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退休人员贷款买房条件
退休人员贷款买房条件
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一、退休人员贷款买房条件
退休人员买房需要注意年龄的问题,
因为贷款买房是有年龄限制的,
除此之外还要考虑
自己是否有退休金以及抵押物。
而且还要注意在贷款买房之前不要使用住房公积金账户内的
资金,以免申请不到贷款。
退休人员贷款买房条件
二、什么是商业贷款
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款
,
通常为
9
个
月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,
一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,
是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,
为
城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,
执行法定贷款利率。
北京市多家商业银行都有此项
业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行
为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房
(
或银行认可的其他担
保方式
为抵押,
作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
(
抵押贷款是商业性
贷款中的一种贷款方式
。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种
贷款,
有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄
的居民
;
二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供
担保。
三、有哪些商业贷款类型
1
、
普通商业贷款
(
无须利用买方贷款清偿
2
、
快速商业贷款
(
需要利用买方贷款来清偿,通过担保机构提供阶段性担保
3
、公积金贷款
(
手续多,拿款时间过长,相对卖方而言风险较大
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/5740281a9cc3d5bbfd0a79563c1ec5da51e2d673.html
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