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深圳湾科技生态园三区10栋公共部分精装修工程技术标

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工程编号：

深圳市建设工程施工招标

投标文件

工程名称：深圳湾科技生态园三区10栋公共部分精装修工程
投标文件内容：技术标部分
日期：2016年3月17日


技术标部分目录
第一篇评审部分..........................................................2第一章项目管理班子人员配备及业绩........................................2第二篇评审部分..........................................................3第一章施工管理重点、难点分析及应对措施...................................3第二章施工总体部署、施工总平面布置图及相关说明..........................7第三章施工进度网络图或带关键线路的横道图及相关说明......................14第四章主要机械设备需求计划表及相关说明.................................19第五章劳动力需求计划表及相关说明.......................................21第六章周转材料需求计划表及相关说明.....................................22第七章专项施工技术方案.................................................23

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第一篇评审部分
第一章项目管理班子人员配备及业绩

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第二篇评审部分
第一章施工管理重点、难点分析及应对措施
第一节、工程量大，施工面积大，材料品种多，施工工期短，组织协
调量大，施工进度要求是本工程的重点
1、工程量大，施工面积大是本工程一难点。我们采取以下对策：对策：
（1）选择经验丰富，素质高的施工队伍，增加人力，分楼层作业，是实现工程工期的最主要途经；
（2）每一个分项目分成若干专业组流水作业，按工序作业实现本工程工期是另一途经；
（3）根据实际交地情况，组织足够的施工机械进场施工；施工机械进场前必须经过使用状态的检查，只有达到合格的施工机械方可进场施工。
（4）根据施工进度计划，制定详细的材料采购计划，材料供应要及时。
（5）材料进场后，要做好保管工作，试验员做好材料抽样检验工作，防止不合格品的使用。
（6）一旦中标，立即进行现场的详细调差，包括取水点（接驳点），接电点的位置，并同时进行水电的报装工作，最大程度地减少水电对工程施工的影响。
2、材料品种多、档次高、组织难度大是本工程一难点，我们采取以下对策：对策;
(1首先收集材料样板难度大，我司选派收集材料样板经验丰富的人，制定样板施工方案，编制材料样板清单，充分利用我公司广泛的社会资源，选多家材料供应商，选好材料样板，把材料样板分类整理好呈送甲方相关部门审核并确认。（2）安排专门材料人员，组成材料采购小组，制定专项材料采购方案和质量控制方案；（3）安排专人跟进材料到货情况，保证材料供应及时。
3、交叉施工多、工程协调是本工程一难点，我们采取以下对策：对策：
（1）成立施工协调小组，制订施工流程表，明确哪个先哪个后及各工序何时插入，并指定专人跟踪协调。
（2）制定交叉施工计划，包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，各专业施工提前上报业主，及早协调，搞好各专业配合；
（3）严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，及时解决图纸问题，避免施工冲突。
（4）为保证装饰工程的质量和装饰效果，必须与机电专业密切配合与高度协调，尤其是已有和待建的造型天棚的标高、空调风口、灯孔定位问题上必须逐个进行协商。在准确确定天棚的标高，并经复检无误后才有交给机电专业配合设备末端设备安装（喷淋头、灯具、风口等）。
（5）机电专业在安装末端设备时必须紧凑进行，并严格指导操作人员尽量影响天棚标高，避免装修专业要重复调整标高。严防产品受损，进行天棚刮灰及刷涂料时应当在烟感、温感、灯具四周封分色纸进行产品保护，安装末端设备时必须配戴白手套以免污染天棚。

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4、施工工期短，达到施工进度要求是本工程一难点，我们采取以下对策：
对策：
我公司设立力量最强的项目指挥协调班子，负责对该项目的组织领导和重大问题协调，并迅速组建本合同现场项目经理部，按项目法组织施工。
（1）项目部配备强有力的项目管理力量，选配懂管理、业务精、能力强、有才能、敢负责的干部担任项目部的项目经理，由项目经理挑选各专业骨干参加项目部的管理。（2）集中公司优势兵力，调集技术业务精、素质好的施工队伍，配备足够的各专业施工劳动力，加强分包管理、外协劳动力管理。
(3抓好施工中的统筹、控制和协调工作，把做好工序衔接和抓好各关键工序的进展作为施工管理的中心。
（4）加强相关单位的配合和协调，处理好与周边单位和居民的关系，为施工创造良好的外部环境，减少外部因素对施工的影响，确保工期目标的顺利实现。
（5）切实做好施工后期服务并兑现各种奖励政策，调动施工人员的积极性。
第二节、装修材料的订货品种多，质量要求高，数量大，材料样板确
认是本工程的难点
材料供应是本项目影响施工的一大关键，由于进口材料较多，高档材料、定加工材料占大多数，因而必须及早对这一类的材料进行专项控制，建议如下：
对于石材等天然材料，建议由业主牵头，事先考察有足够存量的石材厂家后，由设计师对大板进行选定，施工单位在业主及设计师选定样板的基本上，自行下单，尽早进行加工。首先要保证重点区域，例如大堂地面、大堂墙面、电梯厅等区域的优质石材供应。同时要考虑到天然石材的特性，不能同瓷砖一样整体划一，要考虑同一个区域的大板统一性，而不能完全生搬硬套对比小块石材样板，走进死胡同。
对于金属铝板，建议在两周内打出样板，由设计师审批选定后，自行下单，及早加工出一个房型的量，在样板房试用，经半个月以上观察，质量合格后，方可进行大批的加工定做。
第三节、大堂区域空间较大，装修细部节点构造、边角线条多，大量空调风口、灯具、开关面板插座、烟感喷淋头等需安装在内表面，精确施工、布设有序、色彩搭配协调、线条顺畅是质量控制关键
我公司项目经理部对不同材料、饰面、之间、以及同面的面部细节、同面同材料、同材不同面的衔接处、收口、收边部位、细部节点控制、对缝部位、转角处采用合理的、先进的、可靠的施工工艺和工艺技巧对其进行重点控制，达到完美的装饰效果.
细部处理的效果体现了装饰公司的技术水平与管理水平，体现了施工工艺的合理性与先进性，体现了装饰公司的整体素质。细部处理已成为现代装饰工程施工的一项新工艺。
应对措施
（1）将面与面的不同材料之间相交处的拼接缝进行遮盖，用专门的材料，精巧的技术对各装饰面之间的过渡部位进行装饰，可弥补饰面装饰的不足之处，增加装饰效果。
（2）利用各种材料丰富装饰面的造型及变化，增加装饰效果和装饰特色，使装饰面更加完美。

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根据不同的要求，用木线条、不锈钢线条、铝合金线条、塑料线条等材料，以钉接、粘结、卡接的方式，对饰面的对缝处、衔接处进行装饰处理。
用塑料贴带、薄木皮、玻璃胶等材料，对饰面的侧边和侧缝进行封口封边。顶棚叠级造型的材料必须具有一定刚度，特别是交接面，先做好基层的平整，再安装面层板，面层板厚度要均匀，切口要平直，相交线是处理的重点。
吊顶是安装其它部件最多的饰面。包括空调系统、消防系统、安防系统、音响系统、影视系统、检测系统等与建筑内有关的配套系统的部件需安装其上，安装时应控制其牢固、平直、规整，与棚面贴紧、无明显的离缝现象，安装牢固可避免很多弊端。
第四节、电梯及成品保护是工程控制重点
1、重点及难点分析
本工程装修档次较高，墙地面较多采用石材、木饰面等高档材料，这就要求我公司在进行自身装修施工的过程中，对其进行成品保护工作，如成品保护工作稍有闪失便有可能会造成不可挽回的损失，由于该类工程施工过程中的交叉性、多样性和特殊性，因此在施工中成品保护工作将是本工程的重中之重，施工过程中我方将制订严格有效的成品保护方案，以确保本工程的顺利进行，保障做到成品保护工作万无一失。成品保护包括两部分：自我施工项目产品的保护和对其它分包单位已施工完成产品的保护。
2、电梯的保护应对措施
2.1、客梯：在一楼电梯入口处要用塑料板或木板对层门门框进行保护，轿厢内壁用大芯板或塑料板进行防护，板子上面贴上壁画，轿厢地面也要铺设大芯板，木板的大小要与轿厢的面积适当，不能影响电梯门的正常运行，装设木板或塑料板时在轿箱内选层面板处要让所有按钮露在外面，面板下方的操纵箱门要锁好，在轿厢的右上角装摄像头，在轿厢的内壁上面要贴有电梯检验合格证、乘梯须知、紧急联系电话。轿箱内主照明用至少三个32瓦的环形日光灯，天花板的四角挖空装设25瓦的色灯，天花板的透明度要好。
2.2、货梯：货梯比客梯更容易被损坏，在货梯的每层入口处都应装设一厘米厚的木板防护层门门框，轿厢内壁及地面也要用同样的木板做防护，运送装修材料必须要用货梯，使用小推车时要在层门与轿门之间放一块与层门全开时宽度相同的木板，运送较长物品时其长度不能超过电梯内的有效高度，不要长时间挡着轿门，不能运送较大体积的物品尤其不能使物品依靠在电梯内壁上，运送大沙和石子时要用袋子或小推车。2.3、客梯与货梯都应配有电梯司机，一部电梯配一个司机，早上八点至十二点，下午一点至六点为上班时间，晚上电梯调成自动运行。电梯司机要进行培训上岗。
3、成品保护应对措施
3.1、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案。根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。
3.2、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。
3.3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。
3.4、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。
3.5、对工人进行成品保护技术交底，并定期召开成品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到成品保护的重要性。

