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门市租房合同协议

发布时间：2020-11-23 来源：文档文库

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门市租房合同协议

甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

承租方（以下简称乙方）：
就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义
务，特订立本合同。
第一条租赁年限及租金交付方式
1、甲方有出租屋一间（90多平方米）租给乙方，该房屋每年租金
元.租赁期限共年，起白年月日、止于年月日. 2、乙方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期无条
件将出租屋交还给甲方。
3、乙方下年要续租，必须在本租赁期满三个月前通知甲方。
甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知，甲方有权张贴出租告示，并与其他用房户签约。
4、甲乙双方口头协议租赁成功，乙方应向甲方预交本租期租金30%双方签订合同之日交足全部租金。
5、乙方租赁期满，如乙方继续租用，乙方除遵循第3小项外
必须在本租期到期前20天交足下年房租。口说无凭，甲方收到乙方下年房租后，甲乙双方重新签订下年合同
6、乙方连续租赁甲方出租屋三年，甲方三年内不涨房价。三
年后按市场经济行情而定，同等价格乙方优先租用。

第二条房屋使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用
不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在租用期间承担一切税收。
3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如改变房屋的
内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方白行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走，搬不走的无偿留给甲方。
4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，如果有损坏，
乙方应按价值赔偿。
5、乙方租用房屋期间应负责四防（防火、防盗、防事故、防
汛）等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。
6、乙方不得转租、转借承租房屋。
7、甲方要收回、出售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前
书面通知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出。
第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止
1、乙方转租、转借承租房屋。

2、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲乙双方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租，已经给甲方造
成严重损害的。
7、租赁期满合同白然终止。
8、因白然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
9、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方
造成损失的，互不承担责任。
第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经
济损失，乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。
第五条本合同白双方及乙方担保人签字画押后生效。第六条本合同一式三份，由甲乙双方及乙方担保人各执
份。各份具有同等法律效力。
甲方：（签字画押）乙方：（签字画押）

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/0ff31f0cf724ccbff121dd36a32d7375a517c6c4.html