我有一所房子，面朝大海作者：王一画来源：《投资与理财》2009年第15期
去海边度假本不是什么新鲜事。但是，如果你人住的不是五星级酒店，不是渔民的小木屋，而是你自己的房子呢?眼下“度假房产”、“旅游地产”正如同涨潮的海水一样，拍打着投资者的心，让旅游观光的“酷行”多了一丝理财的意味。
海南?海南!
“旅游地产”包含4类：第一类是旅游景点地产，主要指在旅游区内为游客活动建造的各种观光、休闲、娱乐等非住宿性质的房产；第二类是旅游商务地产，主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城建筑物及关联空间；第三类是旅游度假地产，主要是指为游客或度假者提供的。直接用于旅游休闲度假居住的各种类型的地产，如度假村、产权酒店等；第四类是旅游住宅地产，主要指与旅游区相连接的各类住宅建筑。
细数“旅游地产”的前世今生，不得不提到海南。在2000年到2003年，“旅游地产”市场基本处于萌芽初海具有优越的地理环境的地方进行开发，有不规范、零散、规模小等特点，而北京、上海、广州等地方来势汹汹的“城市化”也掩盖了海南作为地产鼻祖的地位。在汹的“城市化”也掩盖了海南作为地产鼻祖的地位。在经过几年的休整后，“重出江湖”的海南地产让人大吃一惊——也许是受大城市地价太高的影响，到2008年，海南云集了大量国内一线品牌的地产企来，包括今典集团、雅居乐地产等，都是主推旅游地产项目。业内人士认为，海南这一次的独特立意显然是有备而来，“旅游地产”真正迎来了黄金时期。
从度假地产的成交量、异地置业等趋势来看，越来越多的人有着投资、休闲度假的需求。相关数据显示：仅以北京为例，2006年居民购置度假型不动产大概有16000套左右，到2007年上升到24000套，2008年到了33000套左右，增长非常迅速。原因很简单：5+2的生活工作方式、一年中7天长假及各种休假制度，为生活节奏越来越紧张的人们提供了难得的休闲放松时间。“旅游地产”已成为人们耳熟能详的一个名词。
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