让阳光洒满郑州
——《郑州日报》访泰宏集团总经理冯斌
从泰宏阳光城采访出来之后，“笃实”一词在记者脑海中由抽象、朦胧一跃而为具体、生动。
越了解泰宏，越能理解“笃实”赋予泰宏“阳光”系列产品线的含义。这个从红旗渠故里——河南林州走出来的团队，把“自力更生、艰苦创业，团结协作，无私奉献”的红旗渠精神融入泰宏以及泰宏“阳光系列”产品的血液里。
“老老实实做人，踏踏实实做事，结结实实建房”，“在产品细节上下工夫，在项目营销上注重口碑”，按照泰宏集团掌门人秦太宏所说，整个集团也如是做。没有华丽的语言，一切如阳光一样明媚、自然，让人秋冬之际如沐和煦春光。
阳光之源
【阳光之所以受人赞叹，因为它是万物生长的源头，她是奉献、温暖、希望的代名词；红旗渠精神之所以受人景仰，是因为它和阳光一样，催人奋进，励人进取，而泰宏集团正是将“红旗渠精神”和“阳光精神”合二为一，催生出企业的特有品格。】
记者：泰宏集团掌门人秦太宏一直以“团结协作、迎难而上的红旗渠精神”作为泰宏的企业精神，请您阐释一下“红旗渠精神”对泰宏的发展有何激励作用？
冯斌：对泰宏来说，“红旗渠精神”不仅是一面引领泰宏人勇攀高峰的旗帜，也是泰宏人务实进取的处事风格、不懈奋斗的精神动力。
“红旗渠精神”发源于林县人民修建红旗渠这一举世瞩目的伟大工程，正是在红旗渠精神的引领下，泰宏人在建筑和房地产开发领域创下了一片属于自己的天地，也为中原人民奉献了一系列高品质的建筑作品。
了解泰宏集团的人都知道，“红旗渠精神”已经深深融入泰宏发展的每一步征程中。从早期公司承建并获得鲁班奖的绿云小区，到“阳光系列”房地产项目，到再次荣获鲁班奖的中国文字博物馆和郑煤电搬迁项目主楼工程，“团结协作，迎难而上”的红旗渠精神，是泰宏集团发展的动力和源泉。
例如，由泰宏建设发展有限公司承建的中国文字博物馆是经国务院批准的国家级专题博物馆，是举世瞩目的国家工程、民族工程、文化工程。在修建过程中曾遇到过一系列技术方面的难题。我印象比较深刻的是，根据工程设计要求，工程外观采用了饕餮纹装饰幕墙。首次面对这样高难度的施工，技术部人员夜以继日，不断设计、试验，终于成功研究出饕餮纹混凝土装饰板幕墙施工技术，最终为文字博物馆穿上一套华丽的外衣。这项技术被评为河南省建设科技进步一等奖，同时还荣获了国家级工法殊荣。
这样的例子还有很多，无不是泰宏人发扬“团结协作、迎难而上”的红旗渠精神，通过科技创新提升工程质量、不断开发高品质楼盘的具体展现。
记者：泰宏钟情“阳光”，开发的系列产品皆以“阳光”名之，能否给我们介绍一下“阳光”有什么独特的意蕴和内涵吗？
冯斌：我们的产品直接影响着客户的居住环境、生活质量。我们提出房地产“阳光”理念，并且一直在坚守房地产阳光路线，主要从以下三个方面来定位“泰宏阳光”的特有内涵：
阳光赋予万物生命。
象征着光明、生机、繁盛、温暖，象征光明的前程，象征善的理念，阳光，还是明亮、希望、自由、光明、幸福、美、热情、奉献等等的代名词。总之，阳光是美好生活的象征。
阳光是泰宏公司对客户的承诺。
阳光是看得见、感受得到的生活品质。我们的产品首先是产品质量的保证，再者是居住品质的保证。选择泰宏的房地产产品就是选择放心、选择舒适的生活方式。
阳光是泰宏企业品牌文化的重要组成部分。
阳光意味着承诺、责任、创造。无论是为业主提供的住宅作品，还是为灾区及贫困地区奉献的每一份爱心，都是泰宏集团倾心打造的阳光品牌的有机组成部分。
阳光之旅
【诗人歌德说“音乐是流动的建筑”、“建筑是凝固的音乐”，建筑和音乐都是美的象征，而塑造这种美的企业和人，必须具备阳光智慧、阳光胸襟、阳光心态。泰宏集团开发的阳光系列产品的不断扩展与升级，正是基于其敬业、奉献、不断创新精神，在泰宏集团成长旅途上的独特闪耀。】
记者：泰宏一路走来，植根郑州，筑城不辍，从早期的文博名门、城市西贵，一跃到阳光四季园、阳光嘉园、阳光新城，再到即将盛大入市的阳光城，每一个项目，都是泰宏人留给郑州的一个深深的印记，循着泰宏的开发足迹，走在阳光大道上，我们想问：泰宏是如何完成从“园”到“城”的自我提升和升华的？
冯斌：从“园”到“城”是一种成长的必然。我们一直相信，好产品自己会说话。用产品品质来吸引客户、服务客户是泰宏最好的宣传。从“园”到“城”，我们以不断进步的建筑技术、持续提升的房地产开发水平为依托，使我们的产品和服务质量有了一个质的飞跃。
