酒店式公寓转让协议

转让方（甲方）：___________ 身份证号：_______________________

受让方（乙方）：___________ 身份证号：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、双方经友好协商，就南京享筑酒店式公寓转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将其自营的位于_ 市 _ _区 _ 的酒店式公寓经营的全部房间，全套设备,证、转让给乙方， ,建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_____元（大写___拾____万____仟____佰____拾元整）。具体财产包括：12间房屋剩余房租及房屋租赁押金，现有的全部设备、设施、用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，具体物品以租赁合同登记表为准。

2、甲方将酒店式公寓转让给乙方后，乙方同意继续履行由甲方签订的租赁合同，并按时交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、付款方式

转让费分_____次付清。

1. 第一次甲、乙双方签订转让协议后，乙方向甲方支付转让费：________元（￥：_______ 元）（作为定金）。

2. 第二次甲、乙双方在 年 月 日进行交接，并在公寓交接完毕后，同时向甲方支付剩余转让费：__________元（￥：___________元）。

四、 年 月 日完成南京享筑酒店公寓的所有移交工作， 交接日之前的收入归甲方所有，移交后所有经营权及相关收入，费用全部归乙方，甲方并退出。交接日之前完成相关营业执照的法人代表变更以及相关合作网站的过户。

五、 转让时甲方保证在 年 月 日之前没有房租租金，电话费、宽带费、物业管理费、水电费、合作网站佣金等欠款，如后续发现有甲方产生的费用则有甲方负责。

六、乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。与甲方无关。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁酒店公寓，有关补偿归乙方。

八、 甲、乙双方合同签订后，如果乙方在交接前悔约，定金归甲方所有。如乙方未约定时间交接则按悔约处理，定金归甲方所有。如果甲方在交接前悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍赔付给乙方。

九、 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、补充条款：

1、____________________________________________________

2、____________________________________________________

3、____________________________________________________

4、____________________________________________________

十一、 本协议 一式贰份双方各执一份，自甲乙双方签署之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

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