现代景观环境规划设计包含景观视觉形态

现代景观环境规划设计包含景观视觉形态、环境生态绿化、大众行为心理三大要素内容。

景观视觉形态要求有鲜明的形象，在商业街中主要体现在雕塑、园林小品、硬地铺装等造型和色彩上。

环境生态绿化要求有足够的绿地和树木，在商业街中体现在绿化树木的布置和品种上。

大众行为心理要求考虑群体大众的心理精神感受需求，在商业街中主要体现在人流的趋向和导向及环境气氛的渲染营造上。

步行街的功能活动主要是商业、文化娱乐及节假日休闲。

    （二）公共交通规划

     （三）静态交通规划 

    商业街的建设对停车提出更多的要求。由于商业街的吸引作用，大量的出行车辆的调整会给本已十分紧张的静态交通带来更大的压力。据不完全统计，规划要求商业区内地下停车场完全对外开放，结合辅路上占路停车场，基本可以满足该区域静态交通需要。同时，要着手社会停车楼的选址和建设工作。

    （四）其它交通问题

    商业街的建设给该地区居民的出行带来不便。一方面，由于调流和对路权的限制，使得该地区的居民出行会出现绕行及步行距离加长的现象，可达性也将降低。另一方面，由于一些道路调整为机动车专用单行线，将对区内居民的自行车出行产生影响。因此，规划中应开辟自行车专用线，以解决这一矛盾。

    四、重庆路商业街规划设计

规划商业街，力图在城市空间环境的塑造中探索城市文脉的延续，通过对宜人的细微尺度空间元素的推敲以及对人们日常生活的关怀，创造出细腻而富有人情味的城市空间，强化重庆路商业街的社会和人文地位。同时，商业街建设将促进中心区商业功能结构调整。改造重点应放在调整百货业、专业商店，扶植名品商店，完善餐饮服务业，积极拓展休闲、娱乐空间。这不仅是对城市核心区结构重组及城市重点地区的重整，而且强化了城市个性、丰富了城市空间层次、增添了人文景观

此次步行街改造主要涉及商业结构、功能调整与街区环境改善两方面。其改建着重强调TRANBBS城市TRANBBS设计中“以人为本”的核心理念，增强人在城市空间塑造中的主体地位和价值。同时，强化了城市中心区的多元功能与核心地位，力求在城市大规模建设和改造的过程中达到经济效益、环境效益及社会效益的协调发展。

    一、商业街实态调查分析

作为日常生活的场所，其突出特点就是大众性，具有吸引各阶层人士汇集的强大力量，且不排斥任何弱势阶层，成为促进社会交往和市民活动的核心地带。

    为使步行街设计更符合市民的行为活动规律，满足市民活动的需要，达到通过空间环境设计促进社会交往，我们在设计过程中对市民活动意愿进行了调查，以期在设计过程中尽可能预测人们的行为活动，创造独具魅力的活动空间。

    1、活动目的

   集中体现城市的商业经营特色，是多功能综合性消费场所。对于活动目的，调查统计数据显示：市民中，购物占67%，日常休闲占18%，就餐娱乐占10%，观赏旅游或购物占5%；由此可以看出，商业街仍以购物为主，兼有观赏与日常休闲和餐饮功能。

    2、室外活动意愿

    根据调查结果，市民倾向于室内活动，影响人们进行室外活动的主要因素是天气状况，其次是人流数量。而交通干扰和服务设施水平对人们活动的影响作用较小。

    在条件允许的情况下，人们表现出较强烈的室外活动意愿；30%的人表示非常喜欢室内活动；47%的人较喜欢室外活动，选择一般的占23%。可以肯定在中心商业街区室外环境不断改善的情况下，绝大部分都会参与到室外活动之中。由此而带来的生机与活力，将使重庆路乃至整个城市都获得巨大经济与精神上的双重收益。

    3、希望改善的设施与活动

    人们迫切希望改造活动环境与条件，尤其希望增加休息设施。其中，最希望增加与改善的街道家具是座椅与小桌，其后依次为树木绿化、厕所、指示标志牌、街道照明与装饰灯光、废物箱、电话亭等。

    人们绝大多数都希望在室外空间活动，感受街区中欢乐愉悦的气氛、完善自己的生活体验。对重庆路调查显示，人们迫切希望改善的活动是休息活动。因其可以给逛街的人们提供最简单易行的时间消费方式，既可交谈或独处，又可品尝美味，最关键的是能够观赏到妙趣横生的街头市井生活。因此，不断满足人们的需求、创造高质量的有效活动环境，形成惬意的街道生活，是重庆路提高吸引力的主要途径。

    二、建设精品商业街的意义

    1、刺激经济发展

    精品商业街环境舒适安全，各种有利于顾客、游人的措施通常会吸引大量人流，带动商业发展。以上海南京路和哈尔滨中央大街为例，商业街建成二年后，营业额上升了30%。而且其商业及其相关活动呈现的勃勃生机，又吸引了更多投资，带动了周边地区发展，为完善城市功能带来契机。

    2、增进社会效益

    精品商业街创造了对应于高TRANBBS技术的人文环境，恢复了人在交通中的主导地位，为人们提供了高质量的活动空间与交往场所。精致的街路空间及设施改善并加强了城市的社会形象。商业中心的街道空间代表着整个城市的形象。在许多城市中，商业街加强了人们地域感与认同性，成为旅游者和市民最热衷去休闲散心的地点，最终成为城市的象征及市民引以为荣的场所。

    3、改善物质环境

    商业街通过改善地面铺装、调整街道照明、布置环境小品等措施，为游人及市民创造了舒适、高品质的环境，改变城市商业中心区的面貌，能够使人们看到了建筑的美、历史的美、街道和城市的美。

    三、商业区交通TRANBBS规划

    （一）区域交通规划

    1、建设目标

    通过商业街建设，提高商业设施质量及人气的凝聚力，促进中心商务区的完善，强化该商业区的聚集效应和辐射功能；适应人民大众消费水平与要求的提高，将商业街发展为集购物、餐饮、游览、休闲为一体的标志性地段；对现有的文化、游览等资源优化配置，走内涵式发展道路，为重庆路商业街区的传统风貌注入新的活力。把重庆路自身的建设与发展推上新的高度。

