土地流转合同书
甲方：_______________________________________（以下简称甲方）
乙方：_______________________________________（以下简称乙方）
法定代表人：_________________________________
住址：_______________________________________
身份证号码：_________________________________
经甲乙双方平等协商达成如下协议：
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲、乙双方就农村土地流转事宜协商一致，制定本合同。
一、流转土地的基本情况及用途
甲方愿意将位于 的土地 份流转给乙方（按原包产到户分配的人口数计算，每个人口土地面积为1份）。乙方从事养殖、种植及旅游开发等一系列涉农生产经营活动。
二、土地流转期限
土地流转期限为30年，自乙方通知甲方需要开始使用土地之日起计算，甲方应于合同签订后付齐款项起将土地交付乙方。
三、土地流转价格与付款方式
该块土地流转价格为每份、每年人民币 元（大写 元整），土地流转价款实行按年一次性支付，即一次性付齐 元全款（大写 元整）.说明：签订合同之日，乙方支付甲方定金 元，乙方正式通知甲方需要使用土地时再一次性支付余款，一年支付一次。
四、土地流转和使用的约定
1、甲方应在以乙方交齐土地流转款时，及时把土地交付给乙方使用。
2、乙方获得该土地流转经营权后，乙方有权依法享有该土地的使用，经营养殖、种植和产品销售权等。
3、甲方有权享受该土地的国家惠农政策（粮食直补、综合直补、品种补贴等惠农政策），乙方享受国家及政府为其提供的惠农政策和补贴及从事养殖、温室大棚生产的各项补贴。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/5a0347784973f242336c1eb91a37f111f1850d9f.html
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