建筑工程清包工价格 模板:19-23兀/平米(粘灰面)
砼:38-41元/立, 钢筋: 砌筑: 抹灰: 面砖粘贴18/m2.
word/media/image1.gif室内地面砖(600*600 ) 15元/平米, 踢脚线:3元/米, 室内墙砖:25元/平米(包括倒角) 楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边: 石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项: 蹲台隔断:120-300元/蹭位。
大白乳胶漆:6元/平米。 外墙砖:43元/平米, 外墙干挂蘑菇石:50元/平米。
屋面挂瓦:13元/平米。 水暖:9元/平米(建筑面积) 电气照明部分:6元/平米。
木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2, 架子工5.5元/m2 ,
房地产建筑成本(按建筑平方米算)
1、 桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、 钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高) ,合160~300元/平方米;
3、 砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高 ),合100~165元/平方米;
4、 砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低 );
5、 抹灰工程:25~40元/平方米;
6、 外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可
能高达300~1000元/平方米;
7、 室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些) ;
8、 屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低 );
9、 门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25-0.5平方米(与设计及是 否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采 用高档铝合金门窗,则可能达到 300元/平方米;
10、 土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: 30~150元/平方米(与小区档次高低关系很 大,档次越高,造价越高);
11、 地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低 );
12、 电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少 有很大关系,一般工程约为 100元/平方米;
13、 人工费:130~200元/平方米;
14、 室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为 70~100元/平方米;
15、 模板、支撑、脚手架工程(成本) :70~150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、 升降机等各型施工机械等 (约为总造价的 5~8%:约60~90元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、 生产厂棚与其它生产用房) :30~50 元 /平方米;
19、承包商管理费、 资料、 劳保、 元/平方米;
word/media/image2.gif以上没有算精装修,一般造价约为
设计费(含前期设计概念期间费用) : 15~100 元/平方米;
土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为 70~100 万/亩, 故折算房价为: 525~1500 元 /平方米,市区中心地带一般为 200
1500~3000 元/平方米,核心区域可达 300 万元 /亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至 有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般 为 100~500 元 /平方米,也有高达 2000 元/平方米以上的情况; 25、土地税费与前期费,一般为土地费的 15%左右,二线城市一般为 100~500 元 /平方米,
各地标准都不一样。
结论: 基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建, 造价也难 以少于 1000 元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在 1200 元/平方 米左右,
小高层与高层普通商品房,建安成本大约在 1500~1800 元 /平方米左右,档次越高,造价越
12 墙一个平方需要 64 块标准砖
24 墙一个平方需要
37 墙一个平方需为
49 墙一个平方需为 计算公式:
单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6) 空心 24墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应掌握的数据 (转 ) 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:
1 、多层砌体住宅: 钢筋 30KG/m2
本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/e2bcb6d0e65c3b3567ec102de2bd960591c6d93c.html
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