商品房买卖合同纠纷起诉状
住所：
负责人： 职务：董事长
被告：
住所： ，邮编
负责人： 电话：
1、 被告 立即为原告办理商品房买卖合同登记备案手续、房屋产权登记手续；
2、 被告 向原告支付从XXXX年XX月XX日至房屋产权登记手续办理完毕之日的违约金，支付标准为总房款的 %/年（按约定）;
3、 诉讼费用由被告承担；
XXXX年XX月XX日，原告和被告 （下称 ）签署四份《XXX商品房买卖合同》，购买XXX楼底商品房，合同编号分别为xxxxxxxxxxxxxx（以下统称“购房合同”）。
XXXX年XX月XX日，原告按照约定将总房款XXX万元支付被告，但被告 至今没有给原告办理合同登记备案手续、房屋产权登记手续。XXXX年XX月XX日，原告和被告 签订《补充协议》进一步明确被告 的违约事实和违约责任，被告 应当赔偿原告因此遭受的经济损失和权益，直至房屋所有权登记手续办理完毕。
以上事实，有购房合同、《商品房买卖合同补充协议》、《预售款专用收据》、《补充协议》等证据予以证明。根据我国《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，原告依法被告履行合同义务，并承担违约责任。请求贵院查明事实，判如所请。
此致
XXXX人民法院
具状人：
年 月 日
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