Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities and
obligati ons and reach an agreed result.
甲方:
乙方:
时间:
编号:FS-DY-20486
重庆市房地产抵押合同(官方)
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
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义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
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时请详细阅读内容。
登记号:()抵押第()号
重庆市房地产抵押合同
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
一、 总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为 向乙方履
行债务的担保。
双方经协商一致,签订本合同。
二、 房地产状况
座落 区(市)县 镇 路(街、巷) 号
附—号
所有权人
共有人
抵押期限 抵押期至 年 月 日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途 房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写: 仟 佰 拾 万 仟
佰 拾 元 角 分整
备注
三、 贷款金额和期限
1、 贷款金额()币大写: 仟 佰 拾 万
仟 元整
小写:
2、 贷款期限: 贷款期至 年 月 日
3、 债权人:
4、 债务人:
四、 权利义务
1、 已作抵押的房地产,由甲方占管。甲方在占管期应维 护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。
2、 甲方未征得乙方书面同意, 不得擅自将抵押物转让、
拆除、改建。
抵押物发生遗赠的,受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、 抵押物发生毁损(自然耗损除外),甲方应迅速将情 况通知乙方,并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为 其履行债务的担保,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补 不足。
4、 债务人未依合同清偿债务的, 乙方有权申请处分抵押 的房地产。
五、 抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋,甲方能提供其 他抵押物的,双方应依法解除原抵押关系,并重新签订抵押 合同;若甲方不能提供其他抵押物, 债务又不能提前清偿的, 在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿,维持原 有的抵押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合 同登记机关办理抵押变更登记。
六、 违约责任
1、抵押合同一经成立,当事人应履行合同约定的义务,
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