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工程项目报建程序及资料
工程项目报建程序及资料
发布时间:2023-03-07 15:55:43 来源:
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工程项目报建程序及资料
第一部分:房地产开发公司的准备工作
在报行政机关审批之前,房地产开发公司应
办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书
,
应附
有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。
第二部分:行政审批部分
根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政
许可程序一般共分六个阶段:
1
)选址定点
2
)规划总图审查及确定规划设计条件
3
)初步设计及施工图审查
4
)规划报建图审查
5
)施工报建
6
)建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:
1
、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2
、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3
、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4
、环保局办理生产性项目环保意见书(表)
。
5
、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6
、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段,此阶段办理以下一般事项:
1
、人防办进行人防工程建设布局审查。
2
、国土资源局办理土地预审。
3
、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文
化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4
、规划部门对规划总图进行评审,核发《建设用地规划许可证》
。
5
、规划部门确定建设工程规划设计条件。
三、初步设计和施工图设计审查,此阶段办理以下一般事项:
1
、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。
2
、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/9f72958c195f312b3169a5cc.html
《工程项目报建程序及资料.doc》
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