出租方： （以下简称甲方） 身份证：
承租方： （以下简称乙方） 身份证：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址: 明光市 。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共 年。自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
2、房屋租金： 万 仟元整/每年（￥ ），需一次性付款，另收 千元押金，乙方提出退房后，甲方验收物品完好无损坏后，结清水电费后将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，租赁期间水电煤气宽带电视费由乙方承担。双方约定租赁期间物业费由 方承担。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同年租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
六、提前退房收房的违约处理规定
在租赁期内，甲乙双方因自身原因提前收房或退房，违约一方则需要一次性赔付方三个月房租做为违约金。
五、补充协议
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
日期： 年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4875892dcd22bcd126fff705cc17552706225e10.html
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