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农村土地买卖协议书范本下载
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甲方:
乙方:
丙方:
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则 ，就土地转让事宜达成协议如下 ：
一、 地块概况
1该地块位于 ，土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界
址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、 转让方式
1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方 ，并确保该地块的容积率大于等于
，绿化率不少于 %,土地用途为商业、住宅用地。
2、 土地的转让价为 万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物
和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 （水、电、通讯等）迁移费和土地
管理费］，转让总价为人民币 万元。
3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款 :
2015年农村土地买卖合同范本 2015年农村土地买卖合同范本
第一期定金，地价款的 %，计人民币 元，付款时间及条件：双方签订协
议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 天内支
付；
第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出
让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、 为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押 担保，抵押的土地 使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第 号和成国
用（）字第 号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议
签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续 ，抵押期限至 乙方取得机投镇
亩土地的国有土地使用证之日止。
5、 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项
目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 %的,超过部分净利润乙方同意与甲方五
五分成。
三、 违约责任
1、 甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该
块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方
不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。
2、 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未
能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、 甲方应对乙方承担连带责任。
四、 其他
均由甲方承担。
2、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等 法律效力。
4、 本协议在执行过程中发生矛盾、争议 ，经协商无效时，提请法院裁决。
5、 本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、 本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表:
乙方（盖章）:
2015年农村土地买卖合同范本合同范本
代表:
璧合
丙方（盖章）:
代表:
年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4e685be591c69ec3d5bbfd0a79563c1ec4dad7e7.html
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