湖南湘西自治州

合同编号：

湖南湘西自治州建设

工程 同 合 工施

工程名称：

建设单位：

施工单位：

设计单位：

监理单位：

签订地点；

签订日期：

湘西自治州建设委员会制定

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，根

据建设单位于 年 月 日发出的中标通知书，经双方协商，遵循公平、

诚实信用原则，签订本合同，共同遵守。

第一条 工程项目

1、该 工程，为 结构， 层，建筑

面积约 平方米，位于 。

2、承包范围及内容：该工程系全包工程，承包土建、水电安装、装饰、附属设

施工程的施工。具体内容：按照施工图，以施工图绘制包含的内容为准。

3、工程价格：该工程价格以 元/㎡为基础价包干计算，建筑面积按国

家现行标准进行计算，在施工过程中，如设计施工图发生变更（含基础超深），变更

部分按实际工程量进行调整。

第二条 施工准备

1、发包方

① 年 月 日前做好建筑红线外的“三通”、负责接通施工现场的水

源、电源以及进场道路的维修满足施工需要。做好红线以内的拆迁、场地平整，清除

全部障碍物（包括架空或隐蔽）以及提供现有隐蔽障碍物的有关资料。

②合同签订后 天内，甲方提供完整的建设安装施工图纸 份，以及其它

有关技术资料。

③甲方委派 同志为该工程现场全权代表。

2、承包方

①负责施工区域内的临时道路、临时设施、水电管线的搭设及其它有关设施并安

好计量仪表。

②负责组织施工人员、材料、机械进场，做好施工前的一切准备。合同签订

后 天内，向甲方提供现场管理人员、技术人员、施工工人花名册、施工组织

设计（施工方案）、施工总进度计划。

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第三条 工程期限

1、施工期限：以中标工期 天为准，自 年 月

日开工（基础

坡土动工算起）至 年 月 日完工。

2、如遇下列情况，经发包方现场代表签字后，工期相应顺延：

①重大设计变更（不分施工图范围内、外）影响工期；

②在施工中如因停电、停水八小时以上或连续歇性停电、停水三天以上（每次连

续四小时以上）影响正常施工，耽误工期；

③非乙方原因而监理签证或检查验收不及时，不能进行下一道工序施工，耽误工期；

④未按合同规定拨付工程预付款、工程进度款而影响施工，耽误工期；

⑤因不可抗力（指不能遇见，不能避免并不能克服的客观情况）影响施工。

第四条 工程质量

1、本工程质量由县质量监督站进行监督检查，该工程 施工质量达到合格质量等．

级标准，以工程质量监督部门评定的质量等级为准。

2、施工图纸、说明及有关技术资料，是施工的有效依据，乙方必须严格按照国

家颁发的有关规范、规程和标准进行施工，任何一方不得擅自变更。甲方如需变更，

必须由原设计单位绘出个性图纸，填发《更改通知书》现场代表签字后，乙方才予实

施。在施工中乙方应自觉接受甲方施工现场代表和质监、监理部门的监督检查。

3、在不妨碍正常作业的情况下，乙方应随时接受甲方代表对施工进度、质量进

行检查，如发现问题，甲方代表有权要求当即返工，直到停止施工。

4、乙方应本着对建设工程负责的精神，在施工中积极提出合理化建议，主动搞

好与其它工程工种的协调工作、配合促进工程质量的提高。

5、乙方在施工过程中，必须遵守下列规定：

①所需采购的建筑材料、构配件、半成品均由乙方采购，但须按有关规定具有质

量合格证和进行检验合格后方可用于工程。对改变代用的材料必须原设计单位同意和

甲方现场代表签证后，方可用于工程。对采购的材料认为需要进行复验的，应允许复

验，复验符合质量要求，方可用于工程；对不符合质量要求的，应按有关规定处理，

其复验费由采购方承担。．

②隐蔽工程必须经建设监督、设计以及甲方现场代表检查验收合格签证后，方可

进行下一道工序施工。

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③在施工过程中，按有关规定，对分项、分部工程进行自查自评，并及时将评定

