房屋租赁合同
出租方（甲方）： 身份证号码：
承租方（乙方）： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在乌海市万达公寓 的房屋出租给乙方使用，该房屋用途为租赁住房，乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责，甲方不承担一切法律及民事责任。
二、租赁期为 年，租赁期限自 年 月 日至 年
月 日，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
三、本房屋租金为人民币 元（大写： ）（仅包含取暖费和物业费），租金为签订合同时一次性交付。签订合同时还需缴纳由甲方交工时支付的公共能耗费 元，电梯使用费 元，电费 元，水费 元，总计： 元。
四、甲方交付乙方使用时的房屋配套设施包括：油烟机（新）、橱柜（新）、热水器（新）、浴霸（新）、花洒（新）、坐便器（新）、洗脸池（新）、电视（新）、冰箱（新）、洗衣机（新）、沙发（新）、双人床（新）、电视柜和茶几（新）、衣柜（新）、组合储物柜（新）、窗帘。乙方另付押金人民币 元（大写： ），该押金用于保障房屋内的设施设备完好，如出现设施设备损坏等现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款；如验收无误后将押金退还乙方，不计利息。
五、乙方租赁期间的水、电、燃气、电话、公共能耗费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，并注意防火。租赁结束时，乙方须交清以上所有欠费。
六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；乙方不得改变房屋结构及随意损坏房屋设施；乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权力。
八、在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
9、在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方缴纳年度租金的10%作为违约金。
十、本合同页数2页，一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十一、其他：入住时的水电数字：电 ，水 。
甲方： 电话：
乙方： 电话：
合同签订日期： 年 月 日
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