拆迁协议什么时候签订？
拆迁协议什么时候签署？？拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人在拆迁前签订。
拆迁协议中最重要的条款是拆迁补偿金额。
拆迁补偿条款需由双方协商确定，主要依据现行法律和被拆迁房屋面积。
拆迁补偿的支付与建筑的程度没有关系。一般来说，拆迁补偿的支付时间是在拆迁补偿安置协议中规定的。一般来说，只要你原来的房子被拆除，就可以得到补偿。
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A 、何时签署拆迁协议？？拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人在拆迁前签订。
拆迁协议中最重要的条款是拆迁补偿金额。
拆迁补偿条款需由双方协商确定，主要依据现行法律和被拆迁房屋面积。
拆迁补偿的支付与建筑的程度没有关系。一般来说，拆迁补偿的支付时间是在拆迁补偿安置协议中规定的。一般来说，只要你原来的房子被拆除，就可以得到补偿。
▲ 2 、拆迁补偿方式(1)货币补偿:通过不同的法律依据，专业评估机构将对被拆迁房屋进行专业评估，根据找到的程度产生补偿金额。
介绍了以下三个法律评估依据:1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格。专业评估机构按照评估目的、评估原则和评估程序，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，在评估时点对房地产客观合理的价格或价值进行评估和判断的活动。
2、商品房平均成交价格是指同一地区同类普通住宅商品房的平均成交价格，由相关部门每季度定期确定并公布。
3、重置价格是指评估机构根据评估时点的价格水平，采用评估时点的建筑材料和施工技术，确定的与评估对象具有相同功能和用途的新建建筑的正常价格。
以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但它们的用途不同，适用情况也不同。
(2)产权置换又称产权置换。根据不同的评价方法，有两种替代公式。
价值标准产权置换是指对被拆除房屋的产权价值按照法定程序进行评估后，新建房屋产权价值的等价置换。
面积标准产权调换是指根据房屋建筑面积在不同地点进行产权调换，不结算待结算面积的差额。
产权置换可分为两种方式:1、拆迁:拆迁是指由于开发商的项目不涉及住宅建筑或由于地块的容积率，不能进行安置，只能在其他地块上新建安置用房，然后通过产权的增减以等值实现产权置换。
2、安置:安置是指通过开发商的拆迁改造项目和按产权置换比例可以完成的安置。
(3)货币补偿产权置换由于中国城市化进程等诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，从而引发了许多仅靠货币补偿或产权置换无法解决的问题，因此出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
拆迁协议的主要内容应围绕被拆迁户的相关补偿问题签订。正常情况下，当地政府部门应规定拆迁中涉及的经济补偿问题，制定拆迁中的补偿标准，避免拆迁中因补偿不足而产生的矛盾和纠纷。
拆迁应当严格按照有关规定进行，避免违法犯罪行为。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/e049a8470540be1e650e52ea551810a6f524c8df.html
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