2021年驻马店房地产市场简报
一、城市简介
驻马店市位于河南省南部，淮河以北的黄淮平原南域，处于亚热带与暖温带的过渡地带。地理坐标为北纬32°18′—33°35′、东经113°10′—115°12′之间。东与安徽省阜阳市相依，西与南阳市相连，南与信阳市毗邻，北与平顶山市、漯河市和周口市接壤。境域西起泌阳县郭集乡侉庄村黄庄，东至新蔡县练村乡闻营村，南起正阳县皮店乡潘庄村，北至西平县人和乡三李村。辖区东西最大距离191.5千米，南北最大距离137.5千米，总面积15083平方千米。
驻马店地处中国南北方、东西部的结合地带，承东启西，贯南通北。京广铁路、京深高铁和106、107国道纵贯南北，京港澳、大广、新阳、沪陕、焦桐5条高速穿境而过，省道、县道纵横交错，实现了县县通高速，北至郑州新郑机场、南至武汉天河机场仅需两小时车程。二、区域人口
截至2019年，驻马店市辖1个区、9个县，共196个乡镇（街道办事处）、2871个村（居委会）；此外，辖1个省级城乡一体化示范区、1个省级经济开发区、1个省级产业集聚区。市人民政府驻驿城区开源大道市政府楼。2019年总人口922.76万人，市区人口100万。三、房地产市场情况1、板块划分
共分为七个板块：经济开发区板块高铁板块新城板块铁路西板块练江河板块铁路栋板块白云河板块.项目分部如下.
2、土地价格拍卖年限2016年2017年
块数2225
亩数728.881673.5
均价万/亩100-120150-506
备注
地王506万
2018年2019年2020年
652962
417419263489
200-350170-698300-417
多美地王东方今典地王
供地面积不均衡，价格逐渐上涨，核心区位一直再涨，高铁板块出地王地块。3、销售套数均价年限2015年2016年2017年2018年2019年2020年
套数247652208326840320971915221146
面积253059822322552790406354336025855332368352
均价405642975098581957996135
备注 