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正在进行安全检测...
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发布时间:2023-10-11 09:23:39 来源:
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什么是酒店式公寓
酒店式公寓一直被宣扬成低总价、风险小的投资上品,
那么,到底什么才是酒店式公寓呢
?
所谓酒店式效劳公寓
是指位于大型商圈内,保持统一装修模式、配置一整套高标
准硬件设施和酒店效劳系统、聘请专业酒店物业管理公司或
酒店式公寓管理公司,并由其统一经营和管理、区别于纯酒
店单间的公寓。它集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有
“自用〞和“投资〞两大成效。除了提供传统酒店的各项效
劳外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的
效劳,真正实现宾至如归的感觉。由于它吸收了传统酒店与
传统公寓的长处,因此,备受商务人士的青睐。成为酒店式
公寓的两大条件:一是位于城市商务集中区。
地段为王是酒店式公寓制胜的首要因素。作为城市中的
“高端居住物业〞,
吸引的是
“高层次的消费者〞,
位于
“高
尚地段〞成为衡量物业标准的决定性指标。
“高尚地段〞的
含义不仅仅包括靠近商务集中区,同时还意味着交通便捷、
环境幽雅、周边设施齐全等。二是出色的经营管理。
良好的物业管理效劳和设施水平,是酒店式公寓的另一
必要条件,提供“酒店式效劳〞是效劳式公寓的经营要诀。
效劳式公寓在效劳内容上不必完全照搬“酒店效劳〞的标
准,应使其更具有“舒适性〞和“私密性〞,能够为租户提
供良好的配套效劳和设施是保持长期生命的关键。通常情况
下,其物业管理分为硬件和软件两大局部:硬件主要指物业
的配套设施,包括房间套内的设施和公共设施,如家具家电
等设备的品牌和质量,功能齐全的会所和商业设施等;而软
件主要指公寓的效劳管理水平,包括家政效劳、平安效劳、
交通效劳和其他效劳等。
什么是
5A
写字楼和甲级写字楼
写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,
一是
5A
写字楼。所谓
5A
,是对于写字楼在智能化
(
自动化
方面的评判标准。
通讯自动化系统
。包括:双向电视
会议系统、共用
天线电视系统、公共播送系统、数字式用户交换机系统、楼
内移动
系统、综合布线系统等。
楼宇自动化系统
。包括:冷热源系统、空调系统、变配
电系统、照明系统、给排水系统、电梯管理系统、停车库系
统等。
办公自动化系统
。包括:计算机网络系统、会议中心系
统、门厅多媒体查询系统、物业管理计算机系统等。
安保自动化系统
。
包括:
监视电视系统、
通道控制系统、
防盗报警系统、巡更系统等。
消防自动化系统
。
相比拟之下,甲级写字楼却是一种通行叫法,并没有固
定标准。在我国现行的建筑设计标准里无法找到这个名词,
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/3a0cef550229bd64783e0912a216147916117e84.html
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