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人死了还要还房贷吗?看完后吓一跳!
人死了还要还房贷吗?看完后吓一跳!
发布时间:2023-01-20 01:49:42 来源:
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人死了还要还房贷吗?看完后吓一跳!
导读
:
本文介绍在房屋买房,
还款方式的一些知识事项,如果
觉得很不错,欢迎点评和分享。
天有不测风云,人有旦夕祸福,如果贷款人死了房贷怎
么办呢?还要还吗?一般来说,由担保人和继承人在继承的
财产范围内承担,如果贷款是用于家用,夫妻共同财产也应
该承担。当然,情况不同的话处理方式也会有所不同。
一、配偶偿还责任
对于配偶一方死亡后,另一方是否应该承担债务责任,
这就还得从夫妻共同债务的性质说起。
夫妻共同债务是指,为了夫妻共同的生活,或者为了获
取共同的利益所产生的,
也就是说,
夫妻一方或者双方借钱,
并不是说是为了满足个人的需要,而是花在了夫妻双方身上,
因此夫妻共同债务的债务人是夫妻双方。
如果夫妻一方的债务是为了家庭共同生活而产生的,那
另一方就要承担起偿还责任。根据婚姻法司法解释的规定,
夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚姻关系存续期间的共
同债务承担连带清偿责任。
但是如果夫妻一方有相关证据证明另一方的债务是个
人行为,
并不是为了家庭共同生活,
也不是为了共同的利益,
那就可以不用承担法律责任。但现实中在采集这方面的证据
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有一定的难度,因此这条法律规定也是常常被人所诟病。
二、子女偿还责任
中国有句古话说"负债子还,天经地义",那是不是说
父母死亡了,所遗留的债务必须有子女来偿还呢?这个也要
根据实际情况来分。
1
、如果成年子女和父母一同生活,则父母欠下的债用
家庭共同财产归还;
2
、如果父母死亡,子女继承了父母的遗产,则在遗产
继承范围内承担还款义务;
3
、如果父母死亡子女又没有继承财产,则子女没有还
款义务。
三、继承人的偿还责任
继承人可以是配偶,子女,也可以是兄弟姐妹,父母或
其他人。如果继承人继承了债务人的相关遗产,就应该对被
继承人的债务承担一定的债务责任。
根据《继承法》第三十三条【继承遗产与清偿债务】继
承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳
税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价
值部分,继承人自愿偿还的不受限制。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和
债务可以不负偿还责任。
从这个法律条例来看,继承人对被继承人的债务承担责
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/94a28761988fcc22bcd126fff705cc1754275f5a.html
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