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3.6、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。3.7、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。
3.8、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。
3.9、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。
第五节、施工现场材料、设备、垃圾运输是本工程控制的重点难点
经我方踏勘现场，本项目有低区电梯和高区电梯供垂直运输，同时施工的单位很多，材料、设备运输量巨大。装修材料、设备及垃圾的运输构成了本工程能否顺利进行的关键。针对于此特点我们制订了如下措施。
（1）、进场后管理人员及时与其它单位进行沟通，编制施工进度计划，要求施工单位按照共同编制的计划执行；
（2）、充分配合协调制订临时货梯使用计划，确保能够无障碍地将材料运至施工作业面，避免发生施工单位间争用电梯的情况。
（3）、每天由材料员做好材料运输分配计划，同时安排5人配合材料员做好材料运输工作内容，在非施工时间内集中运输。尽量避免在施工高峰期内大量运输材料。（4）、根据我方的施工经验，我公司计划在施工期间每天下午7点至9点运输垃圾，避开深圳交通高峰期时间段，这样做能很有效的减少垃圾的运输压力。

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第二章施工总体部署、施工总平面布置图及相关说明
第一节、总体施工程序
一、工程概况
1、工程名称：深圳湾科技生态园三区10栋公共部分精装修工程2、工程地点：深圳市南山区高新技术产业园区南区T205-0030地块3、工程规模及特征：
10栋总装修面积：约30635m2,10栋包括A座、B座两栋塔楼，包括大堂、走道、电梯厅、下沉广场及架空层、避难层、卫生间、门窗工程、室内幕墙栏杆、扶梯装饰、人行天桥等部位装修工程。4、招标范围：
大堂、走道、电梯厅、下沉广场及架空层、避难层、卫生间、门窗工程、室内幕墙栏杆、扶梯装饰、人行天桥等部位装修工程。不含10栋B座31至38层公共部分装修。5、承包方式：包工包料6、质量标准：合格。7、工期要求
计划开工日期2016年04月01日
标准工期243日历天（指按《深圳市建设工程施工工期标准》计算出的本工程工期）计划施工总工期不超过243日历天，对比标准工期压缩比例为0%（压缩比例=1-施工总工期/标准工期，不得为负值）。

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二、编制依据
1、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，当地现行有关规定。2、本项目招标文件及由设计公司提供的全套施工图。3、踏勘现场所了解的具体情况。4、本项目招标招标答疑文件。
5、我公司企业标准和质量保证体系。
三、施工总体部署
（一）总体施工进度部署原则
控制关键线路上阶段性进度目标，以实现总体工期目标，施工关键线路是决定最短工期的施工轨迹，是自始至终应该坚持的施工主线，项目经理部的施工管理工作以关键线路为中心，其它工作为关键线路让路、服务。
（二）空间上考虑立体交叉施工部署原则
在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，分阶段、分重点、分主次组织施工。施工期间，“平面分区段、分流水”组织交叉作业，保证施工的连续性、均衡性、节奏性。
（三）施工工艺考虑分区、分段流水部署原则
施工工艺部署上结合不同的分部、分项工程组织分区、分段进行流水作业，扩大工作面、盘活周转料，提高生产效率、减少人员窝工。
（四）施工总平面布置原则
施工总平面布置坚持阶段性、适用性兼顾的原则。科学合理布置施工临时办公室设施、临时用水、临时用电和场内场地的周转等，立足科学性、紧凑性和可移换性。以施工总进度计划为依据进行阶段性调整，做到投入最低、收效最大，经济适用。
（五）施工资源合理配置部署原则
施工资源考虑“人、财、机、料、法、环”等资源的合理配置部署原则
1、根据本工程的重要性，公司将选派高素质的专业管理人员，选用具有强大战斗力的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队，共同实现各项目标。
2、我公司强大的资金实力，是工程资金有效运转的坚强后盾；为本工程设立专用账户、专款专用；并对分包商的资金流向进行跟踪控制，确保工程资金有效利用。
3、合理选择、布置施工机械。
4、为保证工程质量，大宗材料、设备采用社会公开招标，实行“阳光管理”，物资设备、材料进场由业主、监理联合验收。
（六）施工阶段划分
施工准备：图纸会审深化、技术交底、现场放线、临时用水、电、灭火器到位，机具材料进场，材料样板的制作。
施工阶段：项目全面施工。
工程自检：工程自检、机具退场、现场清洁、垃圾外运。

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竣工验收：提交竣工报告，配合设计单位、监理单位、建设单位、质检部门进行竣工验收。
（七）施工流向与施工顺序
进场准备
图纸深化
材料准备
劳动力准备开工

配合安装配合
测量定位
墙面抹灰

技术交底中间验收
粉刷施工
安
装施工
强弱电施工开孔配合
水电施工
修补批嵌
墙面木饰面
细木活施工木门扇饰面
墙墙面地软砖包施
工金属饰面
油漆

产品保护
整修、清洁

调试配合
验收、交付


临时设施办理手续
图纸深化材料进场
精测放量
地面找平脚手架搭设吊顶龙骨
墙地面施工石材挂施工
地面石施工产品保护配套装饰
天花封板批嵌油涂料
金属吊顶
玻璃隔断
门樘施工

开孔收边施工
五金安装灯具
竣工后维修

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第二节、施工标段的划分
由于本工程作业量大，既包括装饰装修工程，还包括强电、给排水、机电工程等工作内容，但同时工期要求比较紧迫，因此本工程必须合理安排好施工顺序，合理划分好流水施工段，才能达到预期的工期目标。
按照整体部署室内精装修部分施工分为二个作业区平行推进施工。具体作业分区如下：第一作业区为A座施工区域，第二作业区为B、C座施工区域。各区内根据工程量划分施工段组织流水施工，形成“各区之间平行施工、各区内部流水施工”的施工组织方式，这样有利于本工程工期目标的实现。流水段作业区划分见下表。
流水段作业区划分表序号作业区包含区域1第一作业区A座施工区域2第二作业区B、C座施工区域
第三节、对各片区机械设备及临时设施的布置
详见本章第五节施工现场临时用地总平面布置图
第四节、施工总平面布置图
1、施工平面布置和临时设施的内容：一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置；临时现场办公的位置、面积和活动场地；材料和工艺设备存放的场地、面积(即现场材料仓库；施工用的人流通道；下料、加工、组装场地；现场垃圾临时堆放，集中清理的位置；临时用水、用电、安全、消防设施的位置。
2、布置说明2.1、布置原则
根据业主提供的现场总平面图，经现场踏勘，结合现场的具体条件，我公司一旦中标，将严格按照省级文明工地和标化工地的标准组织施工，针对本工程规模和施工要求，施工平面布置按照本投标书中“文明施工保证措施”等内容进行施工平面布置。考虑到本工程施工作业面较大，为此本公司将充分利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场有利条件调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生，布置有序的文明工地。布置原则是：功能分区，划分施工区和办公区，尽量减少施工对办公的影响；划分施工区域、材料临时卸点和垃圾临时堆放点、行车道；各种生产设施便于工人的使用，并满足安全防火、劳动保护要求。
2.2、材料堆放
由于计划施工工期较紧，材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为此在现场设置了各类型的库房，如材料仓库、机械仓库等，水泥、黄沙类材料应供应集中，各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料转库中材料占用量不超过库房面积30%，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，保证到场材料、物资随时进库留出材料临时卸点，保证材料不在室外停留。

