个人住房贷款申请资料
申请人 姓名：
贷 款 金 额：
贷 款 期 限：
申 请 日 期： 年 月 日
贷款申请资料目录表
个贷（住房类）调查意见表
中国建设银行个人住房借款申请书
编号：
申请书提交日期： 年 月 日； 贷款银行收妥日期： 年 月 日
贷款银行受理人：
附件一：
个人住房贷款关联人补充资料
个人住房贷款关联人补充资料
身份证明资料
户籍证明资料
婚姻证明资料
未婚申明
借款申请人及配偶收入证明资料
（请参照以下格式出具）
其他收入证明资料
还款帐户资料
首付款证明（复印件）
借款申请人（含共同申请人）及其配偶人
行征信系统查询记录
其他申请资料
个人住房贷款客户谈话笔录
时间： 年 月 日 谈话地点：
借款人： 联系电话：
工作单位： 现住所地址：
现根据中国建设银行个人住房贷款的有关规定，请您回答以下问题，并保证内容的真实性。
1、您所购房屋位于 ，建筑面积 平方米，
房屋单价 元/平方米，总房价 元。
2、您购买房屋准备用于 □ 自住 □租赁 □投资 □其他
3、您是否已支付首付款？ □ 是 □ 否
您已支付了 元，分 次交齐
4、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人住房贷款？ □ 是 □ 否
5、您此次购房是： □ 第一套 □ 第二套 □ 第三套以上住房
6、您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同资料及申请表上填列的信息是否属实？ □ 是 □ 否
7、贷款银行依据合同约定或按照法院裁决处置抵押物时，您将被要求搬离已用于抵押的房屋，放弃以该抵押房屋为本人及所扶养家属生活必需的居住房屋进行抗辩的权利，对此，您是否清楚？ □ 是 □ 否
8、当本人违反借款合同约定拖欠贵行贷款本息时，您是否同意：我行自行组织变卖处置或委托拍卖机构进行拍卖该抵押房产，以变卖或拍卖价款直接优先受偿借款人在我行的全部贷款本息。 □ 是 □ 否
9、您是否同意：建设银行将本人的信息提供给有关征信机构，并同意建设银行向人民银行个人信用信息基础数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况。
□ 是 □ 否
10、您是否还有其他想要说明的问题 ？ □ 无 □ 有（说明如下）
感谢您对建行房贷的支持！
请您再详细阅读《客户须知》和《告客户书》，如您对谈话记录、《客户须知》无异议，知晓我行《告客户书》内容，请签字：
申请人签名： 客户经理签名：
客户须知
一、您应认真阅读《个人住房(商业用房)借款合同》(以下简称《借款合同》)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。
二、《借款合同》生效后，我行将按合同约定将贷款划入指定帐户。
三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款帐户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，我行有权从该账户扣收贷款。
四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与我行无关。您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律手段追索债权。
五、您必须承诺您的购房行为真实、首付款真实、借款意愿真实、身份证明材料和还款能力证明材料真实，不存在以虚假资料套取银行贷款的行为。如果您配合开发商等其他单位或个人提供虚假资料套取我行贷款，您将可能涉嫌骗取贷款，我行有权采取如下全部或部分救济措施：
1、提前收回该笔贷款；
2、通过追索您的全部资产清偿贷款；
3、通过司法机关追究您的刑事责任。
六、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：
l、未按约定时间还款，须按国家规定对逾期贷款支付罚息；
2、未按约定支付的利息，须支付复利；
3、我行有权宣告合同提前到期，要求您提前偿还全部贷款本息，或拍卖、处置抵押房屋；
4、若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。
七、您可以要求提前还款，但需注意以下问题：
1、应至少提前7天通知我行；
2、如提前还款，是否向银行支付提前还款违约金，按合同约定执行。
八、您抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所有产权共有人同意。
九、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少的价值相当的担保。如不能提供担保，贷款银行可视抵押物受损程度，并按照合同条款约定，有权采取相应的救济措施。
十、您以所购房屋或其他房产办理抵押，应当依照法律规定到房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记，并按合同约定在我行认可的保险公司购买有关保险，同时将抵押物权证、他项权利证及保单交我行保管。在贷款全部清偿后，才能办理抵押注销登记手续。
告客户书
尊敬的客户：
感谢您对我行的信任！现将我行工作人员廉洁从业有关规定告知如下，欢迎监督!
一、严禁工作人员利用职务之便索取、收受贿赂、礼金、礼品，违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费，向客户报销各种名目的费用。
二、严禁工作人员与客户之间发生非业务、服务交易事项的资金往来，利用个人账户为客户过渡资金或提取现金，相互融通资金、私下授受非法利益。
三、严禁工作人员以任何形式在客户单位或项目中投资入股。
四、严禁工作人员及其关系人借用或低于市场价格购买客户的房屋、交通工具等资产，高于市场价格向客户出售个人物品。
五、严禁工作人员及其关系人参加客户组织的旅游、娱乐等高消费活动。
六、严禁工作人员在由客户提供的宾馆、酒店等场所撰写申报材料或交由客户撰写申报材料，申报项目时违反规定要求客户陪同，介绍客户与审批人员私下接触。
监督部门：中国建设银行湖南省分行纪检监察部
监督电话：0731-********
监督邮箱：ccbhnjjjcb@163.com
二级分支行(公章)：
年 月 日
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贵行的《告客户书》已收悉。
客户签章
年 月 日
备注：《告客户书》一式两份，一份客户留存，一份由客户签章后建行留存。
承 诺 书
1、截止到今天，本人及家庭现有住房为 套。本人承诺对提供的本人及家庭住房实有套数真实性负责。
2、同意并授权建行对本人及家庭住房套数情况予以核实。如发现本人及家庭住房实有套数与以上承诺不相符时，建行可依据核实情况，按照国家住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会颁布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房【2010】83号）要求，对借款人申请个人住房贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率的标准执行，同时对少收的利息予以追收，并加收取一定比例的诚信违约金。
借款人签字
借款人配偶签字：
年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/5bcb9d9089eb172dec63b73c.html
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