[精品推荐]2016年住房租赁行业分析报告（可编辑word版）

精品行业分析报告

2016年住房租赁行业

分析报告

精品行业分析报告

第一节 二次房改演变——从住房商品化到租售并举 ...

一、住房制度演变的必然 ...

二、我国的住房体系中租赁比例偏低 ...

三、住房供给体系仍需优化 ...

第二节 住房租赁市场的海外经验 ...

一、美国经验：租金补贴+社会资金引入 ...

二、德国经验：税收减免+租金管制 ...

三、日本经验：民间资本主导，多条文保障权益 ... 第三节 中国租赁市场制度出炉，迎来万亿大时代 ...

一、当前国内住房租赁保障远远不够 ...

二、顶层设计出炉，多举措打造多元化住房租赁市场 ... 第四节 附录： ...

. 6

.. 6

... 7

.. 11

... 12

. 13

... 22

.. 26

.. 35

. 35

... 42

.. 51

精品行业分析报告

图表目录

图表 1：传统住房制度 ...

图表 2：新型住房制度 ...

图表 3：海外国家自有率比较 ...

图表 4：国际不同城市住房自有率比较 ...

图表 5：上海住宅出租面积 ...

图表 6：上海住宅出租面积占销售面积比重 ...

图表 7：美国公共住房支出 ...

图表 8：美国出租空置率 ...

图表 9：美国住房自有率 ...

图表 10：美国房屋空置率 ...

图表 11： LIHTC 新建廉租房项目 ...

图表 12：LIHTC 新建住房单元 ...

图表 13：美国政府住房与社区服务经常性支出 ...

图表 14：美国政府公共住房（万套） ...

图表 15：LIHTC 项目主要资金来源比例 ...

图表 16：LIHTC 项目资金来源结构 ...

图表 17：非盈利性组织机构出资占比 ...

图表 18：农村租赁住房贷款出资占比 ...

图表 19：德国新房房价指数 ...

图表 20：德国二手房房价指数 ...

图表 21：德国住房供给主体 ...

图表 22：德国房价租售比与 10 年期国债收益率 ...

图表 23：日本各类住宅开工情况（万套） ...

图表 24：日本新建住宅各部门投资增速 ...

图表 25：日本签约率情况 ...

图表 26：日本新建住宅签约户数 ...

图表 27：日本住宅情况 ...

.. 7

.. 7

.. 8

. 9

10

10

13

14

14

15

17

17

18

19

20

20

21

22

23

23

24

25

27

27

28

28

29

精品行业分析报告

图表 28：日本房地产行业 GMV ...

图表 29：日本户均住宅套数 ...

图表 30：日本新建住宅供给方式 ...

图表 31：日本房价租售比 ...

图表 32：日本租赁市场供给结构 ...

图表 33：日本新建住宅投资人类型 ...

图表 34：日本新建住宅资金来源 ...

图表 35：我国保障住房建设计划 ...

图表 36：我国保障住房财政支出力度 ...

图表 37：我国保障性租赁住房建设方式 ...

图表 38：新建保障性租赁住房供给渠道 ...

图表 39：新建保障性住房户型情况 ...

图表 40：新建保障性住房的建设模式 ...

图表 41：我国保障性租赁住房的不同类型占比 ...

图表 42：我国保障性住房的保障方式情况 ...

图表 43：我国廉租住房用地供应偏低 ...

图表 44：中央每年保障房预算缺口情况 ...

图表 45：贵州住房支出占比较高 ...

图表 46：江苏省住房保障支出占比仍较低 ...

图表 47：政策六大重点 ...

图表 48：美、日住房建设政府出资比例 ...

图表 49：法国租赁市场结构 ...

图表 50：中国住宅存量使用结构（亿套，2020 年） ...

图表 51：我国租房市场房源结构 ...

图表 52：2015 年我国主要城市租金规模（亿元） ...

图表 53：网民对租房中介收费的态度 ...

图表 54：15 年美国 REITS 不同物业类型投资占比 ...

图表 55：我国 REITS 法律框架 ...

30

30

31

31

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/ae643b1af61fb7360a4c6597.html