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2.3、临时封堵：对大楼原有的建筑预留洞口、围廊进行临时封堵或临时扶栏，以确保施工场地的安全性。
2.4、临时用电、水
（1）临时设备措施：根据施工现场的实际情况现场提供成品仓库供临时堆放，我方自行完成半成品堆放，按计划安排运到工地，临时办公室、临时材料、设备房、机具房的临时场地，住宿根据实际情况解决。（2）主要准备工作完成时间及负责人编号准备工作完成时间负责人a会审图纸开工前技术负责人及技术员b编制施工组织设计开工前技术负责人c材料采购进厂计划开工前计划统计员d机具进厂计划开工前计划统计员e技术交底开工时技术负责人及施工员f现场清理开工前施工负责人及施工员g测量定线开工前测量人员h组织人员进场开工前3天项目经理i水电施工准备开工前水电班j临时设施开工前项目经理及施工负责人k“五通”开工前项目经理及业主m后勤保障开工前办公室n施工报批手续等开工前办公室0与业主接洽开工前项目经理p质量安全三级教育开工前公司、技术负责及施工员q保安措施开工前保安员（3）临时施工用水、排水计划
1）供水：施工用水自行解决，并承担所有一切费用。在合同履行期内，应负责对本工程的实施与缺陷修复以及职工生活所需全部用水(含饮水的供应,并承担所有一切费用；将拟安装的供水管线图提交监理工程师核备，饮用水应使用自来水管道供水。
2）水源选择及临时给水系统：水源利用由甲方提供在施工现场的临时用水主要供水点，从主要供水点再驳出的管道由我司自费安装及拆除。施工单位自己加接水表，进行计量。
3）临时排水和垃圾的处理：在合同履行期内，对其所有驻地以及工作场地区域内的施工排水、粪便、污水、垃圾随时运走或收集处理并承担一切费用。
施工现场应设置连续、顺畅的排水系统，合理组织排水。排水沟应用砖砌，流水面用M5水泥砂浆抹面。排水沟穿越道路应埋管或加盖板。保证在建筑物内施工时采取有效的截水措施，防止对施工区以外建筑物空间、设施的影响。
污水的处理和排放。场地内应设沉淀池和冲洗槽，做到所有的生活或其他污水必须分别处理后，方可经排水渠排入市政排水管网或河流。未经沉淀处理的一律不得排入市政排水设施或河流。排入市政排水设施或河流，要得到有关部门批准。根据现场的实际情况进行排水方案设计，计算施工排水量，以便报批。（4）临时施工用电组织设计
1）临时施工用电工程实施依据：现场电源现况查探结果及甲方提供的临时用电；《建筑施工临时用电安全技术规范》；《民用建筑电气设计规范》。

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2）临时施工用电组织实施网络

电气工程技术人员完全负责
专职电工实施
专职电工负责(每周一次
主管电气工程技术人员（每三周一次）应复查绝缘电阻
(工程技术科主管电气技术人员
临时供电系统设计
临时施工用电工程实施
定期检查
报主管部门批准后实施
定期复查

3）施工现场临时用电管理规定：为了贯彻国家对建设工程暂设的临时用电的管理要求，保障施工现场用电安全，防止触电事故发生，特制定本条例。
3.1、临时用电的管理人员，必须是持有由劳动部门颁发的正式上岗证的专业技术人员担任，电气负责人对施工现场的暂设的配电系统负全责。
3.2、临时用电的管理人员负责制定现场的组织保证措施和安全技术措施，非专业电气人员不得操作现场的配电设备。
4、临时用电施工组织设计的内容应
4.1、现场勘察、确定电源进线、配电室、总配电箱的位置及线路走向。4.2、进行现场用电负荷计算、选择电源导线截面和控制电气规格。4.3、绘制电气平面图、配电系统图。
4.4、制定安全用电技术措施和电气防火措施。
4.5、安全、维修或拆除临时用电设备，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。
5、临时施工用电系统5.1、用电器具特征：动力负荷电以II类手持式及移动式小型电动工具为主；照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。
5.2、临时施工配电原则：采用总配电箱（AL）和分配电箱（AL1-ALn）二级配电，配电系统为TN-S制，专用PE保护接地线；动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关，照明由专用回路供电。
5.3、临时用电总量约50KW，临时用电由甲方提供，施工用电必须加接计量电表。6、安全技术措施
6.1、分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯导线穿PVC保护管架空敷设。对地高度不小于2.5M。
6.2、总箱AL外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接），接地电阻应不大于10欧姆。
6.3、配电箱底边距地1.5M。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。6.4、进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。
6.5、手持式或移动式电动工具电线采用YZ—1000V橡套软电缆。

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6.6、掌握安全用电的基本知识和所用设备的性能，
6.7、使用前必须检查设备是否完好，严禁设备带“病”运转。6.8、使用工具的插头与电源插座相匹配。
（5）消防布置：消防根据消防要求，每层楼按施工区域面积每50平方米布置2个4公斤干粉灭火器和若干泡沫灭火器，在木工加工场、仓库和办公区增设干粉灭火器，并设警示标志。并设立专门消防通道和疏散标志。7、临时用地表
临时用电表
用途
面积（平方米）
位置施工现场施工现场施工现场施工现场施工现场施工现场

需用时间开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工开工至竣工
临时办公室80原材料仓库50机具、五金库20油漆等危险品仓库30成品半成品材料堆场200
生产加工区150
合计530
8、施工现场临时用地总平面布置图


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第三章施工进度网络图或带关键线路的横道图及相关说明
一、施工总进度控制计划横道图

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二、施工总进度计划时标双代号网络图

关键线路：○1→○2→○9→○38→○55→○56→○57→○58

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三、进度保证措施
1、工程进度保证手段循环图
阶工段期目目标标
工期预计
实进施度方计案划
工期定期检核
进度分析
计划调整
正确实施
3、保证工程进度的组织措施
为了能在243天内完成全部施工项目，我公司将在现场组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相协调的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。
（1）劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体
情况统一调度机械设备与劳动力。
（2）用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部分项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，做到周保旬，旬保月，月保总进度的三级动态进度管理。通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。
（3）项目经理部每周召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。
（4）根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。
（5）为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。
（6）各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。
（7）充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。
（8）组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。
4、保证工程进度的管理措施
（1）项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。
（2）以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。
（3）以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网

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络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。
（4）以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）（5）将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。
（6）施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各分包单位和工作班组执行。
（7）项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。
5、进度落后赶工措施
项目落后原因应对措施人由总部支援人手，调度其它工地人员支援，延长工人工
工人短缺员作时间
材料设备进场太慢及早提出材料设备采购发包申请，注意供货商生产时间政府法规变更最使注意政府相关法规变更及时提出对策
请业主及早提出变更方案时变更设计
间施工步骤变更请业主协调各分包单位施工步骤变更的施工方法
原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况天然灾害投保保险，加强注意天气情况材料设备品质不良率偏高加强制造过程的监督材料设备规范未能符合要求及时更换供货商品
工人施工技术不足加强岗前教育，适用技术纯熟的技工质
工程监督管理不善加强内部管理工程界面未能协调好加强各分包单位的协调，并请业主加强协调工作


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第四章主要机械设备需求计划表及相关说明
一、主要施工机械设备表
序号1234
机械设备名称分配电箱移动式开关箱自动液压弯管
机
电动套丝切管
机电焊机电焊机空压机亚弧焊机
型号规格
//STYW-60C
数制造额定功生产
国别产地量年份率（KW）能力
/良好20浙江德力西2015
/良好20浙江德力西20154江苏泰州
20152.2kw良好
备注


2015
Z31T-R24江苏泰州750w良好
5BX-2005广州金象201411kw良好6BX-1805广州金象20148KW良好7TA-524台湾捷豹20145.5KW良好820154760W良好Sm43SA4上海
GBH2-26
92015
冲击锤钻RE12德国博世800W良好
10手电钻GBM35015德国博世2014350W良好11石材切割机GDM13-3420德国博世20141300W良好12曲线锯GCM10M8德国博世2014580W良好13角磨机GWS6-100E8德国博世2013670W良好14平板砂磨机GSS280A8德国博世2013330W良好15电动搅拌机UT22044德国博世2013850W良好16电锤HR4030C10德国博世20151100W良好17修边机GMR12日本牧田2014550W良好18盘式抛光机PV7000C2日本牧田2013900W良好19斜切锯LS1030N2日本牧田20131380W良好20切割机CC14SA10日本日立20131650W良好21台锯SAWL138日本日立20151600W良好22台钻Z406B8杭州西湖2013360W良好232013/良好气动喷枪TG-1125杭州242015/良好拉钉钳SLM-SM110上海25电动螺丝批BAGPIPE15德国2015300W良好26直钉枪F-3015江苏美特2015/良好
临时用电总容量：
根据主要施工机械设备表统计，其总功率为258.07kw。此外，还应包括临时办公及生活用电10kw。则施工现场总用电容量为：P1=258.07+10=268.07kw考虑同时使用系数KX=0.7，则实际耗用功率为：P=P1·KX=258.07×0.7=180.649kw。

