农贸市场租赁意向书

黄淮农产品批发物流大市场

租赁意向书

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方营业场地事宜达成如下意向：

一、甲方将位于黄淮农产品批发物流大市场_南临街 区 A7栋号 平方米（具体面积以实际建筑面积为准）的商铺租赁给乙方经营 酒店用品及厨具 品类的商品。

二、合同生效日起租期 年，租赁期内第一年、第二年租金保持不变。一层租金 元/㎡/月，二层租金 元/㎡/月，三层租金 元/㎡/月，月租金合计 元，年租金合计 元，（大写拾贰万捌仟伍佰陆拾叁）。

三、甲方的义务及责任

1、甲方租给乙方的商铺租期三年，合同每年续签一次。

2、合同第二年度之后市场整体需要涨租金时，此商铺涨幅不大于10%。

3、甲方拥有房屋产权，如因房屋产权及其他纠纷应有甲方及时协调，因纠纷造成乙方损失的甲方应给予赔偿。

4、甲方承担乙方经营区域的安全事宜，如若甲方监管不当造成乙方损失的甲方应赔偿乙方全部损失。

5、甲方在收到乙方租金及保证金后三日内将全部钥匙移交给乙方装修负责人，商铺内外物品及设施应及时清理，三日内未清理的物品归乙方所有。

6、甲方除收取乙方租金、一次性保证金以外，其他费用根据市场整体收费项目的调整进行收取。

四、乙方的义务及责任

1、乙方在签订本合同书后，乙方必须向甲方缴纳租金72000元，一次性缴纳保证金 元，在不破坏甲方物业结构的情况下，保证金在合同到期且不在续签当日内全额退还给乙方。

2、剩余租金 元整，在装修期第二个月内缴纳 元整，剩余 元待装修期结束合同租期正式开始生效日时全部缴纳完毕。

3、乙方正式合同签订后应在甲方提供的 个月装修期内将商铺装修完毕。

4、乙方入场装修时，向甲方提供装修方案及相关材料，经甲方同意后方可进行装修。

5、乙方若在规定的时间内，未进场装修及筹备开业，则甲方有权收回商铺，乙方交纳的租金及经营保证金不予退还。

6、乙方在商铺内外装修的物品及设施，合同到期后乙方自行拆除，双方互不补偿。

7、乙方若安装货梯及室外电梯，其产生的安全问题由乙方承担。

8、未经甲方同意，乙方不得私自转让商铺，不得进行经营合同之外的商品。

五、本意向书为甲、乙双方租赁经营的基本意向，违约方应承担违约责任及对方的相关损失，本意向书是正式合同的一部分。

六、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

签约代表： 签约代表：

联系方式： 联系方式：

签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/b4fc95b33b3567ec112d8aa0.html