浙江省房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题
本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)
1、将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是。
A:房地产流转次数
B:房地产交易方式
C:房地产市场区域范围
D:房地产档次
E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
2、根据房地产经纪的促成的房地产交易的具体方式不同,可将房地产经纪分为。A:房地产买卖经纪与房地产租赁经纪
B:新建商品房经纪与存量房经纪
C:房地产居间与房地产代理
D:一级市场与二级市场
E:客户资金代收代付风险
3、在买方独家代理中,房地产经纪人的服务目标是。
A:取得最大收益
B:在市场平均价格下,买到符合需求的房地产
C:买到的房地产质量与价格成反比
D:为委托人买到最低价格的房地产
E:工厂的生产设备
4、服务业的迅猛发展首先是和社会经济结构相应变革的结果。
A:工业生产自动化不断提高
B:社会进步
C:社会分工的专业化
D:经济发展
E:客户资金代收代付风险
5、关于房屋更正登记和异议登记,下列说法错误的是。
A:权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以申请更正登记
B:房屋登记簿记栽确有错误的,房屋登记机构应当予以更正
C:需要更正房屋权属证书内容的,应当口头通知权利人换领房屋权属证书D:房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人
E:权利型房地产投资信托
6、房地产经纪人在接待卖房客户时,应向客房重点、详细介绍。
A:国际经济发展趋势
B:国内经济发展趋势
C:当地城市经济发展趋势
D:所售房屋片区房地产价格趋势
E:工厂的生产设备
7、房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件不包括。
A:委托人证明文件
B:房屋所有权证
C:书面租赁合同
D:当事人合法证件
E:客户资金代收代付风险
8、《商品房销售管理办法》规定,房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,由处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。A:县级以上人民政府工商行政管理部门
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