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二、主要施工检验、测量设备一览表
序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份用途1水平仪S28国产2014测量2激光标线仪BL2L10进口2015测量3接地电阻测试仪ZC-85美国2013测试4光纤熔接机SDC-IS5美国2015光纤熔接5光纤测试仪FlukeFT1205美国2013光纤链路测试
网络链路测试6网络测试仪WIT-7J8台湾2014
7调压器TDGC34国产2013现场调压8点式探头实验器FC-Q044国产2015设备调试9FLUCK测试仪DSP40004国产2013网络测试10数字、电工万用表科华10国产上海2015电工测试
三、施工机械安排相关说明
工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。
我公司在本标段工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：
（1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；（2）充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；
（4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。（5）各种装修施工用仪器和机械要功能齐全，新旧程度必须满足施工的需求。（6）在数量上要充足，不同种类的仪器和机具要配置合理。
（7）在施工高峰期，一方面要考虑满足数量的因素，另一方面要考虑有效的周转使用。
（8）要保证重要工序和重要部位的施工用仪器和机具，如各种测量一起不仅要求功能先进，还要求准确有效。若对轴线、标高控制线等没有准确的测量数据，精品工程是无从谈起的。
另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1）技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。
2）使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。
3）便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。
4）运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5）适应性：机具设备能适应

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第五章劳动力需求计划表及相关说明
劳动力计划表
单位：人
按工程施工阶段投入劳动力情况
工种级别
1～20
8

21～40
8
41～60
8016948348015588
61～80
10016820376015589
81101121141161181201～～～～～～～100120140160180200220

1001490380030569
100124025014830562
801000017930317
625600017830299
43000020015249
03000020015245
02500015315193
221～243
01500010015130
测量工
水电工208153泥工电焊工木工油漆工辅助工合计
7800015309
8845278015587
说明：本计划表以每班八小时工作制为基础。
劳动力曲线图



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第六章周转材料需求计划表及相关说明
1、本工程所需周转材料表
序号
123456
材料名称安全网活动脚手架塑料布夹板平板车斗车
单位平方米组公斤张辆辆
数量
500200100010003040
备注安全防护
层间吊顶脚手架成品保护成品保护材料运输材料运输
2、周转材料配置说明
施工工期紧，周转材料配置充足，满足现场施工要求。周转材料种类齐全，满足各系统施工要求。
3、周转材料管理措施
3.1、周转材料的范围：本工程周转材料包括钢管、扣件、快拆头、门式脚手架、成品保护用品等周转料具以及斗车等工具。
3.2、计划管理：周转材料的计划按《项目物资计划管理办法》的规定执行，工长提所管辖区域内所需的周转材料计划时，必须提前半个月，并注明使用的部位和使用的队伍，以方便备料。对于临时性计划必须提前三天通知项目材料部门。
3.3、进场验收：所有的周转材料进场后，必须有专业工长、材料员共同参与验收，对进场物资的质量、数量、凭证、安全环保性能把关，并分别在收料单上签字确认；当项目处于开工初期或收尾阶段，人员较少时，物资进场必须有材料员和其他相关人员（确保两人以上）共同验收，并分别签字确认，必要时可由物资部参与。
3.4、周转料具的管理
（1）周转料具按照队伍所需的计划量进场后，由相关使用队伍一次性领用，并负责相应施工范围内周转材料的装卸、转运、文明施工等周转材料的管理。
（2）料具使用过程管理：
1）杜绝野蛮施工，不得用铁榔头等金属物件大力敲打撞击料具，以免造成钢管弯曲、变形、扣件破裂或丝口损坏等，无法进行正常使用。
2）严禁各类料具高空抛落，避免车辆碾压。
3）严禁钢管割锯、钻眼、烧焊，严禁钢模板用以搭桥，铺路。
4）扣件、快折件使用时，防止螺帽、螺栓丢失和掉落，及时回收清理；使用时发生滑丝、断裂、搭盖迸裂等情况必须及时更换，并将信息及时反馈给项目物资部门，查明原因。
5）碗扣使用时严禁将限位销、碗割除，如因施工需要割除顶端限位销时，须同时将上碗取下妥善保管，以免在使用过程中丢失。
6）现场料具阶段性周转完毕后必须堆码整齐，妥善保管，工完场清，防止料具掩埋、丢失和被盗。
3.5、工程完工后，队伍及时将剩余的钢管和扣件等料具按照项目材料部门的相关要求进行回收、归类、堆码。

22

第七章专项施工技术方案
第一节、洗手间装修专项施工方案
（一）、施工程序
洗手间水电基础改造→防水施工→洗手间吊顶→洗手间墙面砖→洗手间地砖→玻璃隔断→灯具安装→五金件、洁具安装
（二）、主要施工方法

1防水施工方案
1.1、施工流程

1.2、施工要点序号1
施工步骤基面处理
施工要点
清除施工垃圾，如遇污渍需用溶剂清洗，基层有缺损或跑砂现象，需要新修整，阴阳角部位在找平时做成圆弧形。
1）涂刷涂膜防水层时，涂刷的顺序应地先垂直面，后水平面；先阴阳角、细部后大面，而且每一道涂膜防水的涂刷顺序都应相互垂直；
2）阴阳角、管道周围、预埋件、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施。增强涂膜与增补涂膜可在涂刷底层涂料后进行，也可在涂抹第一道防水层以后进行，还可在每相邻两层涂膜之间进行。具体做法如下：第一道涂膜施工前在该部位增强涂抹一道涂膜。增强涂膜是涂膜防水层的最初涂层，因此涂膜操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡等现象。
2
涂膜防水涂料

3）涂刷涂膜防水层时要待前一层涂膜固化干燥后进行，并应先检查其上有无残留的气孔或气泡；
4）第二遍涂膜的施工：在第一遍涂膜固化24小时后，对涂膜的空鼓、气孔、砂、卷进涂料的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补后刮第二遍涂料，涂刮方向与第一遍涂刮方向垂直，厚度控制在

23

0.7mm左右，涂膜顺序先立面后平面；5）在第二层涂膜固化24小时后，第三遍涂膜，厚度应控制在0.7mm左右，涂膜总厚度按照设计要求控制在2mm左右。
3
蓄水试验

涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。
4
节点做法

2防水质量通病控制措施
序号1
控制项目
控制措施
2
3
涂膜空鼓、有气涂刷防水层之前，必须将基层清理于净，并保证含水率不高
于9%。泡
（1）施工过程中，对相关工序应认真操作，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验．蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，根据具
渗漏
体情况或者全部返工。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。（2）在面层饰面安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。
在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设
排水不畅计不符时，应进行处理后再做防水，面层施工时也要按设计
要求找坡。
（三）、对招标文件约定的材料设备及技术要求的响应
详见第七章第八、九节
（四）、确保工程质量、安全文明、“绿色施工”的措施和总、分包管理
措施详见第七章第四、五、六、七节

24

第二节、天棚、楼地面、墙面装修质量保证措施
（一）天棚、楼地面、墙面主要施工程序
施工准备→布管布线→天花吊顶工程→油漆工程→收边收口→安装工程→自检验收
→墙面工程→地面工程→成品保护工程
（二）天棚、楼地面、墙面主要施工方法
1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工
1.1、施工流程

1.2、技术措施序号
施工步骤
技术措施
1
2
3
4
5
1、建筑外墙施工完成后方可进行石膏板安装。当外墙未完成或窗户未安装完毕前，不宜进行石膏板安装施工。
2、楼层内各类主要管线完，空调、新风等顶面系统验收合格成后再进行石膏板系统安装。
场地准备3、安装现场保持干燥，地面不应有积水。
4、安装前，应对现场进行清洁，清除积垢、灰尘、油污、杂物。5、在安装位置上残留的水泥、必须铲除，地面不平整应予修复。6、接缝施工，现场温度应高于5摄氏度，低于35摄氏度，否则禁止施工。
按吊顶龙骨排列图，在顶板上弹出主龙骨的位置线和嵌入式设备
划龙骨分档外形尺寸线。主龙骨间距一般为800～1000mm均匀布置，排列时
线应尽量避开嵌入式设备，并在主龙骨的位置线上用十字线标出固
定吊杆的位置。
弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标
安装吊杆
高，按主龙骨位置及吊挂间距。1）配装吊杆螺母。
2）在主龙骨上安装吊挂件。
3）安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊件螺栓，拧好螺母。
安装主龙骨
4）主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。5）安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。6）边龙骨应按大样图的要求和弹好的吊顶标高控制线进行安装。1）按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。
安装次龙骨2）吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨用吊挂件
吊挂在大龙骨上。
25


