房屋租赁合同
法定代表人：__________________住所地：______________________联系电话：____________________传真号码：____________________
承租方：________________有限公司（以下简称乙方）法定代表人：__________________住所地：______________________联系电话：____________________传真号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、和谐、自愿的基础上，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙方承租甲方房屋的相关事宜签订本合同：
第一条总则
本合同的签署仅为双方就有关承租房屋租赁提供法律依据，甲乙双方作为独立的民事主体，应恪守本合同之约定，有权依法依规独立开展经营活动。甲方所出租的房屋须符合国家有关法律、法规，其针对乙方的出租行为合法有效。在本合同有效期内，甲方不得将该房屋再行出租第三方，亦不得以该房屋为标的与第三方联合经营。
第二条双方签约主体的确认
2.1、甲方确定其签约主体是____________公司，授权签约代表姓名为：________；性别：________；身份证号码为：___________________；
第1页共11页
出租方：___________________公司（以下简称甲方）
授权范围：全权代表甲方签署本房屋租赁合同的全部事宜。
2.2、乙方确定其签约主体是______________公司：，授权签约代表姓名为：________；性别：______；身份证号码为：____________________；授权范围：全权代表乙方签署本房屋租赁合同的全部事宜。
2.3、本合同有效期内，甲乙双方变更其名称、法定代表人、住所地等，须在变更后五日内书面通知对方；若甲乙双方发生自身兼并、重组、拍卖等，本合同对双方变更后的主体依然具备法律效力。
2.4、甲、乙双方因本合同而须提供的文件【甲方产权证明文件、双方授权委托书等，甲乙双方方保存相关复印件】见附件。所有附件仅供本合同约定的租赁关系使用，任何一方不当使用上述文件，对不当使用所引起的后果承担法律责任，对因此造成对方的损失承担赔偿责任。
第三条用途与转租
3.1、甲方出租给乙方的房屋其使用经营范围不得超出乙方营业执照内规定的范围。
3.2、乙方对承租房屋可以进行转租、分租，但转分租经营范围不得与其他楼层相同。
第四条承租房屋的位置及面积
4.1、甲方出租给乙方的房屋位于××市××区××街××号，该房屋东邻××，南邻××，西邻××，北邻××）。
4.2、甲方出租给乙方的房屋为××建筑物的第××层（详见房证复印件），建筑面积约为××平方米。
4.3、本合同约定的房屋租金及其它费用不因实际建筑面积变化而变化。
第五条承租房屋的交付标准及附属设施、设备5.1、承租房屋交付的标准为：
5.1.1经有关部门验收并办理了相关备案手续；
第2页共11页
5.1.2达到商用基本标准，水、电全通。5.2、租赁场所设施、设备为：5.2.1提供足够的电容需求；5.2.2配备电梯。
第六条交付时间、装修期、起租日及租赁期限
6.1、承租房屋的交付时间为：以甲乙双方书面签字确认的承租房屋的交接单为准，交房后××个月为装修期，装修期满之日为起租日（即从该日开始计算租赁期并计收租金）。装修期内免收租金。房屋的交付时间、装修期、起租日由甲、乙双方以书面形式确认。
6.2、租赁期限为：××年，从双方确定的起租日起算，即：××年××月××日至××年××月××日。
第七条租金及支付方式
7.1、租金：本合同所称租金均指乙方应向甲方支付的款额，租金标准为每年度××万元人民币(大写：××万元整，本合同有效期内，除双方 