结果送发有关方面。

④施工中如发生质量事故，应及时报告有关各方，按规定程序进行处理。

6、工程竣工后，按照《建筑工程质量管理条例》的规定，对工程进行保修。保

修期从竣工验收合格质量等级交付使用时算起。保修期限：地基基础、主体结构工程

为设计文件规定的合理使用年限；电力管线、给排水管和装修工程为两年；屋面防水

及产生的“三漏”现象（卫生间、厕所、外墙面渗漏）的工程为五年。

第五条 工程价款支付及结算

1、工程价款的支付

①基础完工经有关部门验收合格，甲方拨付给乙方

万元工程款，主体

结构完工经有关部门验收合格，甲方拨付给乙方

万元工程款，工程竣工验

收合各，扣除 元质量保修款后，剩余工程款一次性支付乙方。

②本工程在整个施工过程中，甲方所支付给乙方的一切款项均需经项目经理签字

同意，凭乙方单位财务开出的正式收据办理付款手续，以保证款项直接用于工程。

③甲方所支付给乙方的工程款，乙方必须首先足额支付农民工工资，以解决农民

工工资拖欠问题。

④如甲方资金短期内出现问题不能按时支付，双方协商解决，乙方不能随意停工。

2、工程竣工结算

乙方在工程竣工验收后 天内，应以第一条第三点约定的工程价格为基础，

按招标书、图纸答疑以及在施工过程中的设计变更通知书、隐蔽工程验收记录和其它

有效鉴证为依据，遵照合同约定的有关条款，认真及时地办理好竣工结算，交甲方审

核。甲方在接到工程竣工结算书后 天内审批完毕，如到期未审核完毕向乙方说

明理由，未说明理由又未提出异议，应视为结算审核完毕，作为办理竣工结算的依据。

、质量保修金退回办法 3．

工程竣工验收合格交付使用满壹年后，如无任何质量问题，质量保修金一次性支

付给乙方，但工程保修责任按第四条第五点约定的内容执行。

4、实行建筑工程竣工结算审查制度。工程竣工验收时，承包方应提交完整的工

程竣工结算资料，无工程竣工结算资料或结算资料不齐的工程，不能进行竣工验收。

发、承包双方确认的工程备案资料应报工程备案管理部门，由工程备案管理部门对工

程进行备案。

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第六条 安全生产及文明施工

1、甲方应确保安全投入的资金不低于国家现行规定的标准，在甲方安全措施费

到位的前提下，乙方必须按有关规定采取严格的安全防护措施，支付有关费用，如办

理工伤保险等。

2、施工现场安全由乙方负责，乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，

承担由于自身安全不力造成事故的责任和由此发生的费用。非乙方责任造成的事故，

由责任方承担责任和相关费用。发生伤亡事故，应立即 上报有关部门和通知有关各方，

按主管部门要求处理，甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

3、乙方在施工期间必须遵守甲方制订的治安保卫（门卫制度），环境卫生以及其

它有关的规定（纪律、制度），否则，不但应承担一切后果，而且应承担违约责任。

4、乙方在施工期间，严禁在施工现场打架斗殴，搞好防火、防盗及现场综合治

理工作，预防治安案件发生，一旦发生应承担一切责任。

5、乙方所雇用的民工必须持有身份证、流动人口暂住证方可进场施工。否则，

应承担由此而产生的一切后果。

6、乙方应根据施工进度，合理安排作业时间，尽量减少午间、夜间施工的噪音，

净化环境。

第七条 奖 罚

1、乙方必须在合同工期内完成合同约定的工程量，延误工期，每超过一天扣罚

乙方 元。

2、工程质量按国家规定的质量标准等级，由于乙方原因达不到国家质量标准，

乙方必须返工处理直至达到合格标准，且费用由乙方自理，工期不顺延。

3、乙方不按合同约定及工程进度计划连续停工

天，视为乙方违约，合同

自动失效，乙方无条件退出甲方场地，甲方不作任何补偿。

4、合同签订后，任何一方违反合同约定条款，都必须向对方支付合同价

款的 %作为违约金。

第八条 纠纷解决办法

任何一方违反合同约定条件，发生矛盾经双方协商和解不成，按以下程序解决。

1、合同管理办公室申请调解；

2、向州或县人民法院起诉。

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第九条 其 它

1、工程不准转包或其他任何形式的分包，一经发现甲方有权停止施工，终止合

同，令乙方撤离施工现场，甲方不承担任何责任（特别是经济损失责任）。

2、根据《建筑工程档案管理条例》第十七条规定，甲方应严格按照国家有关档

案管理规定，及时收集、整理工程各环节的文件资料，建立建设项目竣工档案，乙方

应当给予积极配合。．

3、在施工过程中产生的建筑垃圾由乙方负责清除处理，污水、噪音以及扬尘等

按城建、环保、环卫等监察部门的有关规定进行处理，由乙方承担相应的费用及责任，

乙方必须接受甲方提出的相关意见。

4、工程竣工验收符合约定质量等级后，乙方在10天内拆除工棚、清理场地、撤

离所有人员，以便甲方安排使用，发挥效益。

第十条 附 则

1、本合同自甲乙双方代表签字、加盖公章或合同专用章后必须经行政主管部门

审查、鉴证，自办毕审查、鉴证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结算付清工程

款，完成各项条款规定后终止。

2、本合同签订后的未尽事宜，甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，作为本

合同的补充（补充协议报送“合同管理办公室”备案，否则无约束力）。

3、本合同一式八份，报送建设行政主管部门一份，其余由甲乙双方保留并送交

有关各方。

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发包方（盖章）： 承包方（盖 章）：

法定代表 法定代表人（盖章）： （盖章）：

委托代理人 委托代理人（盖章）： （盖章）：

日 签字日期： 签字日期：年 月

日月年

单位地址：单位地址：

电话号码：电话号码：

建设行政主管部门审核意见

建设行政主管部门审核意见：

审核机关（盖章）：

人：办 经

日月年

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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/f4de613f872458fb770bf78a6529647d2728342d.html