阳光城地处郑州市中心城区、郑东新区与经济开发区的交界处，是郑州市东南出入市口的门户地区，机场高速、中州大道及航海路在此交会，区域位置得天独厚。泰宏集团致力于把阳光城建设成为一个集居住、商业、教育等配套于一体的现代化综合社区，一个创造舒适、和谐、居住多样性的大型城市高尚宜居生活区。在阳光城的建设过程中，防水层我们采用了国际先进的SBS防水卷材，外立面采用了石材贴面的施工工艺，保温、隔热、防噪音、美观高档。电梯、水管、玻璃、电料等等均采用国内和世界一流的知名品牌，切实打造阳光城的黄金品质。
泰宏集团的每一步发展是踏实的、用心的，是在不断满足客户需求同时不断超越自我的。这与泰宏人自强不息的性格密不可分，也与泰宏高举的“红旗渠精神”息息相关。
记者：伴随着“阳光系列”产品方阵的形成，泰宏已经拥有了属于自己的“产品线”，请问泰宏集团如何通过“阳光系列”产品的开发建设，发挥对企业品牌建设、文化建设的支撑作用？
冯斌：泰宏集团的发展已经形成一套健康、可持续的阳光发展模式。在为客户提供高品质建筑作品的同时，泰宏集团特别注重企业品牌文化建设。在企业文化建设方面，泰宏集团以党、团组织为纽带，在集团上下积极开展文体活动，丰富员工业余娱乐生活，增强员工的亲近感、归属感，营造团结、友爱的企业文化氛围，形成了团结协作，争先创优的工作局面。
而且泰宏集团特别注重品牌文化建设与公司业务一体化发展。因此，我们的品牌建设任务之一：就是要把房地产开发过程中最真实的一面告诉客户，让他们了解产品本身的同时，更信赖泰宏。反过来我们的文化建设也是围绕着产品开发进行的。在房地产开发过程中形成、发展最具有活力的企业文化，把以“阳光”为标志的企业文化在满足客户需求、为客户服务的过程中打磨得更加灿烂光辉。
产品、服务支撑品牌，品牌彰显产品、服务。举一个例子，泰宏开发的低密度花园洋房代表作——阳光新城荣获2005 年中国名盘和最佳景观奖，泰宏房地产荣获2005年中国房地产名企等。正是泰宏集团这些出色的产品，使泰宏房地产品牌得到了提升。我们坚信，也有理由相信，正在建设的阳光城也一定能够建成郑州东南区域的一大亮点城区，为客户提供高品质生活基础，也为公司阳光品牌添彩。
记者：“阳光城”作为泰宏集团第一个城中村改造项目，一个真正意义上的大型城市综合体项目，在超级大盘风起云涌的今天，将如何呈现它独特的“阳光气质”和“阳光魅力”？
冯斌：首选是位置和规模：大家知道，郑州未来10 年的发展重点是向东向南发展，而阳光城所处的位置正是城市向东向南发展的枢纽和桥头堡位置。紧邻郑州迎宾大道——中州大道，北距航海路300 米、西为未来路，东为腾飞路，果园路（长江路）从项目穿过，加上项目附近的机场高速、南三环等交通要道，项目交通可谓四通八达、快捷顺畅。
阳光城项目总占地1300 亩，总建筑面积约200 万平方米，是城市东区、东南区域最大的项目，庞大的规模不仅仅带来复合、完善的配套，更带来巨大的升值潜力，在中原经济区被提上国家战略的今天，其独特的地段价值更显珍稀。因此在项目规划中，我们既有高尚住宅、中小学、多所幼儿园，又有商业中心、写字楼、酒店等综合业态，一方面以低密建筑、滨河生态的特色，打造一座集高尚住宅、滨河景观、生态公园、教育组团、商业中心为一体的现代化“新都市主义”宜居城邦，另一方面以完善的生活及商务配套，在建成后形成区域有影响的商务中心。
纵观近几年的郑州地产，可谓大盘云涌，特别是旧城改造项目，各具特色，这也为我们项目的开发提出了更高要求。因此，我们在充分了解市场、周边楼盘的基础上，特别为阳光城定下了“阳光、品质、低密、舒适、复合”等基调。为倡导“阳光的生活理念”，阳光城的项目容积率为3.12，项目规划设计均以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计，项目遵循“大开间、小进深”的原则，全力为客户营造舒适的生活空间；一期主力户型面积70~88 平方米两室，87~120 平方米三室，140 平方米四室，每户均保证流线简洁、居住舒适的生活品质。
在项目建筑上充分结合欧洲古典主义元素，同时融合现代建筑的立体挺拔，采用新古典主义ART DECO 的建筑风格，展示出挺拔、向上的城市形象，体现出高贵典雅的非凡气度。