6
7
3）当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。
1）石膏板应从墙的一侧端头开始，顺序安装。2）相邻两张石膏板自然靠拢。（留缝在5MM）。
3）石膏板边应位于龙骨的中央，石膏板同龙骨的重叠宽度应不小于15mm。4）石膏板侧口应同墙面顶紧，不留空隙（隔声、防火吊顶例外）。5）两层石膏半之间必须满涂白乳胶。
安装罩面板
6）第二层石膏板必须与第一层错缝安装。7）自攻螺丝应用电动螺丝枪一次打入。
8）自攻螺丝应陷入石膏板表面0.5mm-1mm深度为宜，不应切断面纸暴露石膏。
9）自攻螺丝距包封边10-15mm为宜，距切断边15-20mm为宜。10）板边螺丝间距200mm为宜，板中螺丝间距300mm为宜。1）拌制嵌缝膏，拌和后静置15分钟。
2）将嵌缝膏填入板间缝隙，压抹严实，厚度以不高出板面为宜。3）待其固化后，再用嵌缝膏涂抹在板缝两侧石膏板上，涂抹宽度自板边起应不小于50mm。
4）将接缝纸带贴在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带与嵌缝膏间不得有气泡。
5）保证接缝纸带中线同石膏板板缝中线重合，使接缝纸带在相邻两张石膏板上的粘贴面积相等。
6）将接缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上，抹平压实，使
接缝处理纸带埋于嵌缝腻子中。
7）上述工序完成后静置，待其凝固。（凝固时间见嵌缝膏包装上的说明）用嵌缝膏将第一道接缝覆盖，刮平，宽度较第一道接缝每边宽出至少50mm。
8）上述工序完成后静置，待其凝固。（凝固时间见嵌缝膏包装上的说明）
9）用嵌缝膏将第二道接缝覆盖，刮平，宽度较第二道缝每边宽出至少50mm。
10）待其凝固后，用砂纸轻轻打磨，使其同板面平整一致。11）若遇切割边接缝则每道嵌缝膏的覆盖宽度应放宽10cm。
2地砖地面施工方案
2.1、施工流程


26

2.2、技术措施序号施工步
骤基层处1
理234
施工要点
5
把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。
根据水平标准线和设计厚度,在四周墙、柱上弹出面层的水平标高控
找标高
制线。
将房间依照砖的尺寸及留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地
排砖面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求
时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。
铺设结
铺设前应将基层湿润，按照设计要求铺设1:4干硬性水泥砂浆。
合层
将砖放置在已施工结合层上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在结合层上浇一道素水泥浆，同时在砖背面涂建筑胶水泥砂浆粘结层，再将砖放置在结合层上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖，之后按照十字控制砖向四周铺设，并随时用靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。
铺砖
6养护

当砖面层铺贴完24h内应开始浇水养护，养护时间不得小于7d。当砖面层的养护完成之后，应用水泥砂浆进行填缝，要求缝清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5～1mm。
7擦缝

示意图
3墙面石材干挂施工
3.1、施工流程

3.2、技术措施序号

施工步骤
27
技术措施

1
2
3
4
采用激光经纬仪、激光指向仪、水平仪、铅垂仪及光电测距仪等仪器进行测量放线。以确定好的控制点为基准将每对水平控制点用拉
测量放线线连接，将每对竖向控制点用拉线连接。连接后拉线在空中形成网
面，用记号笔将每个网交叉点作上标记以确保在施工过程中拉线的交叉点不变。
1）立柱安装，依据放线的位置进行安装。安装立柱施工一般是从底层开始，然后逐层向上推移进行。
2）为确保完成面的平整，首先角位垂直钢丝布置好。安装施工人员依据钢丝作为定位基准，进行角位立柱的安装。
3）立柱在安装之前，首先对立柱进行直线度的检查，检查的方法采用拉进法、若不符合要求，经矫正后再上墙进行安装，将误差控制在允许的范围内。
4）先对照施工图检查主梁的加工孔位是否正确，然后用螺栓将立柱与连接件连接，调整立柱的垂直度与水平度，然后上紧螺母。立柱的前后位置依据连接件上长孔进行调节。上下依据方通长孔进行调节。
5）立柱就位后，依据所布置的钢丝线、综合施工图进行安装检查，
钢骨架安装
各尺寸符合要求后，对钢龙骨进行直线的检查，确保钢龙骨的轴线偏差。
6）整个墙面立柱的安装尺寸误差要在控制尺寸范围内消化，误差数不得向外伸延，各竖龙骨安装以靠近轴线的钢丝线为准进行分格检查。
7）钢龙骨的安装，竖向留伸缩缝，每个楼层间一处，竖向伸缩缝留20mm间隙，采用插芯连接，连接长度不小于400mm。在缝隙处用硅酮耐候密封胶填充。
8）立柱安装完成后，进行横梁安装。横梁安装时要注意分格位置，先进行位置确定，再安装固定横梁的角码。角码安装完后，将横梁用螺栓固定在角码上，安装时注意调整前后位置，使得横梁和立柱之间的距离符合设计要求。挂件的定位、安装是干挂石材安装中至关重要一环，位置是准确与否直接关系到石材的外观效果、挂件采用分段形式，通过螺栓与横
挂件安装
龙骨角钢相连，石材板块上的条形槽与挂件间有一定的配合尺寸，可以保证石材水平板块方向的调整。
1）安装时，应先安装窗洞口及转角处石材，以避免安装困难和保
石材安装证阴阳角的顺直。
2）螺栓的紧固力要可靠，也可以在螺帽上抹少许石材胶固定。
（三）、对招标文件约定的材料设备及技术要求的响应

详见第七章第八、九节
（四）、确保工程质量、安全文明、“绿色施工”的措施和总、分包管理
措施详见第七章第四、五、六、七节

28

第三节、公装样板间的专项设计施工组织方案
(一、设计及制作要求
开工时间以发包人发出中标通知书后第三天开始计算，承包人在收到中标通知书后50天内完成主要材料（石材、玻璃、金属、瓷砖、灯具、洁具）样板的确认工作及完成样板段的施工。
（二）、设计施工程序
深化设计→样板确认→施工准备→施工机具材料进场→水电基础改造→天花吊顶→墙面装饰-地面装饰→五金件、洁具安装→收边收口→电气安装→清洁
（三）、主要施工方法
1、石材地面施工方案
1、施工流程

2、技术措施序号12
施工步骤清理基层
技术措施
3
4
5
板块在铺贴前，应先检查地面垫层的平整度，将地面垫层上的杂物清除，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。
根据设计要求，确定地面标高，在相应的立面上弹线，再根据板块
弹线分块情况挂线找中，即分区域地面取中点，拉十字线，要与其他区
域地面拉通线，板块分块布置要以十字线对称。
试拼：在正式铺设前，对每一区域的石材板块，应按板块颜色试拼，将非整块板对称排放在区域靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，
试拼试排然后按编号码整齐。
试排：在施工区域内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺1:4干硬性水
铺设结合
泥砂浆结合层（干硬程度以手捏成团、落地即散为宜），厚度控制
层
在放上花岗石板块适宜高出面层水平线3-4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。
对于铺设于粘合剂上的板块面层，施工前应将板块料湿润，待擦干或表面晾干后方可铺设，这是保证面层与结合层粘结牢固、防止空
铺设板块鼓、起壳等质量通病的重要措施。根据铺设区域拉的十字控制线，
纵横各铺一行，作为大面积铺贴标筋用。依据试拼时的编号、颜色及试排时的缝隙，在十字控制线交点开始铺贴。
29


6
7
先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的水泥砂浆层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有不实之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在砂浆找平层上铺一层粘合剂，再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫块，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺贴。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺贴，一般宜先里后外进行，分区域完成，便于成品保护，但必须注意与各区域相呼应。板块与墙角，镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。铺贴8～12M应根据地材分缝设置伸缩缝。对于板块地面，应在铺贴完毕24h以后再洒水养护。一般在2d之后，经检查板块无开裂及空鼓现象，方可进行灌缝。
用浆壶将稀水泥浆灌入缝内2/3高低，并用小木条把流出的泥浆向
灌缝擦隙缝内刮抹。
灌缝面层上溢出的水泥浆或小泥砂浆须在凝结之前予以清除，再用与板面相同颜色的水泥砂浆把缝灌填满。待缝内的水泥凝结后，再将面层清洗干净，3d内禁止上人走动。
养护、结在拭净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，2-3d内禁止上人。当
晶水泥砂浆结合层达到强度后，方可进行石材结晶。
2、墙面石材干挂施工
1、施工流程