    2、设计原则

    针对现有的矛盾状况及未来的发展定位，在商业街设计方案中，我们提出以下设计原则：

    （1）近远期相结合的原则

    为了便于商业街的有效实施，协调多方面利益，规划采用近远期相结合的原则。规划形成环境优美、空间丰富、设施完备的精品商业区。 

    （2）象征性原则

    改造后的应成为21世纪城市建设新的标志与样板，充分展示形象特色，继承和延续商业街的历史文脉，用现代设计理念和技术手段创造出具有鲜明时代特征的城市文化和商业环境。

    （3）简洁性原则

设计应力求简洁明快，加强连贯性、统一性，在统一中求变化。局部强调对比，以突出高格调的空间特质。

    （4）标志性原则

在空间及环境上应加强标志性及识别性特征设计，尤其是商业街的出入口及重要节点的处理，以起到提示、引导和标识作用。

    （5）商业性原则

    步行街的设计要服务于商业活动，增进商业活动的效率与效益。良好的空间休憩环境不仅会提高购物者的舒适感，也将激发人们潜在的商业购物欲望，进而带来良好的经济效益。

    （6）以人为本的原则

商业街的设计应使之成为消费者的“天堂”，不论是旅游还是休闲购物，也不论是日间还是华灯齐放，都应免受其它因素的干扰，感受到服务的便利和尺度的舒适。设计中应以人的尺度、人的需求及人的活动为根本出发点，充分提供问询、通讯、纳凉、休憩、售报、卫生方便等功能及相关公共服务设施。这些功能是与重庆路周围的建筑物的功能同时实现的，进而更加体现对人的细致关怀。

    3、商业街设计要点

商业街设计西起西安大路、东至大经路，全长约1330米，规划结合人民大街现有地下步行街，提出“类十字”这一步行系统基本骨架的设想。人民大街南北向地下商业街长约320米。

    规划将重庆路划分为两段。其中，西安大路至人民大街段长575米，这一区段主要分布着大型商场和大体量建筑，规划该路段为高级精品街；人民大街至大经路段长755米，这一区段主要分布小型商业店面、专业商场，规划该路段为标准精品街。

    （1）活动分区

    行人活动大致可分为两类：一是静态活动，表现为指示、问讯、休憩、餐饮、交谈等活动，此项活动希望拥有一片静谧的天地，不受流动人群的干扰；二是动态活动，表现为购物、观光等，此类活动要求流动畅通。

    规划采用休闲广场和休息长廊为设计核心，限定动、静两种活息区域，其中提供充足完备的服务设施、环境小品。休息长廊以外范围属于活动性区域，该区域排除一切障碍物，形成简洁明了的开敞流畅空间，保证人们步行活动的通畅性。

    （2）地面铺装

    商业街地面铺装以简洁洗炼为原则，均采用花岗石板，根据不同活动分区的功能及行为特点，划分四类区域：

    ①休息长廊

    结合静态活动特点，布置于机动车道两侧，地面铺设600×1200×60MM的印度红花岗石。铺装色彩强烈、表面光亮，白天热情活跃，夜晚折射出两侧灯光，尽现流光溢彩。

    ②步行流动区：地面铺设600×600×60MM灰中火烧花岗岩，其中南、北两侧雨水边沟之间处，每间隔4.2米铺设同质初打磨石板，以起到提示与打破沉闷的效果。

    ③交叉口：商业街与南北向道路形成若干个机动车辆通行的交叉口，商业街在此需间歇中断，路面铺设花岗石，形成“石块路面”---标高与商业街取平增强行人的导向感。此外，还通过设立红绿灯、交通标识等方式来组织管理交叉口交通。

    ④机动车道：规划机动车道采用硬质石材方砖铺地，以减缓机动车行驶速度，必免伤及行人，同时，质感上和色彩上与步行区协调一致，以增强整个步行区域空间的效果。

    （3）街道小品

    设计中将街道家具组成阶段单位，以售报（货）亭为基本单位，每50-80米形成一标准单元，每单元中配置一组电话亭、四组花坛、座椅及若干废物箱、灯箱广告等，其间每隔16米配置一盏路灯，与广告灯箱组合形成远景透视韵律效果。公共服务设计包括以下内容：

    ①售货、售报亭、问讯亭、小卖亭

    ②通讯：电话亭

    ③路灯：环境灯光照明、灯光广告

    ④休憩：座椅、花坛、雕塑

    ⑤安全设施：无障碍设施、公共照明、保护性路障、废物箱

    ⑥绿化：花坛、乔木（盆栽或地栽）

    （4）绿化设计

绿化设计主要由三个层次组成：即作为标志物的巨树、休息长廊上的绿树、休息长廊上的花坛，以及部分重点地段的绿化。 

    ①移植六棵巨型松树，这些体形硕大、姿态优美的大树将作为各路段的标志物，实现自然元素与地标设计的完美统一。

    ②在贯穿重庆路的休息长廊上，也布置绿树、花坛，内植常绿灌木，间以四季花卉，使人们感受到鲜明的时令与季节感。在绿树周围布置灯具，以提供泛光照明。

    ③休息长廊上的座具与花坛相结合，其中既可种植草皮与灌木，也可布置盆栽植物与花卉，使人在休息时亦能体会到与自然的交流与对话，营造人与自然和谐相处的氛围。

    （5）广场节点设计

为了丰富整个商业街空间，增加休憩和娱乐场所，完善其服务功能。

    五、商业街立面改造规划

    （一）现状

    （二）改造目标

    通过此次立面改造，完善商业街的形象，使其在突出原有特色的基础上，刻化精致建筑细部，协调建筑色彩尺度、规范广告牌匾位置，烘托高品味商业氛围，改造后将是一条时尚而有特色，精典而贴进百姓的精品商业街，以其形象的多元化吸引各阶层的消费群体，从达到带动商业区的繁荣，倡导商业文化，带动商业向特色化、精品化发展。

    （三）改造原则

    1、近、远期相结合的原则

    考虑立面改造的可实施性和可操作性，协调各方利益，规划采用近、远期结合的原则，近期净化清理建筑立面，规范广告牌匾位置和尺度，远期随着商业区的开发建设，改造不协调的建筑立面。

    2、体现特色的原则

    改造中发掘现有的优势特色，宏扬并刻化它，改造后的立面并不是要“面目全非”，而是在保留其特色，其亲切感的基础上规范它，美化它，协调它，让形象更精致、更具品味。

    3、时尚的原则

    做为商业街，紧跟流行步伐，追踪时尚信息，是其不可缺少的内容之一。时尚元素不盲从于流行，而是在时尚中体现高格调的内涵，简捷的线条和纯净的色彩以及新材质中展示健康的生活方式。

