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发布时间：2023-11-28 22:35:44 来源：文档文库

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新乡市人民政府办公室关于印发新乡市城区老旧住宅小区物业改造整治提升活动实施方案的通知文章属性•【制定机关】新乡市人民政府办公室•【公布日期】2017.06.23•【字号】新政办(201772号•【施行日期】2017.06.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】社会工作正文

新乡市人民政府办公室关于印发新乡市城区老旧住宅小区物业改造整治提升活动实施方案的通知

新政办(201772号

各县(市、区人民政府,市人民政府各部门:《新乡市城区老旧住宅小区物业改造整治提升活动实施方案》已经市政府2017年4月19日第65次常务会议研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

新乡市人民政府办公室2017年6月23日

新乡市城区老旧住宅小区物业改造整治提升活动实施方案

为提高市城区物业管理水平,规范物业服务行为,按照2017年创建全国文明城市工作重点要求,结合我市城区住宅实际情况,决定开展市城区老旧住宅小区物业改造整治提升活动,制定本实施方案。一、工作目标
坚持政府主导和居民参与相结合、属地为主和部门协作相结合的原则,认真贯彻“各区为主、部门协调、文明帮扶、分类施治”的工作方针,开展市城区老旧住宅小区集中改造行动,使整治改造后的老旧住宅小区达到“有物业管理用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有房屋维修”的“八有”目标,建立物业服务站,有条件的实行市场化管理,切实提高居民群众的居住环境和幸福指数。二、整治内容
(一拆除围墙、统一管理。以住宅建筑面积每3万平方米左右为一个整治改造单位,拆除各小院围墙及违章搭建,进行统一管理。(二退建补绿。对绿地损毁、侵占等问题进行整改,制定补绿方案,做好补绿工作。
(三完善设施。对水、电、气、暖、通讯、有线电视、二次供水等公共设施、设备损坏进行更换和维修。对水、电施行一户一表分户计量,收费到最终用户。(四规范停车秩序。加强对小区内交通秩序的管理,对占用公共道路堵塞消防车通道停放汽车的行为,进行整改。针对小区机动车停车难问题,根据实际情况和居民需求,研究制定机动车停车改造方案,经公示审批后统一实施,有条件的小区可以选择建设生态停车位。
(五恢复房屋用途。对改变房屋用途、无照经营的行为进行查处。(六房屋修缮。对房屋存在漏水、外墙脱落、裂缝等质量问题,安排人员梳理登记并维修到位。对破坏房屋主体结构,违章搭建、外立面开门等问题进行整改。(七技防整改。按照平安文明和谐社区创建要求,对小区技防设施进行拉网式

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