延安市北部新区行政及服务中心建筑设计
摘要：延安市地处陕北黄土高原丘陵沟壑区，城市沿狭长河谷地带发展布局，属于典型的线型城市。城市建设用地极为紧缺，城市半径每增加 1公里，仅可增加建设用地不足700亩。拓展新的发展空间，疏解老城区建设密度，完善城市功能，保护好革命旧址已成为延安城市发展的当务之急和重中之重。在这种现实情况下，延安市委、市政府确立了“中国革命圣地、历史文化名城、优秀旅游城市”的城市定位和“中疏外扩、上山建城”的城市发展新战略。平山造地、上山建城、疏解老城、保护圣地，一场轰轰烈烈的新城建设拉开了帷幕。开发建设的思路是以市级行政中心建设为带动，环境建设和基础配套优先，滚动开发建设，完善商贸、居住、教育、旅游功能，建设具有浓郁文化特色和独特山地景观的生态新城。在这种情况下，延安市新区市级行政中心建设更成为了整个新城建设成败的关键
关键词：延安；行政中心；建筑；设计
延安市新区市级行政中心占地面积280086㎡，建筑面积约268511㎡，预计办公人数约1.7万。整个行政中心将为延安市新城建设奠定主体基调，必将反应新延安独特的精神面貌，也将成为陕北地区城市又一标志性形象。
1．项目前期分析研究
1）基地现状
延安市新区市级行政中心规划基地形状较为简单，基本为一正南正北向放置的长方形。北侧短边318.722米，南侧短边304.665米，东西宽532.413米。基地南侧为规划中的市民绿化广场，北部和山地之间是延安市会议中心，东西两侧以行政中心为轴分别布置商业办公，形成以行政中心为中心的集中式布局。行政中心基地南北中心被一条道路穿过，划分为南北区两个地块。其中南区用地面积120696平方米，北区用地面积159390平方米。整个地势南低北高，南北高差约24.88米。
2）容积率
延安市新区市级行政中心总建筑面积大约27万平方米，项目用地面积280086平方米，因此该范围内容积率为0.96，容积率处于西安行政中心和昆明行政中心之间，受现有城市限制较小，新区行政中心用地相对宽松，符合行政中心建筑建设条件，分散式的园区布置形式配合较为集中的主体形式更加适合场地情况。
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