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居住小区规划设计说明书
居住小区规划设计说明书
发布时间:2020-01-22 来源:
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居住小区规划设计说明书
说明书目录
第一章
项目概述及现状分析
第二章
设计理念
第三章
总体规划
一、
总平面布局
二、
功能、结构形式
三、
交通组织
四、
建筑布局
五、
绿化景观规划
第一章
项目概述及现状分状
居住区属较高档类别,周围风景优美。其规划设计应充分利用现有的有利条
件,通过合理的设想,完善的规划理念进行统一规划、实施。如何能合理利用
周围的环境,体现其地方特点,是设计中首要考虑的。本设计以现代居住水准
为目标,积极采用新方法和新观念,在兼顾居住环境质量和综合经济效益的同
时,以“地方性居住环境”为主题力求创造舒适优美、方便的居住环境,促进
该地区住宅建设和新型住宅产业的形成和发展。
第二章
设计理念
人的生活离不开建筑,建筑组成居住小区,居住小区构成了我们的环境,环
境是构成自然的主体
,
然而人又是自然的产物。因此,在本规划设计中主要考虑
“人与自然”之间的和谐关系,坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境
优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在
规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现居住区本身的底蕴,设计中尽量
保留居住区原有的积极元素,加上合谐亲切的人工造景,使居民乐居其中。
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继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念,并却尽可能的解决和完善了
人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系,从而
达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。
居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。
在本规划设计中注意与周边环境的协调,在内部环境中强调生活、文化、景观
间的连接,以达到美化环境、方便生活之目的。因此,处理好“自然—住宅—
人”的关系,就是小区规划着重需要解决的问题。
第三章
总体规划
⒈总平面布局:
在本规划设计中采用的是周边式布局方式,住宅构成主要围绕着中心广场区
和中心水景区四周布置,以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置
了出入口,其中,主入口有最佳的朝向和风景,小区内组团之间由循环双车道
相贯通,组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心广场区,优越
的位置构成了小区内的主体环境,依水达到了良好的景观效果。
2
功能、结构形式:
结构分析
一轴两中心——以南北向干道为轴;以发展方向为重心;以服务规划区为
中心。将住宅区与中心有机的结合,体现了发展与服务共存的原则。
一带一片——西向东为沿河绿化带;南北为规划绿地片区。做为两个生态
区域,它丰富了规划区范围内的自然环境,是不可缺少的生态资源,在本规划
设计中得以的充分利用,更体现了当今
"
人与自然
"
和谐的主题。
两
界——以纵向条道路为界。
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规划区以中心主干道为界分为几个居住组团,各自配有相应规模的公共设
施,主干道附近的商业用地,考虑了对外商业价值,将住宅与商业相结合,充
分利用了该地段的商业价值,也体现了服务小区的规划设计的宗旨。
功能分析
景观区域——由绿化广场区、以及道路两侧和院落内若干片状绿化带组成;
公共服务设施——由会所、幼托组成。
分析过程:整个规划区以广场为中心,各住宅组团分片布置在周边。因地
制宜,与地形、自然环境相结合,丰富了小区内的绿地系统。绿地以
"
点、线、
面
"
相组合的原则,使绿化空间更有层次感。中心广场为人们提供了休闲、娱乐、
聚会、活动、健身等场所,作为小区的中心它不仅是供人们居住的居住区,而
却是人们的交流区、生态区,
"
人
-
居住
-
休闲
-
健康
"
的体系更充分的体现了规划
设计
"
以人为本
"
的原则
.
为方便居民我将公共服务设施规划在小区的中间位置,由于小区的规模的
限制,仅仅设置了幼托;会所内有供人们参观和集会的场所,还有为整个小区
服务的业务部门。
总结:各个住宅区域、景观区域、公共设施区域有机的组合形成整体,并各自
发挥各自的功能特点为整个小区服务,延和了小区内部各类用地充分
"
为居民服
务
"
的规划设计宗旨。
3
交通组织:
主入口道路红线宽度
14m;
小区内道路红线宽度
8m.
道路系统犹如人们的血液循环系统,可以将相关的器官、组织有机的联系起
来,然而,道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。
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小区内部以双车道为主,并形成回路,是连接各个组团的主要交通。机动车
道和各地块之间均有方便的联系,各地块设有独立的机动车出入口。
4
建筑布局
居住组团成为其构成的基本元素。照常理应是每个组团都应有比较完整的公
建来配套,但这样存在两个矛盾,一是使用不便,一些居住区级的公建如果单
放在一个组团里其它组团的居民使用起来势必不太方便,但每个组团都配置齐
全了又不可避免的造成浪费。二是若把公建都均匀地布置在各个组团里,整体
布局又显得太散,居住区里没了聚的力量。因此设计中每个组团在配置了满足
其必需的公建前提下,居住区级的公建集中布置。这样既可让各个组团的居民
方便快捷的使用,又可在居住区中形成一种聚心力,成为居住区的核心
(
商业的
集中、步行街的形成,使居住区中的商业运作更为合理化
。公建层数主要为两
层,局部可高出
(
如居住区内的标志建筑
,中央公建以商业为主,
5
绿化景观规划
“点”状绿化——院落绿化、节点绿化,分散布置。是接近人性,提供人
们休闲、游戏空间。
“线”状绿化——道路行道树绿化,以及道路沿线灌木绿化所行成的带状
绿化,将点状绿化串连,形成绿化网络,起了划分空间的作用,延续空间的作
用。
“面”状绿化——广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化带所形成的片
状绿化,将景观分成块状,并形成联系三大绿化空间的纽带,是整个绿化形成
系统。。绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成。
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