共同购房协议书
甲方： ，身份证号码：
，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
丙方： ，身份证号码：
因上述三方共同参与购置位于 的房产，为明确三方权利义务，避免日后发生纠纷，特签订本协议。
1、甲方共出资 元作为购置上述房产的首付费用。此费用含首付款 元、地下室 元、维修基金 元、契税 元、房产过户手续费 元、其他费用 元。
2、上述房产的购置以乙方的名义进行，并以乙方的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款。具体包括但不限于商品房销售合同的签订、住房公积金贷款的申请，房产证的办理。
3、在住房公积金贷款下放后，由乙方、丙方负责按月偿还贷款，两人贷款偿还份额均等。因贷款手续由乙方办理，每月乙方偿还完贷款后，丙方把当月相应还款额度的一半以银行转账的方式向乙方支付。
4、房产交付后，由甲方居住，乙方、丙方应当保障甲方的居住权，不得以任何理由进行侵害。
5、上述房产贷款还完且甲方不再居住时，如果出售，乙方、丙方平分房产的实际销售款，如果房产归乙方或者丙方单独所有，单独所有者需要向对方支付房产市价一半的补偿款。
6、在贷款偿还周期内，假若乙方、丙方没有按照本协议第三条履行相关的出资义务，在实际房产分割中，扣除其未履行相关出资义务所对应的份额。
7、上述房产中甲方的出资份额，在条件成就时，由乙方、丙方均分，视为甲方对乙方、丙方的赠与。
8、本协议自甲乙丙三方签字后生效，一式三份，由甲乙丙三方留存，具有同等法律效力。
9、在此协议具体履行中，协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议。
10、协议三方应当切实履行协议义务，因协议履行发生争议，应当友好协商解决，协商不成，可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼。
甲方（签名捺印）：
乙方（签名捺印）：
丙方（签名捺印）：
年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e45ebff5dd36a32d727581b0.html
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