从化敬老院扩建工程从化社会福利院扩建项目

从化市敬老院扩建工程、从化市社会福利院扩建项目代建

招标公告

招 标 人：从化市民政局

招标代理机构：广州穗峰建设工程监理有限公司

编 制 时 间：2014年6月

从化市敬老院扩建工程、从化市社会福利院扩建项目代建

招标公告

经从化市发展和改革局从发改投【2013】123号、从发改投【2013】124号文批准，从化市民政局作为本项目的招标人，现通过国内公开招标方式选择从化市敬老院扩建工程、从化市社会福利院扩建项目的代建单位，诚邀有意向的投标人参加投标，具体事宜如下：

一、招标人：从化市民政局

二、使用单位：从化市民政局

三、项目概况：

（一）项目名称：从化市敬老院扩建工程、从化市社会福利院扩建项目代建

（二）建设规模及内容：敬老院规划面积：16010平方米，其中地上建筑14610平方米，地下建筑1400平方米。建设内容：老人居住楼、食堂、老人活动室、医疗室、职工食堂等。福利院建设规模2850平方米，建设内容包括：孤残儿童养护区，医护室，传染性疾病隔离观察区，康复室，幼儿教育室，特教室，文体室，游乐室，职业技能培训室等。

（三）估算总投资：总投资为5949.1万元。

（四）估算代建服务费：约118.982万元。其中敬老院投资额为4938万元，金额为：98.76万元；福利院投资额为1011.1万元，金额为：20.222万元。最终不超过市发展改革委批复初步设计概算内批准的代建服务费。

（五）资金来源：区财政资金；

（六）代建工期：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收和总体验收、移交使用单位使用止。

（七）项目建设地点：从化市原江埔街敬老院、原江埔街敬老院西北角

（八）已完成的前期工作：

1、从化市敬老院扩建工程

（1）已取得从化市发改局批复的项目建议书。

（2）已完成设计、勘察、监理招标。

2、从化市社会福利院扩建项目

（1）已取得从化市发改局批复的项目可行性研究报告。

（2）已完成设计招标。

四、招标内容：

从签订代建合同后直至项目保修期结束、向使用单位办理完成资产移交、向使用单位及档案主管部门办理完档案移交手续之日止的建设全过程代建管理工作。本项目的建设全过程代建管理工作包括但不限于以下内容：

（一）依据批准的项目建议书组织开展项目可行性研究报告编制及报批工作；

（二）组织开展工程尚未完成的勘察等招标工作；

（三）组织开展项目初步设计及概算的编制及报批工作；

（四）组织施工图设计文件的编制及报审工作；

（五）组织工程尚未完成的施工、监理和设备、材料采购招标；

（六）办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、卫生、人防、消防、水电、园林、绿化和市政等有关报批手续；

（七）负责工程合同的洽谈与签订；

（八）编制项目年度投资计划和年度基建支出预算，报送从化市民政局；

（九）按省发展改革部门下达的投资计划和省财政部门批准的年度基建支出预算，提出项目拨款申请送从化市民政局审查后报省财政部门；代编项目年度财务决算报表，并按月向省财政部门、代建项目管理部门及使用单位报送工程进度和资金使用情况；

（十）向市建设行政主管等有关主管部门报告工程质量安全情况；

（十一）组织工程中间验收和竣工验收，并将验收结果报告从化市民政局；

（十二）编制项目竣工财务决算报告，经从化市民政局审查后报省财政部门审批。负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，并按批准的资产价值向使用单位办理资产交付手续。负责按档案主管部门要求整理档案，报档案主管部门备案，并按照要求移交档案管理部门和使用单位。

五、发布招标公告时间：

1、公告发布日期：2014年 7 月 23 日 00 时 00 分至2014年 7 月 28 日 00 时 00 分。

注：招标公告发布时间不得少于5日。

2、报名开始日期（含本日）： 2014年 7 月 28 日

报名截止日期（含本日）： 2014 年 8 月 1 日

报名时间：上午9:30-11:30，下午14:00-16:00（节假日除外）

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

在规定的报名时间内，申请人必须同时凭法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）、本人身份证原件到广州公共资源交易中心从化交易部（从化市江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层（欣荣宏大厦9层））指定窗口报名及购买招标文件，逾期不受理。报名时应提交下列资料：法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件；填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》两份，表格可从www.gzzb.gd.cn服务指南栏目下载。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。

注:接受报名的同时发售招标文件等资料，费用 500元/份，售后不退。

3、报名及购买招标文件地点：广州公共资源交易中心从化交易部（从化市江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9层（欣荣宏大厦9层））

六、报名及资格审查方式：

本项目采用资格后审方式（在评标时进行审查）。

七、投标人资格合格条件：

（一）投标人必须具有中华人民共和国独立法人资格且经最近一年工商年检合格，具备独立履约能力；

（二）投标人须具有下列资质中至少一项：①房屋建筑工程施工总承包类的建筑业企业资质；②工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质；③工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；④工程咨询综合甲级资质；⑤房地产开发一级资质；以上资质必须在有效期限内。

（三）投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产[即①最近 3 年(即2011年、2012年、2013年)经审计的财务报表没有被出具否定意见或无法表示意见；②注册资金与其资质等级相对应；

（四）拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求

①项目负责人必须具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、投资建设项目管理师注册资格中的一种资格；

