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商业贷款转公积金贷款的条件和申请-

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商业贷款转公积金贷款的条件和申请
对于银行住房商业贷款转公积金贷款相信是很多贷款朋友都在想的问题，实际生活中确实存在不少想要把银行商业贷款转为公积金贷款的，但是一直都比较麻烦。那么一般住房商业贷款是不是可以转为公积金贷款呢? 商业贷款转住房公积金贷款条件有哪些
1、我们转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
2、有关原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的逾期还款记录，这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是汇丰好像就要三年。
填写完毕后，提交给商贷银行;
3、我们办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
4、已经获得《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》商业贷款转公积金贷款条件
商业贷款怎样转公积金贷款
一. 你需要向商贷银行提出申请。然后领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕后，提交给商贷银行。
以下这些资料也是必须同时提交的：
①：贷款人身份证件、户口本的原件及复印件; ②：婚姻状况证明原件及复印件;
③：房产证及国有土地使用证的原件及复印件; ④：商贷的《住房抵押贷款合同》原件和购房合同;
⑤：公积金管理中心认可的房屋评估机构出具的房屋评估报告; ⑥：所有产权人出具经公证的同意抵押的书面文件; ⑦：其他公积金管理中心和银行所需材料。
二. 材料提交完成后，银行会查询借款人及配偶的《个人征信报告》，如果符合规定，银行会在公积金系统中进行初审;

初审通过后，按照商转公的要求，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续，相关材料至少包含，个人及配偶身份证件、户口本、房屋两证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。
三. 到了这一步就开始签合同了，商转公申请人拿到担保公司担保函后与公积金管理中心签订《借款合同》、《抵押合同》，对于超出公积金贷款上限的商贷部分需要用自有资金补足。
四. 公积金管理中心放款后，担保公司会帮你解除商贷房贷抵押手续，并转入公积金贷款抵押登记。
商业贷款转公积金贷款条件
商业贷款转公积金贷款条件有哪些?商业贷款怎样转公积金贷款?看完上面的内容，相信大家都有所了解了吧!如果大家想要进行商业贷款和公积金贷款转换的话，就要先了解它们是如何办理的，还要知道需要满足哪些条件。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/fc03ccd992c69ec3d5bbfd0a79563c1ec4dad7cb.html