企业价值评估方法比较与选择
作者：范婷婷 韦明
来源：《财讯》2018年第21期
本文采用规范研究方法，根据我国的实际情况，阐述企业价值评估的理论基础和各种方法，探讨企业价值评估方法，以及价值评估发展的选择及应用。
企业价值评估
收益法 评估方法 方法选择
收益法、市场法、成本法是企业价值评估的三种资产评估方法，在实际进行业务评估时，它们三种有各自适用的条件，所以选择评估方法时，要根据它们的评估条件和目的来进行选择。
三种方法原理比较分析
经济学中的预期效用理论是收益法，主要是获取其未来收益的现值，使用收益法时，还有一个重要指标就是折现率，它反映了这项资产在取得收益的时候同时可能存在的风险报酬率。并且在评估时，必须要以企业整体的盈利能力为研究对象，综合分析企业资产的整体总的管理水平等的要素。要能够全面的反映企业作为一个整体在整个企业价值评估中，利用收益折现，投资报回报等方法无疑是最能够被交易双方接受的，并且这种方法的根本目的出发主要是从资产经营，核心是企业的收益，很精准的体现了企业价值评估的根本目的以及要求。
成本法相比收益法而言，它比较简单，只需要把企业的各个单项资产分别按照成本法评估出来然后简单相加即可得到该项资产的评估价值。很明显，每一个精明的投资者在选择购置一项资产时，都不能接受其要支付的价格超过建造与这项资产具有相同用途的替代品的价格。
市场法应该是三种方法中最能反映市场价值的方法，其评估所需要的参数都是来自于公开市场的真实数据，所以评估价值往往成为交易双方最能接受的真实价格，也是三种方法应用起来最为有效的方法。
使用前提与局限性比较分析
（l）对于收益法评估企业价值而言，收益法应当具备的条件有：一是被评估的企业的未来收益能够得到可靠地计量；二是未来的收益的风险能够估算出来。所以说，如果被投资企业的收益能够可靠的计量并且收益期内的折现率也能够准确的估计，那么收益法进行评估被投资企业是比较合适可靠的选择。有关于收益法的应用条件，以下企业不适用于收益法：一是处于经营状况不稳定的企业。二是未来的收益的风险不能够被估算。三是拥有较多闲置资产的企业。这些企业用收益法评估不为合理。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/6eb99514588102d276a20029bd64783e08127d57.html
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