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为什么要办理房屋租赁合同登记备案?
为什么要办理房屋租赁合同登记备案?
发布时间:2023-12-18 21:22:57 来源:
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合同订立原则
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平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:
“
合同当事人的法律地
位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方
”
的规定,平等原
则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的
前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事
人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经
济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;
要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止
平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得
一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得
把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签
订合同。
自愿原则:
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>
1
根据《中华人民共和国合同法》第四条:
“
当事人依法享有自愿
订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预
”
的规定,民事
活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,
订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容
由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补
充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可
以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决
争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:
“
当事人应当遵循公平
原则确定各方的权利和义务
”
的规定,公平原则要求合同双方当
事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,
要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确
定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
2
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f82afa6c6d175f0e7cd184254b35eefdc9d31575.html
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