2、技术措施序
号
施工步骤
技术措施
1
2
采用激光经纬仪、激光指向仪、水平仪、铅垂仪及光电测距仪等仪器进行测量放线。以确定好的控制点为基准将每对水平控
测量放线制点用拉线连接，将每对竖向控制点用拉线连接。连接后拉线
在空中形成网面，用记号笔将每个网交叉点作上标记以确保在施工过程中拉线的交叉点不变。
1）立柱安装，依据放线的位置进行安装。安装立柱施工一般是从底层开始，然后逐层向上推移进行。
2）为确保完成面的平整，首先角位垂直钢丝布置好。安装施工人员依据钢丝作为定位基准，进行角位立柱的安装。
钢骨架安装3）立柱在安装之前，首先对立柱进行直线度的检查，检查的方
法采用拉进法、若不符合要求，经矫正后再上墙进行安装，将误差控制在允许的范围内。
4）先对照施工图检查主梁的加工孔位是否正确，然后用螺栓将立柱与连接件连接，调整立柱的垂直度与水平度，然后上紧螺
30


3挂件安装
4石材安装
母。立柱的前后位置依据连接件上长孔进行调节。上下依据方通长孔进行调节。
5）立柱就位后，依据所布置的钢丝线、综合施工图进行安装检查，各尺寸符合要求后，对钢龙骨进行直线的检查，确保钢龙骨的轴线偏差。
6）整个墙面立柱的安装尺寸误差要在控制尺寸范围内消化，误差数不得向外伸延，各竖龙骨安装以靠近轴线的钢丝线为准进行分格检查。
7）钢龙骨的安装，竖向留伸缩缝，每个楼层间一处，竖向伸缩缝留20mm间隙，采用插芯连接，连接长度不小于400mm。在缝隙处用硅酮耐候密封胶填充。
8）立柱安装完成后，进行横梁安装。横梁安装时要注意分格位置，先进行位置确定，再安装固定横梁的角码。角码安装完后，将横梁用螺栓固定在角码上，安装时注意调整前后位置，使得横梁和立柱之间的距离符合设计要求。
挂件的定位、安装是干挂石材安装中至关重要一环，位置是准确与否直接关系到石材的外观效果、挂件采用分段形式，通过螺栓与横龙骨角钢相连，石材板块上的条形槽与挂件间有一定的配合尺寸，可以保证石材水平板块方向的调整。
1）安装时，应先安装窗洞口及转角处石材，以避免安装困难和保证阴阳角的顺直。
2）螺栓的紧固力要可靠，也可以在螺帽上抹少许石材胶固定。
3、玻璃安装施工方案
1、施工流程

2、施工要点序号工程名称1
具体操作要点
2
3
4
墙面抹灰按照使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥青或贴油毡，
基层处理也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间。其主要目的是防止潮气使木衬
板变形，防止因潮气而使镀层脱落，镜面失去光泽。
安装小块镜面采用双向立筋，安装大片镜面采用单向立筋。要求立
立筋筋横平竖直，以便于衬板和镜面的固定。安装前要检查防潮层是否
做好，立筋钉好后要用长靠尺检查平整度。
衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少剪裁工序，提高
铺钉衬板施工速度。要求衬板表面无翘曲、起皮现象，且表面平整、清洁，
板与板之间缝隙应在立筋处。
镜面固定时，用环氧胶将镜面粘贴在衬板上。将镜面之间的缝隙用
镜面固定玻璃胶嵌缝，用打胶筒将玻璃胶压入缝中，要求密实、饱满、均匀，
且不得污染镜面。最后用软布揩净镜面。
31


5
6
打玻璃胶对于固定的玻璃，安装固定件后打透明的中性玻璃胶收口。
玻璃镜面安装完成后，卫生间内的工程只有少量的五金件、灯具或洁具安装工作。对于进入玻璃安装完毕的卫生间需要施工的工种和
过程成品人员实行登记制度，把成品保护工作落实到人。不允许无关人员进保护入安装好玻璃的卫生间现场。
玻璃镜面安装完毕，挂上门锁或门插销，以防人为碰坏玻璃。并随手关上卫生间的门及门锁。
4、灯具安装方案
（1）安装方法序号
灯具
技术措施
1
筒灯是嵌入式灯具，适于在吊顶上安装。灯具基本形体为圆筒形，煤口为镀铜、镀钛或镀镍的金属宽边圆环，在灯具安装上以后，紧贴棚面，有很好的装饰性。灯具筒体对称两侧各有一只卡簧作为固定筒灯的装置，开合处在炮口方向，用蝶形螺帽调整卡簧的间距。筒灯安装前应首先按筒灯的排列方向挂线。要求筒灯前后、左右方向均能成排排列，其成排灯中心线误差不能大于5mm。一般公用建筑筒灯间距为1-1.2m为宜；对于较高的的直射式点光源灯具的安装可根据设计施工。
安装时依据灯具排列中心线，用笔勾画出灯具中心点，然后用钻孔机钻孔，其孔洞大小应与灯具外径相配合，其误差为≤5mm，孔洞钻好后可将灯具送入孔内，令灯口紧贴棚面，然后调整灯具内蝶形
筒灯、射螺母，用卡簧将灯具固定。
灯
2吊灯

（1）吊灯组装:首先按照从灯具本身接线盒到各个灯头的距离掐线,将掐好的导线从各个灯头穿到灯具本身的接线盒内,然后把与灯头连接的导线一端盘圈、涮锡后压在各个灯头接线柱上,导线另一端涮锡,在接线盒内理顺各个灯头的相线和零线,根据相序分别连接、包扎并甩出电源引入线从吊杆中穿出。
（2）吊灯安装:固定吊灯的吊杆,其圆钢直径不小于灯具吊挂销钉的直径。将组装好的灯具托起,并把预埋的吊杆插入灯具内,把吊挂销钉插入后将其尾部摆开成燕尾状,将其压平,导线接头,包扎严密理顺后向上推起灯具上部的扣碗,将接头扣于其内,并将扣碗紧贴
32


顶棚,拧紧固定螺丝,调整各个灯口,安装好灯泡、灯罩。
（2）技术措施序号1234567
灯具距地面高度不能低于2.5m。灯具的各种金属构件应进行防腐处理。
灯具应配件齐全。无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等缺陷。室内照明回路连接的灯头数（含插座）不应超过25个，并应有15A以下的熔丝保护。
室内灯具内部配线截面积不得小于规范限定值。并应使用多芯铜软线。导线端头线芯应持锡。灯线绝缘强度不低于500V。
低于2.4m高度的灯具，电压36V以上，其金属部分要做好接零保护。灯螺口应连接零线，中心柱（点）应连接相线。
技术措施
重量在3kg及以上的灯具在棚面上安装，应将其固定在埋件上，埋件承重能力应是灯具重量的10倍以上。
重量在3kg以下的灯具可采用胀管螺栓、铁螺栓在棚面上直接固定。8
凡在吊顶上用螺栓固定、安装的灯具，不应让吊顶面板承受重力，否则应采取加强措施，在倒T形龙骨棚面上安装灯具，其龙骨、面板均不能承受重力，应采取加强措施。灯具在面板上安装，不得用木螺钉等直接拧入固定。应预先在板材后面加装木9
方或采取其他加强措施。加强件应和龙骨做牢固连接。在吊顶上暗装的灯具及发热附件，应在灯的周边或发热附件下衬以石棉垫、石10
棉布等做防火隔热处理。
灯具的圆形底台直径在100mm以下可用一个螺栓紧固，直径在100mm以上或椭11
圆形、方形底台要用两个或两个以上螺栓紧固。
导线在灯具上压接、要紧密牢固。导线线心如需弯环压接、应按螺栓（螺钉）12
旋紧方向弯环，不得反向。
5、洁具安装方案
（1）施工流程


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（2）技术措施序号
卫生器具
技术措施
室内墙面及台面板安装完后进行台盆安装，安装时，把外观检验无缺损的洗脸盆固定在台面板支架上或台面板上，支架有卡具的要用卡具把洗脸盆卡紧，洗脸盆安装应平整、稳固，用符合设计要求的龙头、排水栓存水弯及有关辅助材料，连接给排水管甩头至洗脸盆，接口严密牢固，水平度允许偏差2mm。
1洗脸盆
2
3
4

