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正在进行安全检测...
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发布时间:2023-11-16 13:13:04 来源:
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(物业管理)
深圳市物业管
理示范工业区标准及评分
细则
(
定稿
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深圳市物业管理示范工业区标准及评分细则
序号
基础管理
1
、按规划要求建设,房屋及配套设施投入使用
1
壹处不合规扣
0.2
2
、已办理承接查验手续(包括分户查验单、查验问题
1
清单、物品及资料清册等等)
3
、由壹家物业服务企业实施统壹专业化管理
4
、建设单位在租售厂房前。和选聘的物业服务企业签
1
订前期物业服务合同
.
双方责权利明确
5
、在房屋销售合同签订时,购房人和物业服务企业签
壹
订前期物业管理服务协议双方责权利明确
6
、按规定建立专项维修资金,其管理、使用、续筹符
1
合有关规定
7
、房屋使用手册、装饰装修管理规定及管理规约等各
1
项公众制度完善
8
、满足法定条件的物业项目,业主委员会按规定程序
成立,且按章程履行职责
1
现壹处不合规扣
0.5
,未建立
0
完善
1.0
,每发现壹处不不完善扣
0.2
1
规内容扣
0.5
,合同未在主管部门备案
1
符合
1.0
,不符合
0
符合
1.0
,每发现壹处不合规扣
0.2
标准内容
规定分值
21
评分细则
符合
1.0
,主要配套设施不完善时,每发
符合
1.0
,合同不规范扣
0.5
,合同写入
符合
1.0
,基本符合
0.5
,不符合
0
符合
1.0
,已建立但管理、使用、续筹每
符合或未成立业主委员会
1.0
,无业主委
会名单扣
0.2
,无章程等相关制度扣
0.
未备案
0
9
、已成立业主委员会的物业项目,业主委员会和物业
1
符合或未成立业主委员会
1.0
,合同不规
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/f53ec1d16d85ec3a87c24028915f804d2b1687bd.html
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