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房屋租赁合同范本及家电家俱清单

发布时间：2023-04-12 17:16:57 来源：文档文库

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房屋租赁合同

出租方(甲方：，身份证号码___________________________承租方(乙方：，身份证号码___________________________根据《中华人民共和国》及其他相关法律、规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用至______年______月______日终止，合同到期后如甲方继续出租，乙方需要续租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条：租金、押金(在对应的“□”里打√
1、本房屋月租金为人民币:元，按月、按季度、按年支付，从年月日至年月日开始支付第一个周期租金人民币：元，以后的租金在上一个周期结束前日内乙方向甲方全额支付，逾期天内不交租金的，甲方有权单方回收本出租屋且押金不退。
2、乙方需向甲方交付¥元做为租赁本套房屋的押金，合同到期后经甲方验收本出租屋，甲乙双方无异议后，甲方要无息退还乙方押金。第四条：房屋租赁期间相关费用说明
甲方移交本出租屋给乙方前所产生的水、电、物业、燃气、垃圾、电梯费等费用由甲方结清后交由乙方使用，乙方承租本出租屋后上述费用由乙方负责，本租赁结束时，乙方须交清由居住产生的上述费用。

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第五条：房屋维护养护责任

乙方租赁期间不得破坏、改动房屋的结构及设施设备，否则由此造成的后果乙方自负并赔偿甲方相应损失，甲方有权单方终止合同，没收房屋押金。
第六条：安全责任
乙方应注意居住安全，要做到防火、防电、防盗等安全措施，如乙方措施不当造成的财产、安全等问题由乙方自行承担，与甲方无关。
第七条：终止合同
1、甲方要提前收回本出租屋时应当事先通知乙方，要退还乙方未使用租金，且需赔偿乙方双倍的押金，乙方在租赁期间单方终止合同的甲方有权没收乙方押金。2、乙方要转租必须征得甲方同意，不经甲方同意乙方私自转租与他人签订的租赁合同无效，甲方有权单方终止合同，回收该房屋没收乙方押金。
3、甲方同意乙方转租的，在不低于原租金的基础上或补偿租金差额可转租，如果乙方在原租金的基础上租高的，且租期大于等于1年的，租高的部分甲方给予乙方一个季度的租高部分差额作为奖励。(如例：租金1000元/月，转租后1200/月，甲方一次性给予乙方一个季度600元作为租高的报酬，剩下租高的租金归甲方所有，甲方与第二租客签订租赁合同收完租金和押金后，甲方退还乙方未使用的租金和押金，双方合同终止。
4、乙方承租本出租屋期间，不得在本出租屋从事聚赌、涉黄、传销等违法犯罪活动，由此造成的后果由乙方自负与甲方无关，甲方有权单方终止合同。
5、租赁期内如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
第八条：房屋设施设备损坏责任
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/53b5a20cdf88d0d233d4b14e852458fb770b38a6.html