    4、精致的原则

现有有些商业建筑和牌匾色彩眩目，形式繁杂，但材质简陋，工艺粗糙。严重影响整体形象。本次改造在改造方案中提出对材质的要求，并结合有关部门在TRANBBS施工中对其施工质量和工艺进行检查。

    5、亲切的原则

    建筑立面的广告的处理风格上多元化，既有精典高贵，也有温馨宜人，通过各段不同风格的处理，以人为本的尺度感，以及自然材质的应用，体现建筑与人之间亲切的交流。

    6、商业性原则

    大力烘托商业氛围，在不破坏建筑美的同时，合理布置广告、海报、霓虹灯。在统一中求变化，变化中求协调，力求形成格调高雅的繁华商业街。

        六、夜景观规划

    （一）道路照明：沿街每16米设置形式简洁的路灯，配合草坪灯，满足照度50lx。

    （二）广场照明：

    1、入口及广场等处分别设备一组4米高彩灯柱，以做为标志物。

    2、广场设计特殊的兰花灯以强调特色，广场周围结合场地，设置地灯。

    3、喷泉、小品及种植坛处设置射灯。

    （三）建筑照明：重庆路沿街建筑要求均做专业夜景观设计。以悬挂彩灯、霓虹灯和外打灯等多种手法结合，配合各段特色调配灯光色彩。

    （四）广告照明：内打灯、外打灯、霓虹灯等多种手法协调运用。要求色彩和格调高雅，与各种特色协调，烘托商业氛围。

    七、商业街改造实施措施及建议

    （1）在规划编制完成后，应制订出近期建设实施计划。

    （2）该规划的实施要合理有序进行，与城市建设、经济发展协调一致上且可持续发展。 

    （3）充分调动开发商和市民的积极性，增加对商业街改造的认识。

    （4）对商业街改造，应先以解决交通为主，其次，是地上物的综合整治，如：电线杆、牌匾、垃圾箱、棚栏、地面铺装等；第三是沿街的商业店面加以改造，形成一定的风格和文化特色。

    （5）建议由市政府设立独立的商业街承建和管理部门，全面承担对商业街的综合整治、企划、经营和管理。

因地制宜 —— 充分利用现状护城河，通过形式丰富的驳岸处理手法将吧街所处的特殊地理位置和环境，化为独特的地理优势，将商业街区的建筑形式与沿河绿化带紧密地融合在一起，绘成了一幅和谐优美的景观画面。

形式丰富—— 沿护城河250米的河岸处理分成多种类型。

下沉式的河边散步道——比地面标高低90㎝的河边散步道，夹于绿树成荫的两边，既是沿河公共环境的一部分，同时也成为该街区独有的散步环境。

木制观景平台——结合地形将原本较为局促的空间扩大为观景平台，通过平台挑出低矮的驳岸，伸出水面，将商业空间融合到舒适的水面环境，不但解决了交通问题，同时也成为沿河风光带的一处亮点。

亲水码头——街区中心广场与河岸的交接处，设计了下沉的亲水码头，结合中心旱喷广场、下沉小广场及河边散步道，形成了丰富的空间形式，为人们创造了不同的空间感受。

特色景观链—— 通过狭长的地下光带贯穿整个商业街区，作为景观联系带，串联各个景观节点。设计时，青石板铺装中夹毛面玻璃，玻璃覆盖暗藏灯光的凹槽，局部还注入流动的水，这样的组合既形成了材质上的多种对比，又使整个商业街区内的“发光水系”与护城河的水系并列穿行，在夜晚结合音乐喷泉，无形之中为商业气氛注入了无限活力。

人文特色—— 再现扬州民俗风情为整个商业街区的文化主题，围绕这一主题概念，运用具像的雕塑、生动的浮雕等景观元素来体现了扬州地方文化色彩，为整个商业街区创造了浓厚的文化氛围和底蕴。情趣性雕塑主题：民间艺人、街头评书、市井再现等，让人们与这些栩栩如生的“扬州人”亲密接触，增加了商业街区的人情味和情趣性。

功能与景观紧密结合—— 商业街区的设计充分考虑使用需求，结合景观设置了小型表演舞台、儿童活动空间、购物休憩空间等，将该街区打造成集休闲娱乐为一体的商业场所。街区中心广场的设计，结合了水景幕墙为视觉焦点，同时也是小型舞台的背景，提供了市民多种娱乐活动的场所。同时在街区东侧较为开阔的地方，设置了以花坛堆砌的儿童滑梯、沙坑、趣味景墙、景观架等系列设施，为孩子们创造了活动场所。

人性化设计—— 绿色停车场的设置：机动车停车场与非机动车停车场分街区两侧设置，保证整个商业街内的步行系统。且设计以绿色大乔木和低矮灌木围合停车场，将停车空间隐于绿色之中，保证了商业街的美观。

休息空间的组织：配置姿态优美的景观树组，围合较为安静的休息小空间，人们在树下可坐可憩，并可与铜像雕塑亲密接触。在整条商业街中，有秩序地排放了花坛、街灯和座椅组合的街道小品，既美观且实用，有效的解决了街区休息功能的需求。

街道家具的设置：组织多种街道家具如：景观树池、座椅、标识牌、街灯、电话亭、彩旗、垃圾桶、情趣雕塑、花坛、喷泉等，充分体现人性化的尺度、视觉感受及使用便利性等。

可识别性设计：商业街的西入口，设计了高耸的木制方柱，矗立在亲切的木平台上，既强调了入口景观，又缓冲了人流，同时人们能在远处便可遥见“莱茵苑”等字迹，吸引了消费人群。在东入口，通过序列性景观灯柱的设置，强化入口空间，组织交通流线。同时街区的家具设计，都蕴涵民间质朴的韵味，使有形的元素与无形的吧街特色协调统一，充分体现独一无二的街区文化。

Õ 一．项目概况

温岭九龙汇商业街是一条集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的现代商业步行街，地处万昌北路新区，南起横湖路，北至九龙大道，西接万昌北路，按城市道路规划分为北区、中区、南区三个区域，总长度约1.8公里，商业街规划范围内用地面积约33公顷。

