首页 > 正在进行安全检测...

正在进行安全检测...

发布时间：2023-12-03 18:32:53 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

课程：控制性详细规划
教师：高源、徐春宁、阳建强、孙世界时间：2013-02至2013-03
一、详细规划设计调研（2013-02-25）

详细规划设计调研

调研内容调研方法调研分析
（做什么）（怎样做）（如何用）
1.1调研内容
历史文化——历史要素的纵向演变，历史传承、民风、民俗
上位规划——不同规划对基地的定位与控制，如功能定位、设计条件用地现状——全面的一手资料，如用地、建筑、交通、绿化、景观相关案例——可资借鉴的案例研读，如功能构成、功能布局、交通组织

历史文化地段内部历史演化

整体环境控制要求上位规划

用地现状内部因素自然生长
相关案例外部因素主动楔入

1.2调研方法
地段内部历史演化文献法（书籍阅览、网络搜索）历史文化

上位规划整体环境控制要求文献法（规划阅读、网络搜索）

用地现状
内部因素自然生长观察法、访谈法、问卷法

相关案例外部因素主动楔入文献法（书记阅览、网络搜索）

结论1：准备式调研（实体准备/程序准备结论2：灵活式调研
1.3调研分析

内容分析
特征优势强化设计理念
问题不足解决设计理念
结论1：要落地，忌空谈——调研需要细致明确的指出结论，而不是空泛的陈述
结论2：要突破，忌罗列——调研过程有时不需要新的信息，而是需要对现有的信息进行重新排序，或是直觉性的提取关键要素。

一般问题主要问题核心问题次要问题

区位

交通环境„„

结论3：要合理，忌生硬——调研过程需要更多的其他信息，以更好的处理核心问题与优势对策。最好的设计师是最会“偷”的那个。幻象杀手：认为参考案例就是普遍使用的典范，尽管其只适用于某些特例。轻其形重其神。
结论4：要怀疑，忌定势——现实压力：限制不一定就是自然、客观和顺利成章的外界压力，更多的是个人意念的产品，是“主观的”。
结论5：要图示，忌散乱

二、控制性详细规划导论（2013-02-28）
2.1控制性详细规划的涵义与作用
1、控制性详细规划的涵义
控制性详细规划是《城市规划编制办法》中确定的规划层次之一，与修建性详细规划同属详细规划，是以总体规划或分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，强化规划设计与管理和开发的衔接，作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/5d3e13416f1aff00bed51ec3.html