小区监控系统新建、改造施工
实
施
情
况
汇
报
皇鹏物业有限责任公司
2014年8月6日
小区监控系统实施情况汇报
皇鹏公司所管理住宅小区（东玉龙小区、星辉中路小区）的监控系统由于使用时间较长，有一些设备和线路已经老化失效，需要更新相关设备及进行线路改造；有的地方存在监控死角，如车辆发生擦挂、盗窃后不能及时取证，容易给公司带来不必要纠纷和损失，需要增加监控摄像头；另外，为加强新华苑的安全管理，提高安全防范水平，拟给新华苑新建小区高清网络视频传输监控系统一套。
按照公司领导对企业长远发展的要求，以节约施工费用、锻炼相关专业人员队伍、提升公司外部形象、为将来公司的发展打好坚实的基础为目的。公司领导于2014年7月初决定将该监控系统的改造、新建任务交由公司品质部牵头，组织公司内部人员完成该项任务。
接到施工任务后，立即组织人员（工程部张成同志）到施工现场测绘地形、丈量监控摄像机与终端显示机房的距离，测算所需线材、线管、辅料等的用量；根据现场地形测算监控摄像机的有效监控范围，从而确定使用摄像机的焦距、红外线照射距离最终选定摄像机的型号。
东玉龙办公大楼及停车场、星辉中路小区是将原监控系统对监控死角进行补充和完善，同时修复因长期使用后，摄像机老化、线路接头松动引起的画面不清晰等问题。为了节约改造费用，继续利用已有的监控录像终端，所以选用了兼容原设备的监控摄像器材。
由于是自己独立完成公司管理区域的监控系统施工任务，我们参考了其他专业监控系统公司的产品推荐及报价，结合公司自身的实际需要制定出《小区监控系统新建、改造施工方案》，根据该方案上网查询、比较方案中使用器材的技术指标及价格、售后服务等，从中筛选出适合该方案的器材。
根据网络中掌握的各种信息作产考后，走访监控系统专业市场，最终确定所用产品型号规格、以及合适价格。
整个小区监控实时过程如下：
一、 东玉龙街办公楼及停车场监控改造
东玉龙办公楼及停车场原建有模拟监控系统，在运行过程中发现：
1. 办公大楼临街2楼平台由于没有监控摄像机，容易发生偷盗安全隐患。需要增设监控摄像机各一台，大楼平台左右各安装一台摄像机相对照射，以保证该处的安全。
2. 小区道路停车场有监控死角，车辆发生擦挂后无法取证，给停车管理带来麻烦。需要增设监控摄像机一个。
3. 停车场入口处没有监控摄像机监控，也容易造成如上述的问题。需要增设监控摄像机一个。
2014年7月10日、7月11日、7月14日开始进行视频线缆及电源线管的铺设，用时3天完成安装调试。
图一：东玉龙小区停车场布设的管线
图二：停车场到监控室的管线
图三：东玉龙小区监控安装现场 图四：东玉龙小区停车场摄像头安装完成图
图五：东玉龙小区停车场监控摄像机安装完成图
图六、七：东玉龙办公大楼2楼平台安装的2台监控摄像
图八：东玉龙办公大楼二楼平台监控摄像机白天效果图
图九：东玉龙办公大楼二楼平台监控摄像机夜晚效果图
图十：东玉龙小区道路停车场监控摄像机白天效果图
图十一：东玉龙小区道路停车场监控摄像机夜晚效果图
图十二：东玉龙小区停车场入口处监控摄像机白天效果图
图十三：东玉龙小区停车场入口处监控摄像机夜晚效果图
2014年7月14日调试监控摄像机设备，当日完成东玉龙办公大楼及停车场监控系统改造任务。
二、 星辉中路监控系统改造增设
星辉中路小区原建有模拟监控系统，在运行过程中发现：
1. 停车场内有两个监控死角，车辆发生擦挂后不能及时取证，容易产生纠纷。拟增加监控摄像机以避免矛盾。
2. 由于照射小区大门、照射小门岗处的2台监控摄像机使用年久，设备老化致使采集的图像不清晰，需要跟换新的监控摄像机。
3. 小区外临街处2台球形摄像机也因使用年久，致使采集的图像不清晰，需要全部跟换新的球形监控摄像机。
4. 停车场内两台原来的监控摄像机现在使用中发现采集的图像不清晰，需要拆开维修或跟换。
2014年7月17日开始进场，布设停车场新增设监控摄像机管线，18日管线布设完成开始安装及调试设备。全新安装2台监控摄像机，换下大门、小门监控摄像机2台，换下小区临街处2台球形监控摄像机，停车场内原2台采集图像不清晰的摄像机经开机检查，发现是由于镜头散焦，致使摄像机采集图像不清晰。通过调整镜头焦距后修复如初。
图十四：星辉中路小区停车场内新增加的监控摄像机1
图十五：星辉中路小区停车场内新增加的监控摄像机1白天效果图
图十六：星辉中路小区停车场内新增加的监控摄像机1夜视效果图
图十七：星辉中路小区停车场内新增加的监控摄像机2白天效果图