Õ 二. 规划设计目标

构筑高档次、高品位商业休闲空间，以步行为特征，结合当地特色民俗文化、休闲文化和旅游资源，形成一处具有多层次综合性的复合体街区，使其成为城市最重要的标志性中心商业街，展现温岭作为浙江省东部沿海现代化工贸城市的新风貌。

Õ 三．设计要素与功能

现代景观环境规划设计包含景观视觉形态、环境生态绿化、大众行为心理三大要素内容。

景观视觉形态要求有鲜明的形象，在商业街中主要体现在雕塑、园林小品、硬地铺装等造型和色彩上。

环境生态绿化要求有足够的绿地和树木，在商业街中体现在绿化树木的布置和品种上。

大众行为心理要求考虑群体大众的心理精神感受需求，在商业街中主要体现在人流的趋向和导向及环境气氛的渲染营造上。

步行街的功能活动主要是商业、文化娱乐及节假日休闲。

Õ 四. 设计思考与风格追求

3 时代特征思考：九龙汇商业街属新城开发，与现代、繁华、富含信息特征的街面建筑相适应的商业街环境亦应体现高技术、高情感的商业场所精神，将经济和时代交融一体。

在环境设计中，花坛、树池、座凳等小品创意性采用型钢和当地青花石板结合，造型色彩与两侧建筑十分协调，这一设计手法贯穿于整条商业街环境设计，成为本方案特色之一。

3 传统文化思考：从温岭传统的民间文艺、戏曲及人文习俗中挖掘思路，在环境设计加以继承和延续，通过南来北往之商客传播，展示滨海新城的传统文脉。

3 人本主义思考：设计中以人的尺度、人的需求和人的活动为根本出发点，提供充足的公共服务设施，做到休闲购物，娱乐购物。

3 自然生态思考：步行街中尽可能栽种大乔木、大灌木，并以常绿树种为主。植物配置不影响人的逛街活动，树木姿态优美，易于养护。

3 色彩秩序思考：对商业街的路面铺装、广告牌、座椅、果壳箱等景观设施予以色彩控制，即分段控制色彩基调，使色彩秩序不致过花过乱而失去商业街的档次品位。

Õ 五. 环境设计要点

▪ “金链”设计——

意象之源：繁荣的九龙汇商业街与五湖四海的商业网紧密协作，互为链接。

意象设计：在景观规划中，考虑如何与商业街环境有机联系，互为链接。

方案提出：由树池、花坛、售货亭等各个景观服务设施串联成一条约8米宽的“金

链”贯穿于整条商业街。

“金链”以外两边区域属于人流活动频繁性地带。景观设计以硬地铺装为主，色彩较

为朴素，简洁明了地形成开敞流动的空间。

“金链”内设计为静态休闲区域，通过错落布置的绿地、花坛和各类服务设施，构成

人群滞留地带。“金链”内提供了完备的服务设施、景观小品，如电话亭、售报售货

亭、垃圾箱、饮水器、路灯及广告牌等。景观设计除色彩相对较为热烈的硬地铺装

外，注重环境小品的形与质设计与动静空间的分隔变化。

方案留出了6米宽贯穿整条商业街的消防车道。

▪ 硬地铺装——

分三个层次：静态休闲区域、开敞流动区域和道路交叉口。

因整个商业街较长，分段设计各个区域的铺装图案，铺装材质选用青花石、广场砖

为主，辅以其它花岗岩、彩色砼预制块等材料。

另外对车档、窨井盖、树蓖子等小品做专门设计。

各个街区的硬地铺装色彩以暖色调为主，静态休闲区域和道路交叉口铺地图案较为

细致，开敞流动区域铺地图案较为简洁朴素。

▪ 绿化设计——

分四个层次：作为庭荫树的大乔木、形成视线阻挡的常绿大灌木、花坛地被植物和

休闲公共绿地。

大乔木以单排常绿树为主，部分街区栽种双排树，间距10米左右，品种选用杜英、

香樟和杂交鹅掌楸。大灌木选用桂花和茶花。

花坛中配置无刺构骨球，红花继木、火棘、白三叶、书带草、高羊茅等品种。

Õ 六. 由北向南分段设计概要

▪ 会展中心（城市雾森广场）——

会展中心广场面向万昌北路和九龙大道，开阔的凹入式空间与高耸的建筑背景，给人

以强烈欢迎开放形态感觉。

商业街入口通过弧形连廊与主体弧形建筑相接，使商业街与会展中心广场紧密联系，

其入口通道与会展建筑通过铺装笔直连接，从而引导人流方向。设计在椭圆空间的基

本形上采取逐级开放的绿地构图，中央地形作下沉处理。绿地一侧设计了水纹铺装图

案的雾森旱喷广场——树形喷泉与喷雾装置结合成“雾的森林”。

商业街入口两侧绿地和硬地铺装采用简洁的横纹线条处理手法，丛植大乔木——银

杏，树下设计喷雾装置形成雾森广场，使人们在一片如梦的云雾中步入商业街中。

“雾森”创意源于现代都市人体验自然、回归自然的渴望，通过人造“雾的森林”，体

验原始森林沐浴的感觉，且雾形随风变幻飘舞，置身其中如临仙境，景观效果十分宜

人。

商业街入口连廊设计成悬索天桥，通过斜拉钢索的线条表现商业街入口气势。

本方案据此创意将广场命名为城市雾森广场。

▪ 商业街北区（文化商业区）

——位于会展广场与曙光路之间。

本区空间特点主要建筑设计的两条架空曲廊，环境布局随形而变，南北道路岔口两侧的景观小品作错落有序布置，围合成相对安静区域，放置若干坐凳，形成露天茶吧。

花坛由焊接型钢和花岗岩材料构成，风格现代，与周围街面建筑相协调。

东西向步行街设计了若干条1.5米宽左右的水溪，东街布置有模拟青花石板铺装景点，石板上放置有塘礁原石，上面可铭刻题文，本景点主题为“石板道地”。

“石板道地”源于城西岙底杨村中的一溪流景观，因溪底层叠参差且平，旧称十八道地，后谐为今名。

东西向步行街的东面临河处还设计一游船码头，游船可自此到达水上公园。

在道路岔口中央设计四片镂空剪纸铜雕，剪纸内容取材当地风情。雕塑主题为“九龙潮”

