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疫情期间房租减免申请书

发布时间：2023-03-17 15:17:39 来源：文档文库

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疫情期间房租减免申请书

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甲乙
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其它合同|Contract疫情;房租;申请书

疫情期间房租减免申请书
近期，疫情期间房租是否减免成为大众比较关注的话题，大到企业承租的商业用房，小到个人承租的住宅，均会涉及到该问题。
根据江苏省高级人民法院民事审判第一庭关于印发《规范涉新冠肺炎疫情相关民事法律纠纷的指导意见》的通知第8条规定，疫情引发的租赁合同纠纷，应尽可能维护合同效力，促进合同履行，同时兼顾当事人的利益平衡。承租人以疫情导致无法使用租赁标的物要求减免部分租金或者延长租期的，一般应予支持。出租人或承租人要求解除合同的，应考察合同期限、疫情对合同履行的影响以及租
赁物使用目的等因素综合判断，不宜仅以疫情导致暂时无法使用租赁物为由解除合同。因疫情导致承租人无法在约定期限内返还租赁物而增加的违约金或租赁费用，承租人依照本意见第2条的规定主张免除、减轻违约责任或依照第4条的规定主张减免租金、延长租期的，一般应予支持。也就是说，如果在疫情发生期间，因疫情原因导致不可以使用租赁的房租，即可以要求减免部分租赁或者延长租期的。那么这个具体怎么操作呢？首先，需要收集证据证明确实因疫情原因导致不可以使用房屋的事实存在，其次，需要向出租方提交书面的疫情期间房租减免申请书（以下附申请书模板供参考），最后，保留跟出租房达成减免房租事实的证据材料。

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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/8a599592c47da26925c52cc58bd63186bceb929d.html