在建筑配套方面采用以地下停车为主，加上城区内建有的阳光实验小学、阳光实验幼儿园（多所）、贝斯特外语学校（小学、幼儿园）、腾飞路小学、管城区第二实验小学、阳光实验中学等多所学校，配以周边的63 中、新11 中、39中、中原理工学院、黄河科技学院南校区、郑州旅游职业学院等中、高等学府，满足了业主对教育的需要。郑州市一院、郑州市一院社区服务中心、郑州市三院等紧邻阳光城，也极大地方便了业主们对医疗卫生的需求。凡此种种，都是泰宏房地产带给客户独特的“阳光品质”生活不可或缺的一部分。
阳光之上
【阳光总在风雨后。经历过风雨，更懂得阳光的绚丽。经历过黑暗，更懂得阳光的温暖。泰宏集团成立以来，秉承着感恩的心、奉献的心、责任的心、进取的心、勇敢的心，经过荜路蓝缕、胼手胝足、栉风沐雨、披荆斩棘的艰苦创业、奋发进取，迎来了阳光新天地，阔步走在阳光大道上。】
记者：目前，备受社会各界瞩目的泰宏建业国际城正在加速推进，请问该项目在规划设计、物业形态、产品品质、营销模式上会有哪些创新？泰宏如何把它打造成为见证郑州城市化进程、点亮二七新城的地标建筑？
冯斌：目前规划中的泰宏建业国际城，基本范围包含南三环以南、南四环以北、黄郭路以东、郑平路以西，北依南水北调绿化带，南靠石武铁路绿化带，位于南水北调和大学南路的水陆黄金交会处，大学南路绿化带从此穿过，大学路从地块中穿过，将地块分成东西两部分，使城市绿化呈工字形合围。
该项目交通便利，正好地处政府全力打造的二七新城核心地带，是二七新城的桥头堡和形象工程。涉及土地近4000 亩，总建筑面积278 万平方米，建设周期五年，预计总投资135 亿元。项目涵盖商业、写字楼、星级酒店、住宅区、教育园区等多种城市综合形态，建成后将成为郑州中心城区标志性的世界级滨水城市综合体。
该项目由泰宏和建业联袂打造，在河南的房地产行业，泰宏代表的是一种极致的精工建筑，建业代表的是一种高尚的生活模式。两家企业强强联合、倾力打造的项目，必将成为郑州乃至河南地产史上的一个重要里程碑。因此，就本项目的联合意义而言，我们从一开始就把自己定位于城市运营商的角色，不仅仅是盖房子、卖房子，更要考虑泰宏建业国际城项目如何与二七新城共荣共生、带动区域经济的发展，并致力于将二七运河新区打造成一张璀璨的都市名片。
记者：泰宏集团不仅致力于房地产开发建设，也是河南省屈指可数的大型建筑施工型企业集团。相比于单一的房地产开发企业，连续两度荣获“鲁班奖”的泰宏集团更具哪些竞争优势？
冯斌：正如大家所知道的，泰宏集团下属的泰宏建设发展公司是国家房屋建筑特级资质企业，在1997 年的时候就荣获中国建筑业最高奖项——鲁班奖，在去年和今年，又分别以“中国文字博物馆”和“郑煤电搬迁项目主楼工程”连续两次荣获鲁班奖。泰宏建设拥有两个省级技术中心，注重技术研发，大量开展技术创新和新技术推广应用。泰宏集团还始终坚持把工程质量视为企业生存和发展的生命线。这些荣誉的取得充分体现了泰宏集团建筑技术先进性、建筑质量的可靠性。
我个人认为，和其他房地产企业相比，我们更懂建筑，我们更懂怎样用建筑技术为客户服务，把最好最优建筑质量的产品奉献给客户。
记者：泰宏一向热心公益、慈善，您认为地产企业应如何更多地承担社会责任，打造责任地产？
冯斌：泰宏集团在发展自身的同时，时刻不忘回馈社会。十多年来，我们先后为教育、市政、医疗卫生、贫困大学生和下岗工人等弱势群体以及省市的宋庆龄基金会、红十字会、光彩基金、豫西抗洪救灾、柘城县艾滋病村基础设施建设、林州市泰宏光彩小学、临颍灾区、四川汶川地震、青海玉树地震、郑州慈善总会，为家乡林州市乡村基础教育、道路设施、红旗渠补水工程等各种社会慈善和公益事业捐助三千多万元。
承担企业社会责任，我认为要做到两点：首先要做好自己的本职工作，为客户提供高品质的建筑产品，切实为客户考虑，不断满足客户合理的需求，为城市建设快速较好发展贡献力量。其次是通过捐赠、增加就业等不同方式，尽力为困难地区和弱势群体提供帮助，让他们感受到来自社会的温暖，为和谐社会做贡献。这也是我们“阳光系列产品”的使命所在。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/ee31b762f5335a8102d22027.html
文档为doc格式