——寓示商潮、人潮和温岭人商海弄潮的精神。

步行街与曙光路岔口侧石设计成圆形，链形铺装图案寓示各景点小品在此链结，并形成整条商业街的景观高潮，主题为“太平昌盛”，设想通过色彩设计，有序悬挂的软质景观——装饰灯笼、横幅等渲染出热烈的环境气氛，寓示步行街车水马龙，熙攘拥挤的商业气息。

道路岔口东北角大片铺装地开辟为公共绿地，人们在此可休闲小憩，绿地采取现代构图形式，参次列植樟树，组合成若干排形成疏林，沿绿地错落布置长凳，中央摆放一组正在歇息的人物坐雕，人物表情悠闲自得。

绿化植物主要栽种杂交鹅掌楸、香樟和白玉兰，小花坛中以覆盖白三叶草和书带草为主，大花坛中覆盖高羊茅草。在步行街西面地下停车场上布置了若干型钢木结构的移动式树池和花钵，解决地上不能栽树的情况。

▪ 商业街中区（立体商业区）

——位于曙光路与下保路之间。

下沉节庆广场构成本段步行街的中心，节庆广场主题为“渔歌唱晚”。

在连廊立柱间设计渔网状攀缘绳，渔网上以编绳方式点缀海洋生物图案，以此表现渔民满载而归的喜悦之情，渔网局部可供植物攀缘用。

广场中央设置有随意组合的活动舞台及背景屏风，为人们了提供多元化表演空间。

广场两侧是由链形图案组成的花坛绿地，园林小品设置有木廊架，树池座椅等，在一侧设计了儿童天地，布置少许游乐设施，以“捉子斗草”内容的儿童雕塑作为环境主题。

“捉子斗草”为当地儿童娱乐习俗之一，“捉子”类似抢沙袋，系女孩游戏；“斗草”为两草互斗，以拉断对方为胜，系男孩游戏。

绿化树种以单排栽种杜英为主，廊架上攀缘开花植物——藤本蔷薇，花坛及树池做法同北区。部分杜英树下盖有专门设计的树箅子。

▪ 商业街南区（休闲旅游区）

——位于下保路与横湖中路之间。

本区的主要特色是在步行街上设计了玻璃膜结构穹顶风雨廊，廊下布置休闲座椅和花坛绿化，人行其中，风雨无阻。风雨廊之间的步行街设计了表现当地民间艺术的雕塑——“渔鼓道情”和“踏地故事”。

渔鼓道情——源于当地民间曲艺：道情。

道情是最盛行曲艺形式，从其发展了快板、相声、说唱等曲种。

踏地故事——源于当地民间艺术“二人转”：由二人表演，穿插在迎神队伍中边说边走。

在与横湖路相接的商业街尽头，设置一对景——九龙汇步行街记事碑，主要介绍步行街的历史沿革等事项。

风雨廊下配置树型奇特的老人葵，树丛中摆放休闲座椅。在露天地段栽种双排杜英，并点缀几株桂花，花坛中设计有杜鹃、朝鲜栀子等小灌木。

▪ 水上公园（太平公园）

——本地块地势较低，设想在公园中挖湖堆坡，适当改造地形，同时土方就地平衡。绿化在公园中央栽植较浓密，以高大混交阔叶林为主，景观空间较为郁闭，沿公园四周栽植相对稀疏，使视线深入公园中心。

