文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
办公室租赁合同【标准模版】
办公室租赁合同【标准模版】
发布时间: 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
可编辑可修改,欢迎下载
租赁合同
出租人:
承租人:
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的
权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、
租赁范围及用途
甲方同意将位于
的房屋及其设施,在
的状态下租
给乙方作为
使用,出租房屋的建筑面积总计为
平方米。
二、租赁期
租赁期为
年,自
年
月
日起
至
年
月
日止。
三、租金及保证金
3.1
双方谈定的租金为每月人民币
元整。
3.2
为确保出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算,乙方应向
甲方交纳相当于
个月房租共
元作为保证金。在合同期内,
乙方不得将保证金冲抵租金和本合同规定的各项费用,当本租约期满时乙方应与
甲方共同清点室内设施,并付清本租约项下其应交纳的所有费用后,甲方应将保
证金全额无息退还给乙方。
3.3
乙方交纳房屋租金应每
个月支付一次。付款日期应在每(月、季、半年)
号(即
)之前。如果乙方未能按期支付房租,应付迟延支付期
间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
付款方式可选择如下:
(
1
)汇至甲方指定的银行账号;
户名:
开户行:
合同协议模板
可编辑可修改,欢迎下载
账号:
(
2
)以现金方式;
(
3
)以支票形式。
四、费用承担:
4.1
租赁期间房屋有关物业费由
承担;取暖费由
承担。
4.2
电话昆曲、宽带费、收视费、车位费由乙方支付;
4.3
房屋的冷热水、电、天燃气消耗按每月查表实数由乙方交付。
五、出租人责任和义务:
5.1
甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人,有合法地位出租此房
屋于乙方出示相关证明。
5.2
甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。
5.3
租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。
5.4
在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方有权在租赁期内拒绝甲
方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
5.5
非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管
道等固定装置和设备损坏时,甲方应承担相应的修理费用,并及时通知物业管理
公司负责安排修缮工作。
5.6
甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡视,检查该房屋内部使
用情况或处理紧急事项。
5.7
甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋,收回房屋,收
取租金及行使甲方赋予的其它权利。
六、承租人的责任和义务:
6.1
乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付费用。
6.2
事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何更改,亦
不得将该房屋内的固定装置
与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不
损坏该房产整体结构和设施为原则。
合同协议模板
可编辑可修改,欢迎下载
6.3
乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存
放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品,不得从事违法乱纪活动,如因此发
生损害,乙方应承担全部责任,包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
6.4
在承租期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或
其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交
换。
6.5
乙方在合同期满后不再续签合同时,原由乙方出资进行的室内装修及其他装
备,除有关经营专用设备及办公用品等,其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双
方另有协议除外)。
6.6
乙方在租用期间,对租用房屋的结构需要重新装修,对甲方原有设施进行变
更等,必须经甲方认可方可进行。
6.7
乙方应爱惜使用甲方的室内设施,如有损坏,应及进修复原状,在无法修复
的情况下应照价赔偿。
6.8
乙方乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备,并保证完全遵
守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》上所载内容。
6.9
因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时,
乙方应自行承担由此而导致的后果,并赔偿由此给甲方造成的损失。
6.10
乙方在未违反本租约的前提下,有权优先续租该房屋,如要求续租,须在本
合同期满前一个月向甲方提出书面申请,再由双方另行商议续租事宜。
七、解除合同
7.1
乙方有下列行为之一的,甲方收回出租房屋,本合同终止。
甲方扣留乙方已付保证金,乙方付清本租约项下的所有应付费用后,甲方退还乙
方未满期约的租金。
A
、
未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;
B
、
无故拖欠租金超过十天(另有协议除外);
C
、
未经甲方同意,擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;
D
、
乙方要求提前解约。
7.2
甲方由于特殊原因要求提前解除合同,须提前
30
天通知乙方,支付与乙方已
保证金等金额的补偿金,同时退还乙方已付保证金及未满期约租金,此合同解
除。
合同协议模板
可编辑可修改,欢迎下载
八、适用法律
合同协议模板
可编辑可修改,欢迎下载
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中
国法律。
九、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因,导致甲、乙双方造成损失,双方互不承担责任。
十、证件审查
在本合同签订之时,甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照及授权委托书,
并附于合同之后,作为本合同的附件。
十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时,应协商解决,经协商无效时,双方
均可向北京仲裁委员会申请仲裁,在仲裁期间,本合同争议事项之外的其他条款
继续履行。
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》,《城市房屋租赁管
理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商,另行签订补充协议,补充协议与本
合同具有同等法律效力。
十三、本合同签订之日起即时生效,甲乙双方均不得反悔。
十四、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
授权委托人;
授权委托人:
盖章:
盖章:
地址:
地址:
电话:
电话:
身份证号码:
身份证号码:
合同协议模板
可编辑可修改,欢迎下载
本合同于
年
月
日在
签订,甲乙双方谨在此确认。
合同协议模板
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3ef21349bbd528ea81c758f5f61fb7360a4c2bd6.html
《办公室租赁合同【标准模版】.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
相关推荐
1
车队个人年度总结5篇
2
2022政协提案范文
3
2022年政协提案办理工作总结范文
4
人物、场面描写
5
真实与虚构的和解——张扬电影《冈仁波齐》研究
6
XX学校疫情防控应急处置流程
7
学校宗教问题自查报告
8
七上 Starter12
9
积极向上的正能量励志句子
10
新员工培训方案 模板
推荐内容
印印画画教学反思
学校不假外出500字检讨书
中考英语听力练习题_
爱心捐赠活动的新闻稿
八年级上册语文版《巴东三峡》原文
预算绩效管理工作计划
应收款项清查工作总结
初中英语听力训练习题及答案大全
中考英语听力练习试题及参考答案
2015年最伤感的语录-