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旧村改造项目合作协议书范本

发布时间：2020-09-20 来源：文档文库

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旧村改造项目合作协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方：白云区XXXXXX民委员会
乙方：置业有限公司
为快速推进XXXX的旧村改造建设，切实改善村民居住环境，进一步
加快社会主义新农村建设，根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法
规的相关规定，经村委研究并经村民代表大会决议通过，甲、乙双方就新楼村旧村改造项目（下称本项目）合作开发建设的有关事情，经协商一致, 达成如下协议，供双方共同信守。
第一条项目概况
本项目位于白云区江高镇东侧，该项目建设总用地约 6万平方米，总
建筑面积约10万平方米（以规则报建为准），其中用于村民安置房面积约
4万平方米（实际以双方协商为准）。
第二条合作方式

1、项目地块按XXXX控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办” 同意后，由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。乙方参与挂
牌竞买并在取得本项目开发权后，成立房地产开发公司（下称项目公司）：
项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。设筹建办公室负责从
项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理，包括勘探、设计、
管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项
目的全部建设工程及销售等具体工作。
2、甲、乙双方约定本项目建成后，乙方负责落实分配甲方村民安置
房建筑面积******平方米（按宅基证面积分配），本项目其余建筑面积的收
益由乙方享有。
3、鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。村民原有宅基地
及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后，可实行永
迁。先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查，然后与每
户签订拆迁和回迁合同。

第三条甲、乙双方的权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1 乙方为甲方唯一合作方，甲方不得在未经乙方书面许可情况下，
与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。
(2 甲方必须在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物，
清除建设用地上的一切建筑物和附着物，并安排村民在项目建筑期间的过
度安置工作。(实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责
(3 甲方向乙方提供本建设项目所需的村民代表大会、村两委员会的
决议及其他一切相关文件，协助乙方办理本建设项目的审批手续，在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。
(4 若乙方在该项目实施过程中与当地村民发生纠纷，由甲方出面负
责解决，保证工程如期进行; (5 甲方在工程建成竣工后按约定接受由乙方代建的安置房。办理产
权登记牵涉的一切税费由甲方白行负责；

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/aff570c329160b4e767f5acfa1c7aa00b42a9d68.html