沪高法民一（2004）4号关于农村宅基地房屋买卖纠纷案件的处理原则
审判考虑因素：审批是否同意，合同是否履行完毕，买受人的身份
1、 同村与同村人之间的买卖合同，应视为有效
2、 同村人与村外人之间的买卖合同，经过审批同意的，有效
3、 同村人与村外人之间的买卖合同，没有经过审批，合同未实际履行或无实际居住的，无效。处理办法-------各自返还房屋及购买款。
4、 同村人与村外人之间的买卖合同，合同已经履行或实际居住的，合同问题不讨论，承认现状，继续占有、居住和使用。处理办法------遇到动拆迁，扣除购房人的房款，购房人与出卖人按7：3的比例处理补偿款。
2010-1-26
侦查阶段，需要当事人签字的2份文件各2份。律所提交3张盖章的材料。
2010-1-27
律师在侦查阶段只能会见当事人，看询问笔录；律师提出会见的一般情况下，公安机关在48小时以内安排会见。
在审查起诉阶段（检察院）可以看卷宗材料；审判阶段，辩护。
2010-1-28
1、立案材料：正本一份，副本2份。正本需要双方的身份证明，起诉状，证据及证据清单，委托书一份，律师函一份，公民代理委托书一份及身份证复印件；副本一份给法院，一份自己留。副本给法院——起诉状及证据复印件，原告和被告都是个人的话，只要原告身份证明，被告住所可送达地点。原告是公司，法定代表人身份证明及营业执照复印件盖章。
留律所材料：委托书一份，公民代理委托书一份，副本留一份。
2010-1-29
离婚案件——立案需要的材料：身份证（公安调查），结婚证（民政调查），户口本（公安调查），孩子出生证明（医院调查）。如有户口本，亲属证明不用了。
侦查——移送审查起诉。检察院-法院——移送起诉。
折损价—物品及房屋。
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