房屋产权共有协议书的模板
发布时间：2021-04-04 来源：文档文库
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GR-WR-73832 房屋产权共有协议书的模
板
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time.
甲 方： __________________ 乙 方： __________________ 签订时间： ________________ 本文档下载后可任意修改
YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT
房屋产权共有协议书的模板
备注
而共同承认、
:本协议书适用于约定双方经过谈判、
协商共同遵守的责任与义务，
述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
导语：关于房屋产权共有协议书，当事人要认真阅读， 进行了解。以下是房屋产权共有协议书的范本，欢迎大家参 阅，希望可以帮助到各位。
房屋产权共有协议书范本 甲方 姓名： 性别： 出生日期： 身份证号码： 乙方 姓名： 性别： 出生日期： 身份证号码：
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为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方 友好协商，
资购房的相关事宜， 法》 ，
订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元整 （大写）
（出资比
例甲乙双方各占百分之五十） ，购买座落于市县街小区房楼 单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处，该房屋所有 权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管 理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的 经营、 管理、 居住、 出租、 使用等相关事宜， 达成以下协议：
一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且 各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用 及处分权。
二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意 并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共
就双方共同出依据
《物权第 4页 /总 9页
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有人同意签字也无效。 ） ，任何一方及第三人不得擅自将共有
产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得 为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没 有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无 偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作 为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由 无权处分权人进行赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共 有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所 产生的损失。
三、
税费包括但
全部税费由 承担并及时缴纳。
全部不限于购房及按揭贷款、 产权登记所支出的公证费、 保险费、
房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管 理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出 租物业） 、 房屋租金税费等。 双方如在共有产权房屋居住， 由 ——————承担共有产权房屋的水费、 电费、 煤气、
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包烧
费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用。
四、 共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、
管理权，
共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资 比例， 各得 50%. 如共有产权房屋转让， 须经房屋共有产权人
双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各 50% ，一
方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权。
如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收 购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让 等相关手续。 有房屋产权人
共有房屋产权证件， 由共（姓名：
____ ）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转
让等损害另一方产权人利益的事情。
五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方 共同出资， 出资比例各占 50%. 因本房产的市场增值部分，第 6页 /总 9页
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属
于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，导致的房产 灭失、被征收等情形出现，风险有双方共担，所得补偿有双 方按出资比例分配。
六、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。 本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲 乙双方签字之日起生效。
房屋产权共有人签字： 甲方（签名或盖章） 乙方（签名或盖章）
签订日期： ____ 年 ___月 ___日
拓读：婚内协议书具有法律效力吗 婚内财产协议的效力 （ 1 ）对夫妻双方的法律效力
协议一经签订，对夫妻双方均有法律约束力，除非能证 明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况，否则任何一方不得 擅自反悔，夫妻双方一旦发生离婚纠纷，可以按照该协议约 定的内容来履行。
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