公园从功能上分三大块：

1． 西面——由水上餐厅、石礁廊桥、夕霞落日等景点组成。

2． 北面——由亲水木栈台（码头）、渔港晒网雕塑、卖鱼郎雕塑等景点组成。

3． 中部——由小花港、太平八景廊、红荆春晚、冠云落影、休闲林荫地、塘礁秋月等景点组成。

4． 东南角——由水上游乐场、一镜衔天、蕉雨潇湘等景点组成。

主要建筑功能：

▪ 水上餐厅：为一圆形组合建筑，仿当地民居形式，布置于一椭圆型小岛上，临水而筑，

景观视线与步行街记事碑错开，构成背景。

▪ 石礁廊桥： 桥身由当地石料砌筑，桥上设计一青瓦坡顶透空长廊。

▪ 水上游乐场（儿童乐园）：布置于公园东面岛上，由三条园路相连，可开辟为儿童乐园。

▪ 太平八景廊：仿当地民居形式，其中主要展示民俗文化和渔区风情。

公园绿化树种拟选用生长健壮，病虫害少，易于养护品种。

a. 常绿阔叶乔木：香樟、广玉兰、乐昌含笑、石楠、杜英、木荷

b. 落叶阔叶乔木：枫香、白玉兰、日本晚樱、银杏、悬铃木、紫玉兰、黄山栾树、垂

柳、水杉、无患子、杂交鹅掌楸、池杉

c. 常绿针叶乔木：黑松、五针松、湿地松、罗汉松、侧柏、蜀桧

d. 花灌木：碧桃、云南黄馨、春鹃、紫薇、夏鹃、桂花、红花继木、山茶、月季、火

棘、紫荆、剑麻、花石榴、

e. 色叶树：红枫、鸡爪槭、南天竺、红花继木、枫香、银杏、无患子

f. 攀援植物：紫藤、凌霄、木香、中华常春藤

g. 地被和草坪：混播高羊茅、白三叶、中国石蒜、鸢尾、麦冬

h. 球类：瓜子黄杨球、构骨球、无刺构骨球、罗汉松球

绿地在设计时注重利用微地形设计来营造一种高程变化丰富的景观，以丰富了绿地的空间形态，其它部分竖向规划结合给排水与植物造景需要。

植物造景除注重季相时序、疏密关系外还考虑结合环境创造诗情画意的景点：

▪ 小花港：在公园中挖湖堆坡，湖岸边种植大量花灌木，形成花丛中的港湾效果。

▪ 塘礁秋月：河岸边放置若干海滩礁石，欣赏其月下风景。

▪ 冠云落影：湖中小岛上孤植大悬铃木，其水面、地面投影与班驳树皮相映成趣。

▪ 一镜衔天：散置座椅若干，游人在此小憩，远眺水天一色。

▪ 红荆春晚：紫荆花期在三月下旬，暮春时节，粉红一片的紫荆林似乎告诉游人春欲归

去，赶快抓住春天的脚步。

▪ 蕉雨潇湘：细雨迷蒙中芭蕉，如同梦中美人。

▪ 夕霞落日：数张座椅布置于公园西岸，观赏湖中倒映的晨光霞影。

Õ 七. 道路排水及绿化灌溉

商业街道路沿“金链”两侧设宽5~10cm集水缝，缝盖专门设计。雨水径流至路面集水缝后排入城市雨水管网。

绿化灌溉采用自动喷灌和人工拉皮管两种方式。仅在城市广场绿地中使用自动喷灌装置，商业街中花坛绿地和水上公园均布置自来水龙头进行人工浇灌。

商业街中洒水栓布置在花坛中，水上公园中绿地按间距不大于40米布置洒水栓。水景中水循环使用，废水直接排入附近雨水井内，花坛中的积水由组织地排入地下雨水井。

Õ 八. 灯光夜景照明

商业街中采用了高杆型灯柱——用于主道路照明，布置于“金链”内两侧或中央一排。

落地型投光灯——用于雕塑、植物及部分小品照明，布置于树下和小品旁。

埋地式泛光灯——依景观需要布置于重点地段。

磨砂玻璃泛光带——布置于“金链”两侧铺装地上，间距约10m。

霓虹灯——大型广告牌及路口节点的霓虹灯需配合景观环境专门设计。

商业街的重点地段，如露天茶座旁、风雨廊中还采用了背景音乐系统，隐蔽布置于花坛树下。

雾森广场与水上公园的灯光夜景照明分别按城市广场和大型公园规范标准设计。

文昌广场二期文本6设计说明
第一章　设计总说明
设计依据
1．设计任务书文件
（1）设计单位与江苏汇扬建设发展有限公司所签订的《文昌广场二期设计合同》；
（2）扬州市规划局关于完善文昌广场地段的规划设计要求（2003.4.17）；
（3）扬州市规划局关于文昌广场二期工程的规划设计要求；
　　　（4）扬州市规划局关于文昌广场二期工程设计方案的审查意见（2004.4.19）；
（5）扬州市规划局提供的地块红线控制图
　　　（6）国家、省及扬州地区有关城市规划管理有关规定及有关建筑设计规范、规定

2．场地概况：
本地块位于扬州市中心的黄金商业地块，东至嵇家湾，迎春巷一线，西至汶河路，南至毓贤街，北至工人之家及工人广场一期工程的用地界线，总占地面积的1.8公顷。场所内有保留建筑：怡庐。周边有古建筑：大雄宝殿，仙寺和阮家祠堂。

3．设计标准及规范：
　　　（1）建筑、结构、给排水、电气、电信、空调、通风等各专业均按相关国家及地方的规定规范执行
　　　（2）消防耐火等级：二级
（3）抗震设防烈度：6度
（4）建筑设计使用年限：50年

二、工程设计规模、项目及设计范围
规模：
文昌广场二期建筑面积21,590平方米，由15栋1至3层高的商铺建筑组合而成。 地下一层包括商铺、机动车停车库、非机动车停车库和设备用房。
建筑项目
15幢商铺建筑
地下一层商铺和非机动车库、机动车库
景观小亭1幢
附属设物业用房、垃圾房、消防控制中心、公共厕所及各种设备用房。
设计范围：
各建筑项目的建筑、结构、给排水、电气、电信、空调与通风设计、概算书；
总平面的消防车道、人行道、广场、景观绿地、围墙、汽车出入口及管线等；

三、设计指导思想
　　本方案的设计理念如下：
　　　（1）　力创独特修改个性，形象与风格
　　　（2）　重视与周边环境相协调
　　　（3）　尊重本土建筑形式
　　　（4）　创造丰富、亲切尺度、变化多端的步行街
　　　（5）　结合城市空间与绿地场所，形成庭院商场。
　　文昌广场二期的功能是定位于高档次的休闲饮食娱乐中心，它由一条修长、曲折、亲切、变化丰富的步行街
　　连贯起来。它的布局仿佛是座小城镇，由15幢商铺，6个庭院和许多纵横交叉的步行街塑造而成的。

　　为了尊定文昌广场二期它在扬州市中心的核心地位，本方案特意创造出它“新旧合一“的造型。在追求顶尖
　　潮流和时尚的同时，也重现传统建筑的魅力、生机和美感。本方案将以传统的基本空间组合，加上适当的时
　　尚元素，创造出文昌广场独一无二的风格和形象。

　　文昌广场二期借用了以下几点传统风格：
　　（1）小巧亲切的建筑与空间尺度
　　（2）高低错落，重重叠叠的屋顶
　　（3）凸凹不平，有后退有前进的平面和立面设计
　　（4）青砖粉墙
　　（5）灰色屋瓦
　　（6）庭院式建筑群组合
　　（7）精致门楼点缀出入门口
　　（8）室内外瓦相结合，融为一体的空间
　　（9）各式各样的漏窗和木格窗
　　　　
第二章　总平面设计说明
一、规划控制要求
（1）根据扬州市规划局要求，本工程建筑红线后退毓贤街不小于3米，后退迎春巷不小于2米；
（2）建筑高度控制在10米以下；
（3）建筑密度不得超过45%；
（4）容积率不得超过1.2
（5）绿地率不得少于20%

二、总平面规划
　　1．道路交通设计与场所停车
　　本方案的机动车主出入口设在毓贤街上。

利用现有的一条5米宽道路（在长城大厦的东侧），把这条改建成6.0米宽。从这条道路驶入地下停车库。这
条道路将改建成为双车道。地下停车道设有两个出入口。

地下一层设机动车库和非机动车库，并且非机动车库可设一层轻质夹层。地下机动车库停车132辆，地面机动车停车数为48辆，地面机动车停车数满足不少于停车数量25%的要求。地下非机动车库停车面积为900平方米，地面非机动停车面积为1100平方米。

货物上下站设在场地的西侧，垃圾间也建造在出入道路的旁边，方便使用。

关于人流设计考虑，本方案设有多处出入口，方便吸引来自四面八方的人潮。
　　　 在场所的五个角落头，各设标志性出入口
　　　（i）东南角：入口广场作为入口标志
　　　（ii）西北角：怡庐作为入口标志
　　　（iii）西南角：八角楼塔作为入口标志
　　　（iv）西侧中轴线位置：两座亮丽的店铺作为入口标志
　　　 另外，沿着迎春巷，毓贤街和文昌广场一期也设有多处步行出入口。使到商场与外界的连通非常便利。