根据排水口位置画一条垂线，由地平向上量出规定的高度画一水平线，根据小便器尺寸在横线上做好标识，再画出上、下孔眼的位置；
小便器在孔眼位置栽入支架，托起小便器挂在螺栓上。把胶垫、垫圈套入
螺栓，将螺母拧至松紧适度。将小便器与墙面的缝隙嵌入白水泥膏补齐、抹光。
将胶皮碗套在蹲便器进水口上，套正、套实后紧固；找出排水管口的中心线，并画在墙上，用水平尺（或线坠）找好竖线；将下水管承口内抹上油灰，蹲便器位置下铺垫白灰膏，，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好；用水平尺放在蹲便器上沿，纵横双向找
蹲便器平、找正，使蹲便器进水口对准墙上中心线；蹲便器两侧用砖砌好
抹光，将蹲便器排水口与排水管承口接触处的油灰压实、抹光，然后将蹲便器排水口临时封堵；蹲便器稳装之后，确定水箱出水口中心位置，向上测量出规定高度；根据水箱固定孔与给水孔的距离确定固定螺栓高度，在墙上做好标识，安装支架及水箱。
1.在安装坐便器前应先对排污管道进行全面检查，看管道内是否有泥砂、废纸等杂物堵塞，同时检查坐便器安装位的地面前后左右是否水平，如发现地面不平，在安装坐便器时应将地面调平。2.确定排污管中心，并划出十字中心线。
3.翻转坐便器，在坐便器排污口上确定中心，并划出十字中心线，
坐便器
中心线应延伸到坐便器底部四周脚边。
4.如果坐便器底部底脚有螺丝的安装位置，建议不要使用，一是破坏防水层，二是怕紧了会撑裂马桶。5.在坐便器排污口上安装好专用密封圈。
6．将坐便器上的十字线与地面排污口的十字线对准吻合，安装上坐
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便器，并用力将密封圈压紧，再在坐便器底部四周打上一圈密封胶，坐便器安装要保持前后左右水平。7.安装或调试水箱配件。先检查自来水管，放水3－5分钟冲洗管道，以保证自来水管的清洁；再安装角阀和连接软管，然后将软管与安装的水箱配件进水阀连接并按通水源，检查进水阀进水及密封是否正常，检查排水阀安装位置是否灵活有无卡阻及渗漏，检查有无漏装进水阀过滤装置。
8.坐便器安装后应等到玻璃胶固化后方可放水使用，固化时间一般为24小时。

（四）、对招标文件约定的材料设备及技术要求的响应
详见第七章第八、九节
（五）、确保工程质量、安全文明、“绿色施工”的措施和总、分包管理
措施详见第七章第四、五、六、七节


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第四节、质量保证措施
（一）质量管理体系

本工程质量管理严格按照质量管理体系的控制要求进行管理和操作，保证质量策划、质量控制、质量保证、质量改进得以实施，确保本工程质量控制的各个过程符合国家标准要求，并依据本工程的施工特点及实际情况，由项目部组织编制质量计划，确保项目部施工现场质量管理体系能够持续有效运行。
（二）质保管理措施及质保大纲
认真贯彻执行工程质量计划，做到工程质量分级管理，严把质量关，在竣工验收时达到一次交验合格。严格执行国家计量法规，所有计量器具经检验合格后方能使用，凡使用的计量器具在工程质量检验记录上应标明型号及编号。严格按图施工，特别是进口设备要详细阅读说明书和有关资料，要掌握设备使用的有关规范和技术要求，各项安装工程均应按编制的施工方案有序的进行。加强施工现场的质量检查，配备专职检查人员，并持证上岗。加强原材料和设备质量的质量检查工作，不论是国产还是进口均需一一检查，做好记录严格把关。凡隐蔽工程都需监理等相关部门验收，并做好原始记录，方可进入下道工序。
2.1、工程材料管理
（1）开工前，项目经理部应及时编制自供材料计划，以便及时组织，保质保量供应。（2）项目部材料员及专业技术员对材料应进行质量检验如发现不合格，应及时提出退货不得用于工程施工，各种材料设备必须符合下列要求：达到国家有关法规，技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证、质保书，试验报告，说明书以及有关的技术资料。实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号，批准日期和有效期。使用商标和分级分季的产品，应在产品或者包装上有商标和分级分

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季标记。
（3）现场材料按照不同的类型、规格分别堆放，并挂牌标识，以防错用。
（4）对于设计要求的某规格、品种的材料，若市场暂时脱销，但工期又不能拖延时，可以考虑采用其它料代用，代用材料的规格品种需经原设计单位签字认可后，方可使用。
2.2、计量检测管理
（1）施工过程中使用的计量，检测器具必须是有效检验周期内的合格器具，凡是新购或超过有效检验周期的计量器具，必须在指定的检测单位检验合格后，方可使用。（2）凡是工程中使用的计量器具，仪器仪表，应送检合格后，方可安装。2.3、施工过程管理
（1）工序质量控制。包括工序活动条件和效果两个方面的质量控制：确定工程质量控制流程；控制工序活动条件．主要指影响工序质量的因素。诸如：操作工人、材料与构件、施工机具、设备、施工顺序和方法等；及时检验工序质量，并对实测数据进行分析判断，提出后续工作的要求与措施；设置工序质量控制点。
（2）设置质量控制点。对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理的重点，对操作人员、材料、设备、施工工艺参数和方法均可重点控制。针对质量通病或质量不稳定，易出不合格品的工序，事先提出控制措施。对新材料、新技术、新工艺、特殊结构，给予重点技术支持与控制。（3）工程质量的预控。
（4）质量检查。包括操作者自检，班组内互检，各工序之间的交接检，施工员或质检员的巡视检查以及建设单位、监理、设计及政府质量监督部门的检查等。具体做法包括：装饰材料、半成品、构件和设备质量检查，并检验合格证、质量保证书及试验，对质量有怀疑时，应抽样复查；分项工程施工前预检。诸如：基础尺寸、构件或墙体轴线、50CM水平线等；施工操作质量检查，确认班组自或交接检查的质量；隐蔽工程检查验收；分项分部工程检查验收；成品保护质量检查。
2.4、工艺、技术管理：严格按图纸施工，在保证系统功能质量前提下，提高工艺标准要求，确保施工质量。预埋(留位置准确、无遗漏。管道支吊架整齐、美观、牢固、管道连接处清洁、美观、电气连接严密、牢靠。设备安装牢固、美观、顶装设备横、竖成列，墙装设备端正一致，资料整理正规、完整无遗漏，各种现场变更手续齐全有效。弱电线缆不得与强电走同一桥架。
（三）关键工序及关键质量控制点
各子系统工程均应列出“关键工序”、“关键质量控制点”，并报工程监理确认，在工程实施中及时跟踪检验，对影响工程质量的进行严格控制。

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第五节、安全文明施工专项方案
1、安全文明施工总目标及保证措施
1.1、安全施工目标
确立本工程安全目标为：不发生人身死亡事故(零死亡率，不发生重大施工机械设备损坏事故，不发生一般或重大火灾事故，不发生一般或重大垮(坍塌事故。
1.2、安全施工保证体系项目经理


专职安全员装饰项目经理安装项目经理
装饰、安装管理人员

木石瓦普油水电专
工材工工漆道工业班组兼职安组工组组组工组分
全员负负负负负负负包
责责责责责责责单
人人人人人人位人
负

各施工班组人员

1.3、安全施工措施
（1）贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。
（2）建立安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。
（3）强化安全生产管理，加强安全生产意识教育，落实安全技术措施，在班组之间建立安全竞赛活动，设立流动红旗奖罚分明。
（4）项目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。
（5）项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。（6）严格执行“安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。
（7）坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。
（8）坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。
（9）现场悬挂安全生产宣传标语，设置防护措施外，张贴有关安全标牌以示提醒。（10）施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。
（11）对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施

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工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。
（12）施工现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，夜间施工须提供足够的照明条件。
（13）机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。
（14）施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸，并有安全可靠的接地。
（15）施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。
（16）建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。
（17）成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度。
（18）坚持安全生产“六大纪律”，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。
2、文明施工保证措施
2.1、文明施工及工地标准化管理计划
我公司将严格执行广东省文明施工工地的相关规定，服从业主和监理公司的现场管理，做好施工现场的消防、安全管理工作，杜绝重大消防、安全事故的发生。材料堆放整齐，场地整洁卫生，保证工完料清，确保工程达到安全生产文明施工优良样板工地”标准。
2.2、文明施工保证措施
保护劳动者身体健康及尽量减小对周围环境的影响，做到文明施工，特制定以下保证措施：
（1）项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的管理工作，各班组长负责各班组及施工工序或施工区域的文明施工管理工作，其他人员一律实行工种、岗位责任制，杜绝违章、违规操作，电工、电气焊工持证上岗。
（2）全体施工人员，服从监理、业主驻地代表及有关监督单位的监督检查，服从管理，班组做到自产自清、日产日清、工完场清的标准化管理。
（3）公司提供统一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整洁，保持公司形象；
（4）全体工作人员施工人员进入工地必须穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得进入工地；
（5）制作品必须堆放整齐，领用材料不得随意抛撒；（6）施工中产生的垃圾必须整理成堆，及时清运；
（7）工作场地需挂贴安全施工标牌，消防器材必须放置在方便使用的部位，不得随意挪动。
（8）对施工人员进行严格的安全、消防、保卫的法律、法规交底、培训、教育，在施工现场必要位置设置警示语牌。