图十八：星辉中路小区停车场内新增加的监控摄像机2夜视效果图
图十九：星辉中路小区大门更换的监控摄像机
图二十：星辉中路小区大门监控摄像机白天效果图
图二十一：星辉中路小区大门监控摄像机夜视效果图
图二十二：星辉中路小区二门岗监更换的监控摄像机图
图二十三：星辉中路小区2门岗监控摄像机白天效果图
图二十四：星辉中路小区2门岗监控摄像机夜视效果图
图二十五、二十六：星辉中路小区更换两台临街球形监控摄像机图
图二十七：星辉中路小区临街球形监控摄像机效果图
图二十八：星辉中路小区临街球形监控摄像机夜视效果图
图二十九：星辉中路小区停车场管线布设施工图
三、 新华苑新建高清网络传输监控系统安装调试
新华苑小区的安防系统，原来只安装有红外侵入报警系统，该系统由于先天存在技术上问题，比如动物爬过红外线感应点都会误报警，可靠性不高，发生偷盗事件后没有有效的证据记录为破案提供帮助。
根据上述问题，决定给新华苑小区安装高清网络传输监控录像系统，做到基本全方位覆盖，全天7x24小时记录，视频记录文件保留不少于7天的监控方案。
1. 新华苑小区整个小区共计安装15个高清视频摄像机，其中一台摄像机专门负责监控小区街对面2号院大门的安全情况。
2. 监控系统全部采用网络线传输信号，保证视频信号的稳定和清晰。
3. 整个监控摄像机的供电全部采用专门的供电线路，保证整个系统的供电稳定。
4. 全部监控系统的视频线、电源线等都穿管布设，保证监控设备在各种恶劣环境下正常的工作。
5. 由于新华苑小区门岗与值班室相距一段距离，监控终端放置在值班室内，造成保安在门岗值班时不能随时看到监控台画面，所以设计在值班门岗与值班室各放置一台显示器，保证在值班时全面了解整个小区的实时安防情况。
2014年7月28日至31日，8月1日、8月4日共计6天完成新华苑小区监控系统的布线穿管、安装调试等全部工作。
图三十：新华苑小区监控系统施工现场图1
图三十一：新华苑小区监控系统施工现场图2
图三十二：新华苑小区监控系统施工现场图3
图三十三：新华苑大门监控摄像机白天效果图
图三十四：新华苑大门监控摄像机夜晚效果图
图三十五：新华苑大门监控摄像机照射对面二号院大门效果图
图三十六：新华苑大门监控摄像机照射对面二号院大门夜晚效果图
图三十七：新华苑值班岗亭及包裹存放处监控摄像白天效果图像
图三十八：新华苑值班岗亭及包裹存放处监控摄像夜晚效果图像
图三十九：新华苑机动车停放处监控摄像机记录白天效果图像
图四十：新华苑机动车停放处监控摄像机记录夜晚效果图像
图四十一：新华苑机动车停放处监控摄像机记录白天效果图像
图四十二：新华苑机动车停放处监控摄像机记录夜晚效果图像
图四十三：新华苑非机动车停放处监控摄像机记录白天效果图像
图四十四：新华苑非机动车停放处监控摄像机记录夜晚效果图像
图四十五：新华苑值班室大门及道路机动车停放监控摄像机记录白天效果图像
图四十六：新华苑值班室大门及道路机动车停放监控摄像机记录夜晚效果图像
图四十七：新华苑小区内部监控摄像机记录白天效果图像
图四十八：新华苑小区内部监控摄像机记录夜晚果图像
图四十九：新华苑小区物管用房及后围墙监控摄像机记录白天果图像
图五十：新华苑小区物管用房及后围墙监控摄像机记录夜晚果图像
图五十一：新华苑小区机动车停放点监控摄像机记录白天果图像
图五十二：新华苑小区机动车停放点监控摄像机记录夜晚果图像
图五十三、五十四：新华苑小区监控终端设备完成图
在整个项目规划及施工过程中，工程部副经理张成同志从器材的优选、管线管卡、辅料使用量的预算、施工布线等方面展现出较高的技术水平；工程部愈开成、周勇二位同志在新华苑监控项目施工中，不怕天气炎热，工作认真主动，配合默契；东玉龙街保安队长龙庭刚同志在东玉龙办公大楼及停车场监控改造、施工布线、穿管挂线等，积极帮助项目组工作；新华苑小区申正华同志在项目施工中，主动给施工人员端茶递水、熬绿豆汤，在工作中积极给予配合，为顺利完成该项任务做出了贡献。在此，对在这次项目施工中给予大力帮助支持的领导及同事表示衷心的感谢！
皇鹏物业有限责任公司
品质管理部
2014年8月6日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/b119dabd10a6f524cdbf859c.html
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