2．功能布局
文昌广场二期充分利用了周边环境，以“借景”手法，融为己有。首先，把文昌广场一期的下沉水池
引进二期工程里头。让一二期工程连贯起来。同时，也利用一期在工人之家西侧的广场，当作沿街的露天平台，让新旧合一。

文昌广场一期有条垂直中轴线，在轴线的一端是广场出入口，另一端就是保留建筑：怡庐。本方案建设了一个池边小亭子，两座亮丽的店铺，中间还连接一道水帘瀑布，来迎接这条中轴线，使之渐进贯通。

为了连接离此不远的大雄宝殿和阮家祠堂，本方案在东南角建造八角形建筑，其地面层架空，方便吸引游客进入商场。同时也在这个角落头，建筑一个下沉庭院，使东南角的空间开阔起来。在场地的西南角，本方案留出一片小广场，作为文昌广场二期的入口广场，方便吸引汶河南路上的人群到来。

本方案也在其西北角建设一座亮丽的广告塔，想在这里也把人流吸引起来。
文昌广场二期的功能是零售商场。其中商场又划分为：
（1）饮食区──场地的南侧与东侧，沿毓贤街和迎春巷。第1、2、3、3a、4、8幢
（2）精美容服装区──场地的西侧，第6和5、5a幢
（3）休闲娱乐区──场地的北侧，第4a、4b、7幢
（4）工艺商品区──场地的东北角，怡庐周边，第9和10幢

3．配套设施
（1）物业管理用房设在地下一层
（2）本方案也设有4处公共厕所。第一所设在第六幢的地面层，其余的厕所设在地下一层：第8幢，第9幢附近。公厕的设计均考虑了无障碍设计　
（3）垃圾房集中设置于场地的西侧第六幢的地面层
（4）消防控制室设在地下一层，并紧靠疏散楼梯
（5）变电所、配电室、消防栓给水设备间等设备用房均设在地下一层

4．绿化景观设计
　　　　 本方案的设计概念是庭院式商场步行街，其中设有五个下沉庭院和地面中心庭院。各个庭院有各自主
　　　　 题和标志植物。采用莲、荷、菊、竹、桃、梅六种植物分类来造景。又以石桥、门楼、石阶、平台、天桥等景观小品来丰富视界效果。还利用瀑布, 假山石雕使空间更加多姿多彩。除了绿化庭院，本方案也在外街与内街种植花木，使得商场一片绿意，绿地率为20%.。

5．无障碍设计
本方案的无障碍设计在地面和地下层的公共部分。采用1：12坡道和无障碍电梯。

6．三棵古树（工人之家东侧的空地上）
本方案保留三棵古树。
　　
第三章　建筑设计说明
一．单体设计
　　本方案共有15幢商铺建筑，分以下几组设计：
　　（1）二层组：怡庐周边建筑都以二层为主，这是为了与怡庐的高度尺寸相协调。
　　（2）二到三层组：沿街和外环的建筑都以二到三层为主，其风格和周边民居相协调。
　　（3）景观小品组：这是小亭子，独立楼梯等景观小品，以标志性和引人注目的设计手法吸引人潮。
　　（4）单体7圆形玻璃外墙标志性建筑组：这栋建筑都建设在商铺的内部，没有与外界有直接的联系。所以　
　　　　 不会对外界带来不良影响。它是商铺的亮点，不可缺少。它散发时尚潮流气息，吸引年青消费者。将
会成为商场的热闹中心景点。本方案已将其屋面改为瓦片坡顶，也在其立面增加大面积的木格窗，使之可以与周边建筑相协调。

（5）本方案建筑的立面设计充分考虑了扬州建筑的独特风格，青砖粉墙，灰色尾瓦，并溶进现代的设计　　　　 手法，创造出文昌广场独一无二的风格和形象。

怡庐南边建筑的设计（单体9）依照文本3的原来设计实行。

二、建筑层数与高度
　　1．怡庐周边建筑高度：不超过6.6米。
　　2．沿毓贤街/迎春巷建筑高度：不超过10米。
　　3．单体7的建筑高度：不超过14米。

三、经济指标（见附表）
第四章　消防设计说明
1．除毓贤街和迎春巷可作为消防车道外，本设计内部的单体间及场地北边与工人文化宫之间设计了3.5米宽消防车道，使消防车可到达每一幢单体。

2．每幢单体均满足大于6米的消防间距。怡庐周围的单体，面向怡庐一面作防火墙，防火门窗。

3．每间零售商铺室内楼梯净宽1.4米，并且为封闭楼梯，满足商业建筑楼梯要求。地上层与地下室共用楼梯间的位置，在首层设置耐火极限不低于2.00H的隔墙和乙级防火门隔开。

4．地下商铺设计了十二座公共楼梯间，并通过疏散走道及室外踏步通向文昌广场，总的疏散宽度大于23米，并满足每个商铺至最近疏散楼梯距离小于30米的要求。

5．地下机动车停车库停车数132辆，二个4米宽的双车道，也设计三座公共楼梯间满足人员疏散的设计要求。地下机动车库设自动喷淋。因面积大于400平方米，设两个防火分区，之间用防火卷帘分隔。

第5章 环保与节能设计说明
污废水处理
1．室内：污废水通过化粪池处理后经管道汇兑排至市政污水管道
2．室外：雨污分流，排入市政区域管网。

废气处理
厨房内设垂直排烟道至屋面，向高处的外墙排放油烟废气。所有不具备自然通风条件的卫生间均设有垂直排气道到屋顶，排放废气。

垃圾处理
垃圾收集方式采用袋化收集，在第六幢北边设垃圾中转站，定时收集，定时运出。

噪声控制
所有设备选用低噪声器隔声，设备基础采用隔振处理。

节能设计
墙体材料采用粘土多孔砖，由用户自行分隔的内隔墙按粘土空心砖考虑，所有墙体均为轻质，保温性能好的材料，既减轻结构自重，又减少能耗，达到节能要求。
卫生洁具采用节水型冲洗配件。









文昌广场材料表





商铺室内 墙柱面：批平、刷白 　
楼地面：水泥砂浆抹平（由商铺店主自己装修） 　
楼梯：　水泥砂浆抹平（由商铺店主自己装修） 　
楼梯栏杆：不锈钢栏杆，木扶手 　
卫生间、厨房墙面：亚光瓷砖贴面 　
大门：铝合金玻璃门 　
屋面平台：地砖 　