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2.3、文明施工组织保证体系

监督检查
项目经理
专职文明施工管理员专业责任施工员
消防保卫职能部门

消防保卫作业组
各专业施工队长
施工班组
设备、材料、产品
2.4、文明建设措施
（1）在工地四周的围墙办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏等宣传设施，及时反映工地内各类动态。（2）开展文明教育，施工人员均应遵守现场文明规定。
（3）加强班组建设，有三上岗一讲评的记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。
（4）工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，四周保持洁净，无散落的杂物。
（5）配合业主加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。现场安全防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。
（6）对施工现场的施工队伍及人员组织应情况明了，并建立档案卡片，要与施工队伍签订治安防火协议书，对施工队伍加强法制教育。
2.5、施工现场卫生的管理措施
（1）施工中工人临时卫生间在业主指定的地点，并安排专人进行清理、打扫，做好卫生清理工作。
（2）生活用水在业主指定地点，保持用水地点的环境整洁、卫生。（3）防止蚊蝇滋生，落实各项除“四害”措施。
（4）作好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用宣传栏等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。管理人员对生活卫生要起监督作用，定期检查现场卫生情况。
第六节、达到“绿色建筑三星级”标准的保证措施
1、施工过程中的各个环节应符合创建绿色“三星级”建筑需要满足的国家和地方标准，同时应符合绿色建筑顾问及测评单位的《绿色建筑施工及验收要求》。在保证工程质量、进度、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境的负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护。
2、施工前期准备阶段，建立绿色施工管理体系，并制定相应的管理制度与目标。委派专人负责绿色施工的组织实施和过程管理。
3、编制绿色施工方案。该方案在环境保护措施，制定环境管理计划施工组织设计中独立成节，并按有关规定进行审批。

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绿色施工方案包括的内容：大力开展“绿色建筑”知识培训，施工过程尽量避免对环境的影响，加大能源利用与管理力度，绿色建材采购与管理，水资源的节约、利用与保护，文明施工管理，人员的安全与健康管理，节地与施工用地保护措施。
4、对整个施工过程实施动态内部管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的内部管理、监督和自评估，并积极接受和配合发包人、绿色建筑顾问及测评单位的指导、监督和测评。
5、环保节能材料的采购与管理
5.1、所有施工用辅助材料均采用对人体无害的绿色材料，要符合《民用建筑室内环境污染控制规范》、《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》，不符合规定的材料不允许进场。
5.2、所有进场材料一律通过招标采购，在质量、价格、绿色环保等方面保证材质一流，所有装修阶段使用的材料，均须提供国家绿色环保材料证明书。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。
5.3、考察供应商生产厂家，对于大宗材料，我公司将组织由业主、设计、监理、总包四方考察小组，对材料设备供货厂家进行实地考察，最终选择性价比最优的厂家为工程供货。
第七节、总、分包管理措施
1、各分包单位正式入场前，必须用书面形式向项目总包呈报进场计划，并提供企业资质证书，营业执照、法人代表及其他相关的许可证复印件。施工人员（若系外地）必须持有身份证、深圳市就业证、暂住证，因证件不齐所造成的后果由所在分包单位自行负责。
2、各分包单位开工前必须办理开工申请报告，申请报告应附现场项目经理部组成人员表及通讯联络方式、施工操作人员花名册、花名册上应注明操作人员工种、上岗证、身份证编号等，同时向总包保卫部门申报进场材料、设备数量、型号，以免退场时发生不必要的争执。进场分包单位同时向总包办公室交付施工人员照片一张，办理出入证。
3、施工人员必须经过施工现场安全入场教育培训，合格后，才能允许进入现场施工，特殊作业人员必须持证上岗。上岗证必须在进场5日内向项目质安部提供。
4、凡施工人数超过50人的分包单位，现场必须设专职安全员和专职质检员，精装修单位应设置成品保护员。管理人员编制不齐全，不得进行施工。
5、分包单位进场施工必须遵守深圳市有关治安、安全、质量、文明施工等规定，遵守总包现场管理规定。
6、分包单位进场后应分别接受项目技术部的技术交底和质安部的入场安全交底，具体交底工作由总包组织，项目技术部和质安部共同参加，未经交底者不得进行施工作业。如强制施工造成的一切损失，均有强制施工单位负责。


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第八节、对招标文件约定的材料设备
我司郑重承诺：我公司完全响应招标文件约定的材料设备。序号材料设备名称参考品牌范围一装饰装修分部工程12345678
硅钙板纸面石膏板铝质天花板木工板、大芯板内外墙涂料氟碳涂料粉末喷涂涂料地坪漆
广州康纳、云中龙、广州美穗杰科、拉法基、可耐福、杰森、北新
龙牌（限肇庆北新建材有限公司）
乐思龙、浦飞尔、林德纳福汉、金鲁丽、福湘、伟业、兔宝宝多乐士、立邦、大师、菊花、紫荆花、
嘉宝莉
阿克苏、PPG、上海威士栢阿克苏、PPG、上海威士栢、老虎佐敦、海虹、阿克苏诺贝尔、可特邦深圳天宁防火涂料有限公司、上海易川防火涂料有限公司、四川天府防火涂料有限公司、广州市泰堡防火涂料
有限公司冠军、东鹏、鹰牌、诺贝尔、冠珠、
马可波罗
大厂优质大厂优质阿姆斯壮、洁福、得嘉诺拉、雅迪高、盟多
南京格满林、上海森林、北京曼特、
德国霍曼南京格满林、上海森林、北京曼特、深圳龙电、重庆美心、恒昌达、东莞
华棱坚美、亚铝、兴发、华加日、凤铝、
新河德国诺托、德国丝吉利娅-奥彼、德国格屋、意大利吉斯、意大利萨维奥、
多玛白云、中原、硅宝、之江（玻璃合片胶与幕墙用胶必须采用同一品牌）
信义、耀皮、南玻
42
质量等级

优良优良优良优良优良优良优良优良
备注
9防火涂料优良
10瓷砖11石材12人造石13PVC地板14橡胶地板15防火门
优良优良优良优良优良优良

16防火卷帘优良
17铝合金型材优良
18门窗五金配件优良
19玻璃胶20玻璃

优良优良


反应粘结型高分子湿东方雨虹、广西金雨伞、广东科顺、铺防水卷材成都赛特
自粘聚合物改性沥青东方雨虹、广西金雨伞、深圳卓宝、22
防水卷材（聚酯胎）深圳蓝盾、广东科顺21
23防水涂料
24耐根穿刺防水卷材25渗透结晶防水涂料26木门27铝板

优良优良优良优良优良优良优良
备注
深圳蓝盾、深圳卓宝、广东科顺、广
西金雨伞、东方雨虹东方雨虹、广东科顺、天津奇才、北
京世纪洪雨、潍坊宏源东方雨虹、广东科顺、深圳蓝盾、广州大禹、深圳先泰（永固200）深圳冠牛、明豪木业、德曼木业、宏
德木业、深圳龙电、瑞森方大、方中、雅丽泰、德宝龙、招发
CMD、泛铝、华途士、劲铝参考品牌范围
永高、金德、深塑、联塑、康泰、
亚通、雄塑永高、金德、深塑、顾地、联塑、
米兰、雄塑永高、金德、顾地、深塑、亚通
联塑、雄塑亚通、金德、联塑、东方五十年、
顾地、雄塑济南枚德（迈克）、上海威逊、金宝特、维特利、上海瑞金广东永泉、上海德森、浙江盾安、
天津瓦特斯
序号材料设备名称二给排水分部工程1234567
PVC给、排水管PPR给水管HDPE双壁波纹管PE管
质量等级
优良优良优良优良优良优良优良

塑钢给水管、镀锌钢管珠江、广州钢管、华捷、泰丰侨沟槽式连接件（卡箍）阀门
89
上海松江橡胶（欣昌）、北京首
橡胶接头、不锈钢软接
航、航天晨光、沈阳弗莱希波、
头器
泰格洁具
杜拉维特、科勒、TOTO杜拉维特、科勒、TOTO科勒、TOTO、美标科勒、TOTO、美标、东鹏、箭牌
43
优良优良优良优良优良

10小便器感应器11龙头12

蹲便器（含脚踏阀等五
金配件同一系列）

13不锈钢管
14柔性离心铸铁排水管15不锈钢地漏16HDPE虹吸排水17HDPE同层排水18球墨铸铁给水管三电气分部工程12
普通灯具开关插座
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345
普通电线、电缆LED光源LED灯具
优良优良优良

6LED路灯灯具优良
78
电线管(钢管电线管（PVC）
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第九节、施工技术要求
我公司严格按照招标文件施工技术要求执行。

44

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