7	室外工程、景观绿化	90
8	安装设备调试，工程修补、清理	30	竣工预验收
9	资料整理汇总	20	竣工验收