公共部分 公共楼梯、走廊地面：磨光花岗岩 　
公共楼梯、走廊墙柱面：乳胶漆 　
公共楼梯、走廊栏杆：玻璃栏板、木栏杆 　
电梯：中外合资、速度2.5米/秒 　
机动车、非机动车库地面：水泥砂浆抹平 　
机动车、非机动车库墙柱面：批平、刷白 　
公共厕所墙面：亚光瓷砖贴面 　
公共厕所地面：防滑地砖 　
垃圾间地面：水泥砂浆抹平 　


外装修 小青瓦屋面 　
多孔砖墙外贴青水砖墙外墙面砖 　
铝合金玻璃窗外加木格栅装饰 　
铝合金玻璃门窗 　
室外楼梯彩色玻璃窗和彩色铝板装饰
　　　　　　　　
文昌广场扩初设计技术经济指标

总用地面积（文昌广场二期）：18,000平方米

总地上建筑面积 ：21,573 平方米

容积率 : 1.2

地下商铺总建筑面积 (场地内和场地外):　9,025平方米
场地内地下商铺面积: 　8,135平方米
场地外地下商铺面积: 　890平方米

总绿地面积:　　　　　　3,650平方米
总绿地率:　　　　　　　20%
集中绿地率:　　　　　　50%

建筑占地面积:　　　　　8,040平方米
建筑占地率:　　　　　　45%

地下机动车停车位:　　　95辆
地上机动车停车位:　　　31辆 ( 占总停车位25% )


地上非机动车停车位:　　150辆
地上非机动车停车位:　　900辆

  武汉市城市规划设计研究院
    
    江汉路地处武汉市汉水旧城商业中心，串联汉口沿江大道、中山大道、京汉大道三条主要交通干道。现状江汉路街道平均宽度18米，道路两侧存留着13幢近代优秀历史建筑和许多具有风貌特色的建筑。
    江汉路景观设计范围南起沿江大道江汉关，北至江汉四路，全长1210米，按全步行街方式规划。
    一、规划构思
    突出历史、人文、科技的发展战略，通过景观设计体现新世纪时代特征，展现地域历史文明风采，建设繁荣、舒适、亮丽的商业步行街。
    二、空间布局、江汉路以其精灿的文化内涵成为城市近代文明的发祥地。在时空的演进中，江汉路逐渐形成了围合、内聚、亲切的空间格局。按照其景观特质，设计确定了“一关鼎立，双轴交汇，主题鲜明，明珠镶嵌”的空间结构。
    “一关鼎立”
    江汉关是江汉路上唯一的独立建筑，是全街的对景和视觉焦点。突出江汉关卓越超群，统领全街的标志性意象。规划在其前开辟广场，设置喷泉，树立街标，通过环境的烘托，强化其标志性象征。
    “双轴交汇”
    江汉路和中山大道共同构筑武汉市中心城区商业黄金十字交叉轴。中山大道和江汉路历史上就是武汉市商贸最为繁华的百年老街，规划突出商业主轴线，以此带动周边相邻街道商业的繁荣与发展。
    “主题鲜明”
    规划3个特色景观区，塑造出界面清晰、主题分明的街道风貌。
    （1）武汉关一鄱阳街：以银行保险业为主的金融景观街区。
    该区拥有工商银行、民生银行等5家银行保险业。规划街景色彩以灰色调为主，控制广告的设置，以稳重、典雅、大方的环境风格，烘托其金融贸易功能，成为江汉路金街坚实的后盾。
    （2）鄱阳街-中山大道：以百年老字号及时尚名店互为辉映的景观街区。
    该区段拥有精益眼镜店等3家老字号，数家现代精品名店，规划增强商业亮丽的时尚气息，体现历史与现代完美的融合。
    （3）中山大道-江汉四路；以现代大型商场为中心的综合购物街区。
    该区段拥有中心百货、新世界广场等现代大型商场，与其呼应设计充满活力和动感的时代广场，设立电子显示屏，传递最新资讯，体现强烈的时代特征。
    “明珠镶嵌”
    5个节点广场似“珍珠”般串联在江汉路这条“玉带”上，创造出街道明快的节奏和意趣的盎然。
    （1）江汉关——地标广场
    广场利用江汉关作为背景，以铺装的方格草皮将穿过的道路截住，形成进入江汉路的空间领域。视觉的焦点是跳跃的白鳍豚音乐喷泉，给广场增添欢乐祥和的气氛。广场的北入口设立街标，主题为“裂变”的雕塑，寓意着江汉路百年的兴衰和美好的未来。
    （2）黄陂街——休闲广场
    广场是附近高密度生活区的出入口，利用拆迁旧房开辟50米乘30米的空间，设置草坪，花坛，座椅，供市民休憩。
    （3）鄱阳街——交通广场
    利用两街交汇略宽处设计一个狭长形的广场，着重于地面铺砌，采用红白相衬的圆形图案增添街道空间情趣，北侧建筑旁设置一巨大的罗汉铜像。
    （4）花楼街——绿荫广场
    为了给江汉路增添绿色林荫，在寸金的道路旁建设了2500平方米的广场，方阵排列的树木为人们遮阳避阴。露天茶座、叠水落瀑，竹床雕塑使街道充满了生机。
    （5）中心百货商场——时代广场
    利用中心百货大楼前较宽又有围合的空间构成时代广场，地面铺砌似水波涟漪。大楼的对角设立40平方米电子显示民间，传递着最新资讯，屏幕下经常有群众自发性文艺表演，广场上充满着活力和动感。
    三、创新与特色
    1、真实地复原优秀近代建筑与恢复具有风貌特色的历史建筑，为旧城历史建筑的保护与改造树立了良好的示范作用。
    2、充分展现地域文化特色。增添的“竹床”、“热干面”等体现十足汉味传统生活的雕塑，深受市民及游人的喜爱。
    3、挖掘江汉路丰富的人文资源，促进其由单一的商业功能向多功能的转变，创造出集购物、旅游、休闲于一体的街道新景观。
    四、实施效果
    按照规划设计，江汉路改建工程自2000年3月开始，于2000年9月22日正式开放。江汉路的历史建筑、休闲广场、铸铜雕塑受到市民的喜爱。中央及部省级领导给予充分的肯定，许多国内外同行前来参观、学习，已经成为武汉市面向未来，对外宣传的一个品牌形象窗口。

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