②有职称的工程技术与经济管理人员不得少于5人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于3人；

③必须具有注册造价工程师一人、会计师或注册会计师一人；（提交资料的要求如下：须提身份证复印件（盖公章）、学历证书复印件（盖公章）、职称证书复印件（盖公章）或工程建设类注册执业资格证书复印件（盖公章））

(五) 投标人自2011年 1月至今完成过类似业绩，﹝类似的项目业绩是指从2011年 1月至今已完成的单个项目总投资2000万元或以上人民币的房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询或造价咨询或房地产开发项目或项目代建（项目管理）。施工总承包类、工程监理类需提供中标通知书、合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、造价咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、竣工验收报告（或业主出具的完工证明）作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。

（六）项目负责人在从业经历中没有任何因违法、违规而被查处的不良记录；

（七）投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格（以书面确认为准）的状态；

（八）投标人没有处于财产被接管或被托管或冻结或破产的状态；

（九）投标截止时间2014年 月 日前 3 年内投标人没有发生过重大建设项目责任事故（责任事故以行政或司法机关书面认定为准）；

（十）投标人与招标人、招标代理机构、使用单位没有隶属关系或其他利害关系；

（十一）投标截止时间前，投标人须建立企业诚信档案（IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。（提供交易中心网上查询的网页打印件并加盖公章）。

（十二）投标人必须提供由从化市检察机关出具的无行贿档案查询系统中无犯罪记录的证明。说明：（1）查询对象：投标单位、法人代表、项目负责人；（2）查询内容：查询对象在本项目招标公告发布之日前2年内有无行贿记录。（具体接受查询部门：从化市人民检察院反贪局综合预防科，联系电话：020-********/87915612；联系地址：从化市城

郊街河滨北路626号）。

（十三）提交了按招标公告附件2的形式和内容签署并盖章的《投标人声明》。

（十四）已登记报名并获得本项目招标文件。

（十五）本项目不允许联合体投标。

八、投标注意事项：

（一）【项目编号】；

（二）投标人代表应凭以下资料递交投标文件：

1.法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对；

2.《广州建设工程投标信息表》一式两份（按第五章格式14填写）。

（三）开标时投标人代表应亲自到场，并提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人参加时提供）、本人身份证复印件及原件核对，经广州公共资源交易中心盖章确认的投标保证金缴纳回执复印件（需提供原件核对）。

（四）关于答疑澄清：

1.方式：网上答疑。网上答疑的相关事项详见招标文件投标须知第8条；

2.投标人对招标文件提交疑问期限：在投标截止日期前10日；

3.招标人对招标文件的澄清、修补及答疑期限：在投标截止日期前7日；

4.进入到交易中心提问区域的密码为123456。

九、投标保证金：

（一）在本项目投标截止时间前，投标人必须向广州公共资源交易中心缴纳投标保证金:2万元，（须从投标人基本账户转出）。

十、其他事项

（一）投标人所提供的资料必须真实和完整，如被发现有任何虚假或隐瞒情况者，经查实，并上报上级行政主管部门同意后，招标人有权取消其投标资格；

（二）项目负责人一经递交标书后，未经招标人书面同意不允许更换；

（三）若满足资格审查合格条件的投标人不足5名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标本次招标；

（四）本公告在广州公共资源交易网（网址： http://www.gzzb.gd.cn）和广东省招标投标监管网（网址： http://www.gdzbtb.gov.cn）及其他法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

（五）潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

招标监督机构：从化市建设工程招标投标办公室

电话：020-********

招标投标监察部门：从化市监察局

电话：020-********

地址： 广州市从化新城东路99号

异议受理部门：从化市民政局

电话：020-********

地址：从化市街口街城南路87号

十一、招标人：从化市民政局

联系人：王工 联系电话：020-******** ；

招标代理机构：广州穗峰建设工程监理有限公司

联系人：韦工； 联系电话：137******** ；

招 标 人：从化市民政局

招标代理：广州穗峰建设工程监理有限公司

日 期：2014年7月

附件1：

投标人提交资格审查资料一览表

注：

1. 本表中没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。

2. 投标人应尽量提供“企业类似工程业绩证明材料”项的业主地址、联系人及联系电话，未提供或提供不准确的，不被认定为资审不合格，但将影响招标人对投标人业绩的核查效率。

3. 施工总承包类、工程监理类需提供合同、竣工验收报告作为业绩证明文件；工程设计类需提供合同、施工图审查合格书作为业绩证明文件；工程咨询、项目代建（项目管理）类需提供合同、业主出具的完工证明作为业绩证明文件。房地产开发类需提供竣工验收报告作为业绩证明文件。以上证明文件需提供复印件并加盖公章。

附件2：

投标人声明

广州市城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加从化市敬老院扩建工程、从化市社会福利院扩建项目代建投标工作，作出郑重声明：

一、我单位保证投标资审材料及其后提供的一切材料都是真实的。

二、我单位保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、我单位知悉并确保具备履行代建职责的能力，包括但不限于：没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格的状态；没有出现严重的信用和信誉危机；没有处于财产被接管或冻结或破产的状态；在本项目投标截止时间前3年内：我单位及我单位工作人员没有因违反国家和省有关招标投标法律法规被行政处罚或行政处分，没有发生过重大建设项目责任事故。

四、我单位与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、我单位项目负责人在从业经历中没有任何违法、违规而被查处的不良记录。

我单位违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，我单位愿意接受公开通报，放弃中标资格，放弃投标保证金，承担由此带来的法律后果。

特此声明

声明企业：

年 月 日

法定代表人签字： (企业公章)

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/b06e12b3c381e53a580216fc700abb68a982adbf.html