2015年下半年四川省房地产经纪人《制度与政策》：契税考试试卷
2015年下半年四川省房地产经纪人《制度与政策》：契税考试试卷
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、下列选项中，是指履行期已满而能履行的债务因可归于债务人的事由未履行所发生的延迟，这是时间上的不完全履行。A：履行迟延B：履行不能C：履行不当D：履行拒绝
E：客户资金代收代付风险
2、物业服务收费的费用构成中，包干制或者酬金制，物业服务费的构成最主要是。
A：物业服务企业的利润或者法定税费B：物业服务成本或者物业服务企业的酬金C：物业服务成本或者物业服务支出
D：物业服务企业的利润或者物业服务支出E：权利型房地产投资信托
3、根据调查内容的深度不同，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和。A：全面调查B：抽样调查C：跟踪调查D：个案调查
E：工厂的生产设备
4、消费者对商品价格变动的反应程度，描述的是。A：习惯性心理B：敏感性心理C：倾向性心理D：感受性心理
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、目前，用于玻璃幕墙的玻璃品种主要为。A：中空玻璃B：浮法透明玻璃C：吸热玻璃D：热反射玻璃
E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信
6、在明确了后，房地产经纪人才能在谈判时处于有利位置。A：卖方出售(出租的急切程度B：卖方的经济实力
C：卖方出售(出租的真实原因D：卖方出售(出租的时间期限E：工厂的生产设备
7、根据规定，房地产中介服务收费实行，房地产经纪机构依照合同约定向委托人收取服务费，并开具发票。A：市场调节制度B：明码标价制度C：信用管理制度D：统一管理制度
E：客户资金代收代付风险
8、战略管理的是由企业所处的大环境所决定的。A：复杂性B：排他性C：长远性D：独立性
E：客户资金代收代付风险
9、房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的房地产行政主管部门备案。A：县级以上B：市级以上C：省级以上D：国务院
E：权利型房地产投资信托
10、对房源的业主(委托方进行，这是保证房源信息时效性的重要手段。A：周期性访问B：访问信息的累积C：访问信息的筛选D：直接接触
E：工厂的生产设备
11、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的，应当及时续交。A：10％B：20％C：25％D：30％
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